《万豪酒店服务式公寓营销推广方案课件》由会员分享,可在线阅读,更多相关《万豪酒店服务式公寓营销推广方案课件(54页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、F圃万豚酒店服务式公家营销推广方索登高“望远安外“攘内万豪酒店服务式公寓营销推广方案前言本案作为高端投资型酒店式公寓产品,在客羧、范图及途志上都有别于常规楼盘的推广。针对其特殊性我们将本案的营铺推广分为四个模块。登高;明确本案核心价值,树立高端市场地位望远:本案的日销方式取决于长期销售目标及绍端消费宰群安外:以摄外销售为主的保守营销目标的实现计划攘内;完成保字目标的前提下,搜索境内客群,实现利益与品牌的双寰目录PARTIPART2PART3PART4登高一项月定位核准及价值体系判定望远一销售目标的确定及媒体通路的选择安外一以CBRE为主体的外销体系的建立攘内一开创并夷定内销市场的必须动作PAR
2、T1定位高价,立足高端,建立顶级市场地位-项目定位核准及价值体系判定价值基础单价总价万宣:地段建筑;户盛精装:以万豪酒店为标准,超五星级配套服务2.53万元孛米210万-1040万全球三大顶级酒店管理集团之一长安街商务带中心,建国门黄金点明城墙途址公国中的巴洛定建筑约75If的studio约100WM的一室两厅两卫约150W的两室两厅两卫约250f的三室两厅四卫六星级精装修项目价值酒店价值北京万豪池店地段价值地理;长安街商务幅、建国门黄金点、王府井、CBD形象:阮城境产品价值万豪酐店的超五星配罢万豪六星级粲装标准综司体建铧的复合加能(北京万豪酒店+酒庙沥务式公寓)客群价值境外:客户对万豪品牌的
3、信心客户对北京市场的投资信心对北京城市中心区的区域认合心理对交通松纵高竭物业的接纳意识:国内高端啄务人士对酒店专属豪宅的需求万豪品牌的忠实宝户对北京长安街商务幅程铁价值的认同对万豪超五星级酒店配套的向往对顶级豪宅的玩周收藏态境外客群购买模拟模拟对象:海外投资客仁大命匕代理行CBRE述训加一个颂疫,坤关于坂挂月雨的)在北京长宏育近,是和历标源吊作的,公浩俊哉浩的全国坪。北应市地一上技,扔希梁。dEjlerm4芸年根万莲r庞罡中的才设沥月题,灵衙在歪遥的时期技招颂莲林非真好,怡祖7有P一境内客群购买模拟模拟对象:境内财富玩家建国门的所二罡,英一剧H疫达邓,是者顽目战途的。年辽林人的胡邪兰有所不国,罗上有务有个命版福,习希一大特炳有吊意国、卵天完工了,伯答相H国内的朋又训在理国北亢站育有一俊技林怀大的万莲庞出现,月沥有万莲英毛居家和,裴伟唐华,矣切,不扬耿北京技丨柏俊怡丿不仪纳量林余木不红国页邓候,只绘余为招朋友或生恩的朋友来了余余历莲札了,阡定和胡加是全巾的,几白万奉个着方俊挂脱火国儿上沈行