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1、智美文化 | 创意策划 | 品牌服务 全案策略推广服务合约甲方：河南 （以下简称“甲方”）乙方： 司（以下简称“乙方”）甲乙双方经友好协商，乙方为甲方开发的_提供全程推广服务，达成以下约定：乙方对项目提供全程形象推广服务,服务方式及内容如下：1、广告形象推广执行阶段1） 提交销售道具的创意构想方案，并逐步执行,包括：派单、户型单页、POP、展板、围墙、小报等2） 提交阶段性的广告执行及创意方案，并全程服务。2、乙方提供全程策划推广服务需帮助甲方实现下列目标：在项目形象推广过程中为甲方积累品牌资产（无形资产）1） 在项目形象推广过程中，通过地盘包装、售楼处包装，促销广告提升甲方品牌形象。2） 在
2、项目实施过程中对甲方品牌形象推广、品牌规范，以及甲方品牌发展战略规划方向，提出具有建设性意见和方案。3、甲方权利：A. 督促乙方及时、认真履行合同义务。B. 甲方有权检查、审核乙方工作进展情况。C. 甲方有权随时参与乙方工作中的任一环节，并对任一阶段结果进行审核，提出改进意见。D. 最终决定项目实施方案和计划。E. 如果甲方认为乙方的工作成果不符合要求，甲方可以做出要求乙方改进工作，更换工作人员，或中止合作的决定。最终中止合作的决定做出后，甲乙双方在下一个自然月中自动终止合作关系。4、乙方权利： A 要求甲方按照合同规定的数额和时间支付服务费用。B 要求甲方按照合同约定原则和方式及时承担应由甲
3、方负责的工作业务费用。C 乙方有权就项目实施过程中细部的变动提出修改意见，经甲方认同后严格执行。D 要求甲方负担并支付乙方执行合同服务内容以外的工作任务（如施工、装修、制作等）的全部费用。E 参与认可项目设计方案调整等工作。F 要求甲方提供必要的协助。5、服务期限： 年 月 日起到 年 月 日止。6、服务费用：A 甲方支付乙方全程形象推广(月服务费)广告推广费用。经双方约定：月服务费用为_ _元/月 （大写： _ ）。B 付款方式：合同签订后7日内支付人民币（首月服务费） 元为项目推广启动资金，以后在每个月末付清当月服务费用。7、乙方违约责任：A 乙方未能履行合同规定义务和责任的，甲方有权单方
4、面终止合同。B 甲方需要提前一个月以书面形式通知乙方解除合同，乙方接到书面通知后，双方合同终止，如果甲方不以书面形式通知乙方，不支付月费，视甲方违约，甲方需补足月费后，合同终止。C乙方对下列行为不承担违约责任：1） 甲方未征询乙方意见所形成的项目决策而造成的损害；2） 乙方未经论证建议甲方不要实行的方案计划策略所造成的损害。8、甲方违约责任： A 甲方未按合同约定向乙方支付任何一笔款项视为甲方违约（包括因合同变更而导致的增加费用），每延迟1日，应向乙方支付当期应付金额的1%的违约金。在30个工作日内协商未果的前提下，乙方有权终止工作，并向甲方追索应付费用。 B 甲方未按合同约定及时答复乙方的请
5、示报告而造成的工作延误和其他损害由甲方承担责任，乙方有权相应顺延工作计划。 C 甲方工作人员故意设置工作障碍或明显不支持、不配合乙方开展工作而造成的延误和损害，由甲方承担相应责任。9、其他：甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院诉讼解决。10、合同附件为本合同一部分，本合同壹式贰份，自双方签字盖章之日起生效，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等的法律效力。 自甲乙双方签字盖章之日起成立，乙方收到甲方首期款项之日起生效。（合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。） 以下无正文甲方名称： 乙方名称： 法人代表：
6、法人代表：委托代表签字： 委托代表签字： 开 户 行： 开 户 行：中国银行帐 号： 帐 号： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期：合同附件一：策略推广服务内容房地产项目新盘的全案推广，任何项目都要经历一个阶段性的推进过程，每一阶段可视其条件、资源、信息的不同而有不同的工作内容，将完成不同的任务和实现不同的目标。一广告推广整体策略计划1、阶段性产品分析：项目产品情况分析并提出有价值的卖点罗列及分析 结论：项目定位2、 阶段性市场分析：区域分析竞争对手分析结论：市场定位3、阶段性消费群分析：目标消费群体分析目标消费群体接受媒介途径结论：消费群体定位二推广策略制定：1、 整合推广计划制定：项目整
7、合包装、销售中心包装、样板房包装、工地包装、外卖场及展场包装；2、传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报；3、销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包装设计、新闻配合等；三整合推广计划执行时间表制定四广告基础创作表现1、广告创意构想2、广告核心创意3、广告推广主题4、基础设计系统规划n 标志n 标准字体n 标准色n 辅助色n 标准组合五推广策略执行/广告创作/广告监控第一部分：分阶段推广策略执行方案（根据项目销售进展的各阶段分别进行撰写）1、分阶段推广目标分析2、分阶段卖点分析3、分阶段广告主题4、分阶段广告实施计划第二部分：销售终端创作组合：1、销售中心包装1） 销售中心
8、展示部分的创作、设计工作：销售中心内部形象概念提示及指导销售中心形象背景牌及接待部分设计售楼处展板设计条幅、招示、道旗、导示、氛围挂旗销售中心指示牌销售中心欢迎标牌销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）2）销售中心其他广告物料：销售海报形象宣传册宣传单张邀请函请柬贺卡售楼书（包括户型图手绘渲染、手绘插画）现场摄影照片拍摄注：数码相机拍摄（免费），专业反转片拍摄需另外收取费用折页直邮户型手册客户通讯价格单页付款方式清单认购书置业计划表入伙指南3）事物用品系统：工作证（卡）设计VIP卡手提袋信封、信纸名片档案袋CD封面纸杯礼品（帽子、钥匙
9、扣、茶具、雨伞等）2、样板房包装户型牌功能牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）免费赠送牌（洁具、橱具等）设计概念介绍警示标牌、温馨提示标牌3、销售动线包装现场导示牌现场路牌区位标示牌功能指示牌立柱挂旗条幅招示布道旗售楼专车欢迎标牌看楼通道车体广告候车亭路牌广告4、工地包装工地围墙工地广告牌5、外卖场/展场包装氛围挂旗 欢迎标牌 导示牌 气球 条幅 招示布 道旗6、外卖场其他广告物料礼品活动人员服装太阳伞吉祥物7、推广部分市场形象及品牌形象定位（报告提交）整合营销策略（报告提交）广告宣传策略（报告提交）开盘系列稿形象推广语品牌口号语媒体广告、大型户外广告的平面设计新闻
10、稿、讲演稿、炒作性文章第三部分：传播通路创作组合1、 电视广告创作2、 报纸广告创作3、 三维广告创作4、 杂志广告创作5、 电台广告创作6、 户外广告创作7、 DM直邮广告创作8、 海报广告创作9、 活动方案创作第四部分：广告监控一、定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈（在甲方配合下，乙方采取现场表格反馈、指定客户群体拦截调查、相关同行业人员访谈等形式）二、广告成本预算及费用监控（注：制作费用另计）合同附件二:付款明细表付款月数应付款项（服务费）应付款项时间首期费用_元整201_年_月_日第二个月服务费 _元整201_年_月_日第三个服月务费_元整201_年_月_日第四个月服务费_元整201_
11、年_月_日第五个月服务费_元整201_年_月_日第六个月服务费_元整201_年_月_日第七个月服务费_元整201_年_月_日第八个月服务费_元整201_年_月_日第九个月服务费_元整201_年_月_日第十个月服务费_元整201_年_月_日第十一个月服务费_元整201_年_月_日第十二个月服务费_元整201_年_月_日服务费注：元素全年制全案推广服务费用为八至十二万元( 月费不含集团品牌形象设计与企业内刊等相关事项 ）。项目组核心成员配备：本次为xxx总监带队，团队成员更是蓝鲸元素第一梯队配备，包含主创文案、设计总监、首席设计师、AE组长等4-8人创作小组。与企业活动组织协调工作、客户接待等，同时也是元素家庭生活大家长。9
