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1、,LOS ANGELES PROPERTY GROUP,上海信仁商业地产,信诚合作，仁智善业,2010年 信仁商业在上海成立，标志着承载国内领先的全领域、全流程、一站式商业地产综合服务商正式起航。 信仁专业致力于包括城市综合体、商业、办公楼、酒店酒店式公寓、旅游地产、创意文化地产在内6大类型的产品解决方案。 主营业务是提供市场前期调研定位、产品规划、营销推广、招商销售、运营管理方面的服务。,企业简介,信诚合作，仁智善业,核心价值,服务优势,服务理念,六位一体,产品设计,本土经验,营销推广,资源平台,信诚合作 仁智善业,国际视野,全程服务,定位策划,招商销售,运营管理,资本运作,策划奠定基础；
2、招商实践蓝图； 经营升华价值。,核心价值：信诚合作，仁智善业 服务理念：策划奠定基础；招商实践蓝图；经营升华价值。 服务优势：国际视野，本土经验，资源平台，全程服务 六位一体：定位策划 产品设计 营销推广 销售代理 运营管理 资本运作。,信仁企业文化,信仁未来发展中国版图,上海,西安,北京,天津,青岛,昆明,曲靖,鹤壁,阜阳,杭州,苏州,宁波,绍兴,诸暨,无锡,南通,嘉兴,深圳,香港,哈尔滨,长三角,连云港,中原西北战略,华中西南战略,南京,华北东北战略,郑州,武汉,太原,中枢平台系统打造核心竞争力 中枢平台系统包括：品牌资源管理中枢、资源整合中枢、外脑服务中枢,外脑服务中枢,资源管理中枢,资
3、源整合中枢,开发商资源信息,连锁超市大卖场资源信息,信仁核心竞争力,核心竞争力,中枢平台 系统,百货商场资源信息,电器资源信息,3C数码资源信息,家居建材资源信息,休闲娱乐资源信息,服务配套资源信息,餐饮资源信息,优质品牌商家资源推荐给开发商,优质物业项目推荐给品牌商家,优质资源良性对接,通过“顾问+代理实施”的形式，从根本上解决开发商问题，实现商业项目价值落地。,信仁地产资源整合中枢,信仁地产 资源整合,商家,开发商,可供选择的众多商业项目信息,可供选择的众多商家开店选址信息,定位,招商,开发商,商家拓展计划,商家选址要求,商家物业要求,信仁地产 外脑中枢,招商落地,招商对接,策划，营销推广
4、，招商执行。,订单式招商执行,信仁地产外脑中枢,3. 办公楼,2. 商业,4. 酒店/酒店式公寓,5. 旅游地产,6. 创意文化地产,1. 综合体,商务综合体、商业综合体、人居综合体、大型城市综合体,CBD写字楼、产业商务园、新兴商务区,星级酒店、特色酒店、快捷酒店、类酒店产品,购物中心、社区商业、特色商业、专业市场、轨道商业,旅游风景地产、旅游商业地产、旅游度假地产、旅游人居地产,旧建筑改造园、单体式创意地产、改旧/建新园区,信仁地产将国际先进理念与国内市场环境相结合，致力于包括城市综合体、商业、办公楼、酒店酒店式公寓、旅游地产、创意文化地产在内6大类型、23大板块、48种产品类型的解决方案
5、。,全领域,服务方式,土地取得阶段,规划设计阶段,市场研究 商业策划 商业规划 商业策略,可行性分析 前期开发规划 投融资建议,招商及开发阶段,开业运营期,招商策划 招商组织 招商代理 招商推广顾问 前期营运顾问 筹备开业顾问,资产委托管理 营运顾问服务 物业管理服务,涉及商业地产开发及运营全过程,1,服务方式,购物中心前期策划操作流程,商业规划,市场分析,可行性分析,商业策划,商业策略,营销推广,场地评估及区域 项目竞争性分析 商圈描述 人口统计学分析 市场定位及机遇 市场份额预测及 营业额 各业态的营业面 积及分布 国内外知名购物 中心的参考案例,市场调查 宏观经济环境调查 商圈范围界定
6、目标消费者调查及 定义 零售商专项访谈 人流量调查,审核建筑规划方 案 外立面及动线建 评估及修订项 建筑及室内设计 硬件设施 公共区域装饰、 导向系统 环境美术设计 标识设计建议 机电配置建议,市场定位 目标消费群分析 总体租赁概念 整体商业布局 业态组合,指定租赁政策 租户组合 租金建议及评估 招商计划预算 租金回报及分析 各项租赁文件 范本建议 细分市场及目标 组合 各类店铺全程招 商服务,建议宣传推广方 案 建议公关方案 建议忠诚顾问计 划 遴选推广宣传代 理 制定营销计划 预算 监督营销方案的 执行,2,招商前准备工作,开业策划,租赁计划 租赁策略 业态及租户组合确认 租金策略 预算
7、经费 文件范本建议,市场推广/公关工作 协助举办招商说明会 广告计划 媒体宣传计划 项目商标形象建立,招商资料的制作 招商说明书 接待中心 宣传片 模型 推广礼品,项目开业 开业策划,商业招商代理顾问服务,服务方式,3,洽谈及视野 与目标租户现场视察 持续性洽谈 确定租赁条件并签约,意向书/合约签订 协助完成承租意向书的签订 收取租赁保证金及合约修订 谈判 签订正式合约,招商工作执行,开业前准备工作,进场装修 商铺相关装修建议 装修协调,现代广场广场,关键字：综合项目、商场、写字楼 服务内容：策划定位，市场推广，招商代理。 项目简介：现代广场坐落于虹桥国际商务区，由一栋5A精装修甲级写字楼和一
8、栋产权公寓酒店组成，集商务、办公、娱乐、休闲于一体。 总建筑面积：10万 m2 开发商：建滔化工集团,龙裕财富中心,关键字：精致写字楼 服务内容：策划定位，市场推广，招商代理，运营管理。 项目简介：香该项目位于长风生态商务区，丹巴路云岭东路。我司为该项目提供全程的租赁代理服务。同时，我司为龙裕财富中心提供全程企划案。 。 建筑面积：2万m2 开发商：上海龙裕置业集团有限公司,美恒大厦,关键字：标准写字楼 服务内容：策划定位，市场推广，招商代理。 项目简介：该案位于吴中路近宋园，是上海吴中路品质较高写字楼，在服务期间，我司积极挖掘渠道，同时进行一系列项目宣传，并取得了市场的良好反响，并得到了开发
9、商的认可。 建筑面积：3万m2 开发商：上海浦发大厦置业有限公司,上海353广场,关键字：商业广场 、流行时尚 服务内容：公司主要人员曾多年参与该项目的策划和招商。 项目简介：项目地处南京东路，是一栋具有30年代建筑风格八层大楼、是集服饰、娱乐、餐饮、音乐为一体的多功能娱乐广场。 建筑面积:4万 m2 开发商:上海基汇物业管理有限公司,品牌资源,奢侈品牌,品牌资源,时尚潮流品牌,品牌资源,钟表,品牌资源,百货商场,品牌资源,品牌资源,品牌资源,家用电器,品牌资源,家居家具建材,品牌资源,电玩游乐园影院健身量贩KTV,品牌资源,我们的愿景是商业策动地产，推动城市化进程， 住宅造城，商业造市，商业
10、是推动城市发展的原动力.,Better City, Better Life,信诚合作，仁智善业,电话：+ 13585686068 品牌顾问：沈亮 先生,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。20.10.1420.10.14Wednesday, October 14, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:10:4914:10:4914:1010/14/2020 2:10:49 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。20.10.1414:10:4914:10Oct-2014-Oct-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:10:4914:10:4914:10
11、Wednesday, October 14, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。20.10.1420.10.1414:10:4914:10:49October 14, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2020年10月14日星期三下午2时10分49秒14:10:4920.10.14 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2020年10月下午2时10分20.10.1414:10October 14, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020年10月14日星期三2时10分49秒14:10:4914 October 2020 9、一个人即使已
12、登上顶峰，也仍要自强不息。下午2时10分49秒下午2时10分14:10:4920.10.14 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。10/14/2020 2:10:49 PM14:10:492020/10/14 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。10/14/2020 2:10 PM10/14/2020 2:10 PM20.10.1420.10.14 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。14-Oct-2014 October 202020.10.14 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, October 14, 202014-Oct-2020.10.14 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。20.10.1414:10:4914 October 202014:10,谢谢大家,
