室内装饰设计招标文件

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1、. . . . . .c 海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室装饰设计 招 标 文 件 招 标 项 目：海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室装饰设计 招 标 单 位：房地产开发 裕亚物业 法定代表人： （章） 联系人：列啟电话： 13995680996 招标代理机构：恒达建设工程项目管理（章） 联系人：王文利电话： 027-88053512 . . . . . .c 编 制 时 间： 2010年6月12日 投标须知 第一节前附表 工程名称海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室装饰设计 建设地点市东西湖区鑫桥产业园南区金银湖西一路东、金山大道南 规划选址意见书已 办 理 工程立项批准 文 件 东发改（基

2、） 2008133号 东发改（基） 2008134号 用地规划许可 武规（东）地 2008351 号 武规（东）地 2008352 号 工程总投资约 6000 万元 本项目设计费控 制价 不能超过标准收费 70 % 建筑面积约 7.3万平方米 拟建结构及拟建 层数 海棠大厦16 层、裕亚大厦23 层 占地面积约 14296.44平方米建建筑高度海棠大厦60.5 米，裕亚大厦92.25 米 工期要求 设计合同签订后 5 个工作日完成方案修改，方案确定后10 个工作日完成 初步设计，初步设计审查批准后 20 个工作日完成施工图设计（含补充、修改 时间） 设计单位资质 等级要求 装饰、装修工程专项设

3、计甲级资质 投标保证 金及资料 费数额 保证金人民币：伍万元整 资料费人民币：壹仟元整 购买招标文件 时间 、方式及地点 时间： 2010 年 6 月 13 日方式：现金 地点： 恒达建设工程项目管理（市武 昌区中北路龙源国际广场B座 16 楼） . . . . . .c 第二节综合说明 一、总则 （一）工程概况 海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）位于市东西湖区鑫桥 产业园南区金银湖西一路东、金山大道南； 原海棠大厦为框架结构， 地下室一层，建筑面积6474；主楼 16层，建筑面积 21460；裙楼 4层，建筑面积 6934；主楼主体已经封顶，裙楼正在施工中，地下 现场踏勘方式自行踏勘地 点 招

4、标答疑方式 1、可采取无记名电子信箱方式（wangwenli1217163. ）必须注明： 标题为“海关大厦室装饰工程设计招标疑问” ； 2、提出疑问截止时间： 2010 年 6 月 17 日上午 12：00 前。 3、招标人将于2010 年 6 月 18 日下午 17：00 前发布答疑结果 （如无，则不予发布） 。 投标文件份数 技术标正本壹份，副本贰 份。 商务标正本壹份，副本贰 份。 投标文件递交 1、受理单位：房地产开发、裕亚物业 恒达建设工程项目管理 2、截止时间： 2010 年 6 月 30 日 17 时 00 分前 3、受理地点：裕亚物业东西湖项目部 开标会时 间另行通知地 点另

5、行通知 资金来源自 筹资金到位情况已落实 . . . . . .c 室已经完成。原裕亚大厦为框剪结构，地下室一层，建筑面积5379 ；主楼 23层，建筑面积 29354；裙楼 4层，建筑面积 3750；目 前正在进行基础施工中。 1、工程设计招标围及深度 本次招标围 : 方案设计、初步设计、施工图设计、编制设计概算、 现场指导与监督、编制竣工图，附电子光盘壹。招标人有权在投标 人中标后对设计围、设计容作适当合理的调整。 2、工程设计基本条件 （1）建设用地总面积： 14296.44 （2）场地情况 : 正在施工 （3）工程场地自然条件（自行考察） (4) 招标人提供设计文件电子版 (5) 功能

6、分区及装修标准详见附件四 3、上述工程按照中华人民国建筑法、 中华人民国招标投 标法和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章，现通过 邀请招标方式择优选定设计单位。 （二） 、本项目不接受联合体投标。 （三） 、本招标工程的投标有效期为 30 （日历天）。 （四）参加投标的投标人资格条件： （）、参加投标的投标人必须具有独立法人资格，取得建设 行政主管部门颁发的装饰、装修工程专项设计甲级资质且信誉良好 . . . . . .c 的设计单位。 （2）、主持设计师，必须是国家建设部颁发的一级注册建筑 师或国家人事厅（局）颁发的高级建筑装饰设计师。 开标时，投标人未按投标文件的规定投标的，其投标

7、文件将按 废标处理。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及 的一切费用。 不管投标结果如何， 招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 （五）招标文件的解释 招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应 按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解 答。 （六）招标文件的编制与组成 1、招标文件由招标人或其委托的招标代理机构编制。 2、投标人应认真审阅招标文件所有的容，如果投标人的投标 文件不能响应招标文件要求，责任由投标人自负。 3、招标文件容包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通 知和第（十一）条所述的招标答疑的全部容。 （七）招标文件的修改 1、在投标

8、截止日期 10 天前，招标人可能会以书面的形式修改 招标文件。 . . . . . .c 2、修改部分作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律 约束作用。 三、投标报价 （八）投标报价 1、招标人根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程 勘察设计收费标准接合市场行情，本项目工程设计费控制价不能 超过标准收费 70% 方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间后 续服务以及本次招标文规定围设计所有费用（含税费） 。 2、投标报价应是招标文件所约定的招标围全部容的价格体现。 包括方案设计、初步设计和施工图设计三部分设计及施工期间后续 服务的全部费用以及税金和政策性规定应计取的合法取费等各

9、项 费用。 投标人应认真考虑投标报价风险以及中标后自身的经济承受 能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价， 不得盲目压价， 低于成本恶性竞争。 3、为体现公平原则，招标人对完成方案投标阶段设计工作的投 标人按 人民币贰 万元进行补偿， 本补偿费待中标人与招标人签定 合同后五日予以支付( 税费由投标人自理) 。 4、获得招标人补偿的投标方案, 视为受招标人委托创作的作品, 招标人获 得在本项目设计上的一次性使用权( 暑名权除外 ). 该方案评标后不 予退回 . 5、招标人有权在评标会后公开介绍、展示、 评价、 推广支付了经 济补偿的 . . . . . .c 方案 , 不再支付其他费用。

10、6、设计合同签订后 5 个工作日完成方案修改，方案确定后10 个 工作日完成初步设计，初步设计审查批准后 20个工作日完成施工 图设计（含补充、修改时间）。 7、投标人编制的方案设计：一正一副（ A3 幅面）暗标，包括： 设计说明、平面功能布置图、彩色效果图（A3幅面）；A2 幅面展板 满裱彩色方案效果图一套，展板颜色统一采用黑板黑框。 除上述涵盖的容和要求之外准许投标人根据自己的设计方案的 创意方式补充其他表现方式。 8、中标后， 初步设计和施工图设计部分的设计必须通过招标人 邀请的专家及相关部门的审查论证，否则设计单位必须无条件进行 修改至通过。对因未通过审查论证而对图纸进行修改增加的费用

11、由 中标人自行负责，招标人不承担任何费用。 9、如果延误工期， 中标人向招标人支付误期损失赔偿费每天为最 终合同 价格的 0.5 %；误期损失赔偿费的最高限额为最终合同价格的 10 %。 四、投标 文 件 的 编 制 （九）投标文件的组成 1、投标人投标文件应编制商务标投标文件（格式见附件二）和 . . . . . .c 技术标投标文件 （格式见附件三），其中商务标投标文件正本一份， 副本贰份；技术标投标文件正本一份，副本贰份。 （1）商务标投标文件组成应包括下列容： 一、投标函 二、投标函附表 三、法定代表人明 四、法定代表人授权委托书 五、服务承诺 六、投标人基本情况表 七、投标人近年来完

12、成与该项目类似工程设计情况表 八、项目首席建筑师或高级建筑室设计师基本情况表 九、拟投入项目设计人员汇总表 十、拟投入主要设计人员简历表 十一、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等 十二、设计费投标报价表 十三、投标人营业执照、资质证书复印件 十四、投标保证金的银行进帐凭证复印件 2 、投标人的技术标投标文件组成应包括下列容： （1）深度要求应符合建筑装饰工程设计文件编制深度规定的 方案设计深度要求。 （2）成果具体要求 设计总说明： 此项容应包括对建筑装饰的设计构思、装饰理念 . . . . . .c 以及工艺流程等方面专业设计简要说明，主要经济指标说明、主要 施工技术要求说明，设计收费

13、标准和金额说明，设计周期、分段进 度计划以及其它投标人认为有必要说明的容。 装饰工程投资估 （概）算、经济分析书 （包括主要材料用量）。 各层平面布置图，包括主要部位节点详图、剖面图、立面图。 其他要求：以上容除提供图纸外，另供光盘一份。 3、投标人应使用招标人提供的示格式文本填写，如相关容不够填 写时，由各投标人自行添补。 （十）投标保证金及资料费 1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金， 并要求投 标 保 证 金 到 账 时 间 要 求 在 ： 发 标 之 日 起 七 个 日 历 天 。 投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本 （不含企业的分公司或办事处的）

14、转入恒达公司账户，不能提交 现金。交 纳 投 标 保 证 金 时 必 须 明 示 海 关 大 厦 （ 原 海 棠 大 厦 、 裕 亚 大 厦 ）室 装 饰 设 计 工 程 。未 按 上 述 规 定 递 交 者 ，其 投标 书 作 废 标 处 理 。 收款单位：；开户行：；： 2 未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日 退回图纸和有关招标资料， 招标人同时如数无息退还其投标保证金。 3 中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后5日，予以 退回 ( 无息 ) 。 4. 资料费壹仟 元，在开标前提交，售后不退。 （十一）现场踏勘与招标答疑 . . . . . .c 1、投标人将自行

15、对工程现场和周围环境进行察勘，以获取投标 人有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的一 切费用、安全事故由投标人自已承担。 2、 投标人提出的与投标有关的任何问题均可采取无记名电子信 箱方式按照投标须知前附表中要求的方式提出答疑问题。 3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并将 答疑结果直接发放给所有投标单位。招标人的答疑是招标文件的 组成部分，与招标文件具有同样的法律效应。 （十二）投标文件的份数和签署 1、投标人按本文件第（九）条规定，编制商务标投标文件和技 术标投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”， 并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本容

16、如有不一致之 处，以正本为准。 2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写， 投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表 人委托代理人的签字或印章。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招 标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应 由投标人加盖单位公章。 五、投标文件的递交 （十三）投标文件的密封与标志 1、 商务标投标文件和技术标投标文件分别装订成册放入不同密 封袋，若出现混装情况，按废标处理。 . . . . . .c 2、所有封袋封面上都应写明商务标或技术标、招标人名称、 投 标人名称（及地址、邮编）和工程名称，并注明开标时间以前不得。 3、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处 加盖单位公章和法定代表人印章或法定代表人委托代理人的签字或 印章。 如果投标人未按上述规定递交的投标文件，其投标文件将被拒 绝，并原封退还给投标人。 （十四）投标截止期 1、 投