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1、农村房屋买卖合同书农村房屋买卖合同书 卖方（简称甲方）： 身份证号： 买方（简称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买私有住房，达成如下协议： 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将座落在 市 镇 村 号（自建住 宅）的房屋，东至 南至 西至 北至 建 筑面积为 平方米（含地上附着物） ，出售给乙方。 第二条、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写） 共 元（小写 元） ，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。 第三条、特别约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有其他权项， 如抵押权等。 2、甲方保证
2、上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷， 由甲方承担全部责任。 3、因甲方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖中所发 生的交易过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题， 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的， 由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配 合，但相关费用由乙方自行负责。 第四条、该房屋损毁、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给 乙方，乙方有权翻建房屋。 第五条、如国家征地、房屋拆迁，住房面积赔偿款归乙方所有。 第六条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔，如双 方反悔按市场价双倍赔偿。 第七条、今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方 无条件给予配合。 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 证明人： 年 月 日
