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1、2020年国土资源局2020年度工作总结 20xx年是新的国土资源管理体制运行的起步之年，是深入贯彻国家严格土地、矿产资源管理决策，全面推进国土资源工作改革和发展的关键之年。一年来，在*区委、区政府和市局的正确领导下，我们认真贯彻十六届四中、五中全会精神，努力实践“ ”重要思想，以“发展决定一切、为民高于一切、执法严于一切、实干推动一切”为指导，以保障重点项目用地和增强对经济社会可持续发展的保障能力为目标，以维护广大群众利益为出发点，以完善国土资源目标责任制考核为抓手，以保持党员先进性教育和提高干部素质为保证，开拓进取，团结奋斗，较好完成了各项目标任务，为促进全区经济建设，构建和谐*做出了积极
2、贡献。 一、突出重点，竭诚服务，有力保障全区重点建设项目用地 （一）加大力度，做好用地报批。在今年国家加大宏观调控力度，紧缩地根、严格控制建设用地总量的形势下，为保障项目供地，缓解土地供需矛盾，我局始终按照国家土地宏观调控措施的要求，优先保证重点项目、实事项目和工业项目用地，通过各种途径解决用地指标的不足，切实缓解全区经济社会发展的用地压力。一方面，从规范建设用地报批档案管理入手，使报批档案基础资料齐全、数据严谨、文本规范；另一方面，加强对上报审批件的落实工作，不断加大工作协调力度，积极主动地协调市、省国土资源部门和国土资源部，为保证大项目和重点项目建设用地的落实，跑部、进省达*次之多，并派专
3、人作为重点项目的联络人，加快批件的审批进度。全年我局共组织农用地转用和土地征收报批*个批次，面积*亩，其中农用地*亩。截至目前，共有*个批次获得审批，总面积近*平方公里，共计*亩，超额完成了全年的目标任务。今年一年农用地转用和土地征收报批获得批准的用地指标是前几年年度土地农转用计划指标的4倍之多。 今年，我局还积极适应市政府根据建设项目分配年度农用地转用计划的新要求，配合区发展改革局等有关部门上报*个重点急需建设项目，最终获得确认*个建设项目，合计农用地指标*亩。与此同时，我局日常办理建设项目用地预审*件，面积*亩，办理建设工程规划许可证审查*件，有力地确保了*信息产业园、商务二区等重点建设项
4、目的正常开工建设。 （二）提高效率，加快供地速度。为切实提高土地供给能力，我们树立管理与发展统一观念，变被动管理为主动服务，积极转变工作作风，克服困难，千方百计抢时间、争速度，努力在环节上求简，在机制上求活，在办事上求实，保证了及时供地。对招商引资项目和市、区重点项目，我们作出畅通“项目绿色通道”的承诺：项目单位与国土局可随时沟通，在不违背法规的情况下，尽量简化办事程序，能一次办成的决不两次。我们从项目的前期洽谈、选址，到签订协议、批复供地、签订正式土地出让合同，实行全程跟踪服务，加大工作力度落实好项目用地。今年，合同出让土地*宗，面积*亩, 划拨用地*宗,面积*亩，收取出让金*亿元；追缴土地
5、出让金*亿元，累计收缴土地出让金*亿多元。 （三）盘活挖潜，坚持集约用地。今年以来，面对我区土地供需矛盾进一步加剧的现实，我们立足全区土地现状，通过各种措施盘活挖潜存量土地，积极争取从内部、从具体问题实现突破。一方面，加大闲置土地处置力度，开展了闲置土地清理，对1999年以来各种新增用地的审批情况和供地情况进行了全面排查，查出闲置土地*亩，空闲土地*亩，摸清了存量地家底，编制了存量地分布图。截至目前，已收回闲置土地*宗，面积*亩，并将其中的*亩重新出让给了*等6家公司，保障了我区的招商用地。另一方面，严格按照*省禁止、限制供地项目目录和*省建设用地集约利用控制标准，强化对新增建设项目用地的审核
6、，在协议出让土地时严格控制出让底价，明确规定了出让价格不得低于基准地价的70%，在签订土地出让合同时，明确限定了项目的建筑容积率等，提高了土地利用效率。 （四）深入基层，提高服务质量。今年以来，我局积极转变工作作风，先后到四个街道办事处和*等十余个社区居委会现场办公，专门为有关街道办事处和部分社区会审亟需解决的土地问题，取得了提高工作效率、增强依法行政透明度、深入了解基层情况、结合实际宣传土地法规政策的一举多得的效果。同时，我们针对重点项目供地和旧村改造工作，及时通报情况、征求意见，主动帮助项目单位协调有关部门，主动帮助提供、查找相关资料，相关请示文件上报后对报件跟踪，从而与项目单位达成共识，
7、形成合力，迅速落实了大项目和重点项目的供地。全年，我们共组织现场办公12次，召开项目协调会23次，此举得到了基层单位和项目单位的高度赞赏和好评。 二、攻坚克难，精心组织，妥善处理一系列历史遗留问题 （一）全面启动全区宅基地审批和查验工作。由于种种原因，我区农村宅基地问题长期没有得到很好的解决，为此群众反映强烈。为解决这一十几年来的难题，我局按照区委、区政府的要求，工作中坚持做到“五个严格”即严格法规政策、严格组织部署、严格计划安排、严格责任落实、严格监督考核，使宅基地审批和查验工作取得了明显进展。 一是加强政策研究工作，我们在广泛调查研究的基础上，根据国家有关法律规定，组织起草了*区农村宅基地
8、管理办法，以及关于宅基地审批和查验工作的两个政策性文件 *区宅基地审批工作实施意见和关于宅基地集体土地建设用地使用证查验工作实施意见。 二是广泛征求意见，为进一步了解社会各界对宅基地工作 和建议，我们通过实地调查、召开座谈会等方式，认真听取采纳人大代表、政协委员、街道、群众等各方面 ，先后召开10余次局长办公会和技术办公会对农村宅基地管理办法等文件进行反复讨论修改，真正做到集思广益。 三是开展了全区宅基地权属调查暨登记试点工作。自今年8月15日，我们利用三个月的时间在*街道*社区、*街道*社区、*街道*社区对1200余户农民开展了权属调查暨登记试点工作，全面摸清了全区宅基地使用情况，即全区的总
9、户数和宅基地数量相当，但是缺少宅基地的户数依然很大，宅基地分配不均，为宅基地审批和查验工作的全面展开积累了经验。 四是大力做好宅基地审批和查验的宣传发动工作。除在*日报等媒体发布的公告、制定宣传口号外，我们还选辑了有关法规政策汇编，拟订了致村民的公开信，编制了进村入户的宣传手册，并根据试点的经验做法，专门制定了宣传实施方案。 五是迅速展开宅基地审批工作。20xx年11月，全区农村宅基地工作会议召开后，我局4个国土资源所已受理*个社区*户的宅基地申请，在*个社区进行了公示，并争取在春节前完成所有符合政策的宅基地的审批工作。 （二）不断深化经营性用地清理工作。此项工作涉及遗留问题多，在有威胁、有利
10、诱、有压力的复杂情况下，我局克服了难以说出来的困难，对*宗土地预约协议和*宗经营性土地出让合同依法进行了清理，解除合同和预约协议*宗，规范土地出让合同*宗，收回土地*亩,可增加政府土地收益*亿多元；补交土地差价*3亿。通过清理，妥善处理了各类复杂的矛盾和问题。同时，今年我们完成了高新区和*旅游度假区的四至定界工作，对开发区北部*公顷不可利用的山体和城市山头绿地与*洋大学新校区对面可利用的土地进行了局部微调，并得到了国土资源部等相关部门的认可，为下一步*高新技术产业开发区拓展发展空间奠定了良好的基础。 三、夯实基础，齐抓并举，不断提高国土资源管理水平 （一）圆满完成全区新一轮土地级别和基准地价更
11、新工作。自20xx年下年年开展基准地价更新工作以来，我局高度重视此项工作，精心组织，科学统筹，形成了新一轮土地级别和基准地价更新工作成果。20xx年3月，我们筹备召开了*区土地级别与基准地价更新工作成果验收暨鉴定会，我区土地级别与基准地价更新工作顺利通过省厅的检查验收。与会的省厅土地级别与基准地价更新工作成果验收暨鉴定委员会专家在出具的验收意见和鉴定意见中高度评价了我区的土地级别和基准地价更新工作，认为工作成果符合验收要求，并已达到了国内同类研究领先水平。20xx年9月，我区下发*区人民政府关于调整土地级别与基准地价 ，*报、*政务网上公布了新一轮基准地价成果。此项工作的圆满完成，为政府宏观调
12、控土地市场，加强土地资源管理，提供了重要依据。 在此基础上，我们又研究制定了*市*区国土资源局地价评估规定，和参与我区土地评估的中介机构签订协议书，明确约定如果其不按国家规程评估，连续出具两次虚假报告，我局将与之解除协议，从而进一步规范了全区的地价管理和土地市场秩序。 （二）顺利通过国土资源部1：1万土地利用现状调查工作检查验收。在去年大量工作的基础上，自20xx年初开始，我局积极开展工作，不断完善1：1万土地利用现状调查工作成果，进一步核实了已完成的外业调绘，核查了已建成的数据库，使我区的土地调查工作稳步推进，走在了其他县（市）的前列。20xx年5月，我区1：10000土地利用现状调查工作成
13、果顺利通过省厅初验。20xx年8月，该成果又顺利通过国土资源部的全面检查验收。专家验收组一致认为我区土地利用基础图件与数据更新项目（1：1万土地利用现状更新调查）领导重视、组织严密，措施得力，成果质量到达了国家有关技术规定要求，并建议保持项目成果现势性，加强成果应用。该项工作的完成，为下一步我区土地利用规划修编工作的开展奠定了良好基础。 （三）扎实推进1：500城镇地籍调查工作。自20xx年3月我局全面启动城镇地籍调查工作以来，我们按照市局的有关部署要求，缜密组织，统筹安排，在工作过程中多次召开工作调度会，定期进行工作督查，确保此项工作能够扎实稳步推进。在前期完成人员培训、项目合同书签订的基础
14、上，20xx年4月我们组织召开全区城镇地籍调查动员大会，发布了关于开展城镇地籍调查工作的通告，并于8月份全面展开了全区权属调查工作。截止目前，全区权属调查已完成工作总量的64.02% ，取得了阶段性成果。其中*和*街*基本完成权属调查工作。 （四）组建成立四个街道基层国土资源所。基层国土资源工作是整个国土资源工作的基础，为进一步理顺国土资源管理体制，按照区机构编制委员会关于调整*区国土资源管理机构 要求，我局积极开展*、*、*、*四个国土资源所的筹备组建工作。我们本着先将班子搭起来，牌子挂起来，工作开展起来的原则，从快落实了各国土资源所办公地点，为各国土所配备4-6名政治强、业务精、作风正的工
15、作人员， 购买了办公桌，文件柜等必要办公用品，使各国土所工作逐步走上了正轨。为切实加强基层国土所管理，我局建立健全有关制度，提出要加强基层国土资源所的规范化建设，努力把基层国土资源所建设成为“政治坚定、业务精通、依法办事、文明管理”的窗口。 (五)逐步规范日常土地登记工作。今年，我局以开展地籍管理规范化建设为契机，将土地登记规范化作为工作重点，在实际工作中严格执行土地登记主体统一、权属明确、程序规范、手续完备、资料齐全，土地证书、登记卡等格式统一，内容完整的基本工作要求。特别是落实好“五不登记”，严把登记关，对于不符合规定的，坚决不予以登记发证。截至目前，共完成土地登记*宗，其中初始登记*宗，土地转让*宗，土地抵押*宗，抵押注销*宗，土地估价确认*宗，审查土地分割发证*卷。 (六)强化督办件办理工作。今年，我局不断加大办理督办件的工作力度，以高度负责的精神对待督办事项，明确要求各类督办件要比上级要求办结时间提前早一周办结。同时，我们还创新办理方式，注意加强与督办事项所涉及单位的联系沟通，不断提高办理质量，转变了过去重答复轻落实的办理方式，将各级领导的指示真正落到实处，切实促进了各类问题的解决。截至目前，我局共承办各类督办件*件，除有*件未到期，其于*件已全部办结，办结率为100%。由于对于此项工作高度重视，成绩突出，区政府办公室今年十一月专
