天开园林：2017年年度报告

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1、 1 证券代码证券代码 ：830800 830800 证券简称：天开园林证券简称：天开园林 主办券商：西南证券主办券商：西南证券 2017 年度报告 天开园林 NEEQ:830800 重庆天开园林股份有限公司 （Chongqing Tiankai Landscape Co.，Ltd.） 2 公司年度大事记公司年度大事记 公司顺利进行了董事、高级管理人员改选公司顺利进行了董事、高级管理人员改选 公司 2017 年第一次临时股东大会于 2017 年 2 月 6 日审议并通过： 关于改选重庆天开 园林股份有限公司董事 的议案， 选举吴建华为董事、 董事会秘书。 陈友祥、 谭勇、 张豪、 吴建 华、

2、侯一聪、 张冲为第二届董事会董事。 公司第二届董事会第五次会议于 2017 年 4 月 26 日审议 通 过：关于聘任重庆天开园林股份有限公司财务总监的议案，聘任丁辉为财务总监。本次公司 董事会、高级管理成员聘任不会导致公司董事、监事人数低于法定人数。 公司荣获中国园林百强企业公司荣获中国园林百强企业 重庆天开园林股份有限公司荣获 2015-2016 第七届园冶高峰论坛暨亚洲园林大会颁发中国 园林综合竞争力百强企业。 公司公司作为联合体中标公告作为联合体中标公告 2017 年 12 月 13 日， 山西省政府采购网发布的梁市离石区可视范围山体绿化工程政府和社会资 本合作（PPP）项目中标公示，

3、确定重庆天开园林股份有限公司与岭南园林股份有限公司作为联合 体中标，项目总投资约 4.87 亿元。采购编号：LSZC-ZJZY-2017-02。 3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 . 5 第二节第二节 公司概况公司概况 . 8 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 . 10 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 12 第五节第五节 重要事项重要事项 . 29 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 . 31 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 . 33 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级

4、管理人员及员工情况 . 35 第九节第九节 行业信息行业信息 . 39 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 . 40 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 45 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司、股份公司、天开园林 指 重庆天开园林股份有限公司 报告期 指 2017 年 1 月 1 日-2017 年 12 月 31 日 报告期末 指 2017 年 12 月 31 日 上年同期 指 2016 年 1 月 1 日-2016 年 12 月 31 日 会计师、中兴华会计师事务所 指 中兴华会计师事务所 股东大会 指 重庆天开园林股份有限公司股东大会 董事会 指

5、重庆天开园林股份有限公司董事会 监事会 指 重庆天开园林股份有限公司监事会 三会 指 重庆天开园林股份有限公司股东大会、董事会、 监事会 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 高级管理人员 指 总经理、副总经理、董事会秘书、财务总监 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司法 指 中华人民共和国公司法 业务规则 指 全国中小企业股份转让系统业务规则 (试行) 公司章程 指 重庆天开园林股份有限公司章程 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 元、万元 指 人民币元、人民币万元 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示 【声明声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管

6、理人员保证本报告所载资料不存在任何虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人陈友祥、主管会计工作负责人丁辉及会计机构负责人（会计主管人员） 丁辉保证年度 报告中财务报告的真实、准确、完整。 中兴华会计师事务会计师事务所对公司出具了带强调事项段的无保留意见审计报告，本公司董事 会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应 对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员

7、对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准 确、完整 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 否 是否存在豁免披露事项 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】 重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 1、经营管理风险 随着业务规模的不断扩大，公司需要提高资源整合、市场 开拓、质量管理、财务管理和内部控制等多方面的能力，如果 公司的管理结构和内控能力不能适应公司的急速扩张，公司将 面临经营管理的风险。 应对措施：报告期内，公司成立专门整改小组，完善公司 各项管理制度，加强财务规范管理，组织专业的工程管理骨干 人员定期对在建工程项目进行监督检查，对经营和管

8、理中存在 的问题进行及时清查和整改。 2、应收账款及已完工未结算工程发 生坏账的风险 2017 年末，公司应收账款净额及已完工未结算的工程为 18127.57 万元和 76818.76 万元，合计 94946.33 万元，反映的 是公司应向甲方收取已完工已结算或者未结算的全部工程款。 此类资产形成的主要原因是甲方或者发包方工程结算期相对滞 后，结算回款期较长。2017 年增加的坏账损失金额为 3101.60 万元,如果客户出现了财务状况恶化或者无法按期付款的情况， 此类资产将会产生实质性坏账风险，对公司财务状况产生不利 影响。 应对措施：公司成立结算回款小组，对客户进行分类管理， 积极配合甲方

9、推进结算进度，加大催收力度，对于常年未付的 项目，公司也将适时采取必要的法律追诉措施，最大程度的保 护公司利益。同时，积极加强对市政生态项目的回款管理工作。 6 3、房地产行业政策调控及 PPP 业务开 展的风险 公司目前主要收入源于地产园林的工程施工和市政 PPP 的 业务。为保障房地产行业的健康发展，国家出台了一系列的政 策来调控和规范房地产市场，园林行业作为房地产的相关行业， 受政策调控影响大且敏感度高；同时，由于我国 PPP 模式仍处 于起步阶段，政策环境、信用环境等仍在逐步完善建立中，公 司在大力开展 PPP 业务的同时，必然面临因政策配套、宏观经 济、政府程序、融资环境、央企国企竞

10、争策等诸多因素影响而 导致的从操作项目落地、项目实施、结算收款等过程中的风险。 应对措施：公司配备专人,随时了解和学习政府出台的各种 政策及规范, ,研究政策变化对企业经营的影响，采取积极应对 措施；关注政府 PPP 项目和国家重点工程有关生态绿化的项目 信息，积极开拓 PPP 项目的业务资源，寻求长期的合作伙伴， 开展联合体投标和项目运营，分散经营风险；拓展融资渠道， 加强和资本的合作。 4、自然灾害风险 园林行业工程的施工、景观的制作具有户外的特点，同时 所有的苗木和林业资源均在户外，当发生不可预期的自然灾害 （如地震、泥石流、滑坡、极端天气）均可对施工、景观、林 木、苗木造成影响，自然灾

11、害可能会直接影响或者破坏项目成 果，市公司施工成本增加，从而对公司的经营、财务、造成不 利影响。 应对措施：公司加强工程施工过程管理，严格按照施工流 程和工序施工，对项目已完工部分和苗木等做好全方位的成品 保护，同时公司针对工程施工过程制定了完备的“施工流程手 册”，定期对施工人员进行培训，同时制定奖惩措施，并安排 的监督部门定期检查。 5、持续经营相关的重大不确定性风险 我公司 2017 年度发生重大亏损，其中：2017 年度发生亏损 11,748.97 万元，且 2017 年度营业收入比上年减少 27,196.32 万元，主营业务萎缩，同时我公司面临多起供应商诉讼案件， 银行借款存在逾期未

12、偿还的风险，我公司已充分披露了已采取 的改善措施及未来相关筹划。 应对措施： 1、公司积极拓展新业务、推进老项目，缓解公司业务萎缩 和资金紧张的情况。2018 年 2 月，重庆天开与岭南园林股份 公司组成联合体，与吕梁市离石区林业局签订了吕梁市离石 区可视范围山体绿化工程和社会资本合作（PPP）项目），合 同约定，吕梁市离石区林业局将此项目的特许经营权交予联合 体，由联合体负责此项目的投资、融资、优化设计、建设、运 营维护，期满后移交给吕梁市离石区人民政府或其指定机构， 项目合作期限 18 年，建设期 1 年，运营期 17 年，本项目建设 总投资 4.87 亿元，本公司直接承包该合同的 1.2 亿元产值。岭 南园林股份公司通过分包的方式分给本公司 1.512 亿元工程合 同。本公司此项目承接的合计合同产值为 2.712 亿元。直接承 包合同和分包合同正在签订中。 2015 年 12 月 3 日，广安市 前锋区住房和城乡规划建设局（以下简称“建设局”）与本公 7 司签订了广安市前锋区芦溪河流域综合治理 PPP 项目协议， 合同约定，本公司承包建设局发包的广安市前锋区芦溪河流域 综合治理 PPP 项目，由本公司负责该项目的设计、投融