农场建设生态观光型农场规划书(1)

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1、 1 农场建设生态观光型农场规划书 1.1 生态农业观光园的发展 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。 近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量， 为人们提供观光、 休闲、 度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展 了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归 田野、 自然的观光农业就成为人们最好的选择， 吃农家

2、饭、 住农家屋、 做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在 日本、美国等发达国家 20 世纪 70 年代就已形成产业规模，进入 90 年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项 目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市 场销售情况较好、 人人爱吃的动物及特色品种。 种植项目应引进速生、 抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味， 品尝到珍奇 水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、 制作栩栩如生的标本， 使农产品在各种休

3、闲、 参与的项目中就地消费。 2 利润和效益是普通种养业的 5 至 10 倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高 效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现 代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而 提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高 新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、 长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。 1.2 建设生态农业观光型农场的意义 生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势， 有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人

4、们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏， 这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 XXX 农场占地 3 万余亩，建场以来积累了丰富农业生产经验，农 业基础雄厚，各类农业设施齐全。在立足农业的基础上，适当、适时 发展生态旅游农业是实现农场可持续发展的一条途径， 它还将成为农 场新的经济增长点。 2 项目建设条件 2.1 地理位置 3 农场位于 XXX 市大港区

5、小王庄镇，东邻渤海湾的渤海新区 35 公 里，据 XXX 新港塘沽 70 公里，南与新建的黄骅港毗邻，205 国道、 津汕高速（距离最近出口 5 公里）在农场内通过，距离津唐高速大屯 站 7 公里，农场西侧 25 公里处是贯穿南北的津浦铁路，与库容 4 亿 立方米的大港水库相连，环境优美，交通十分便利。 2.2 自然环境 2.2.1 光照条件 本地区全年实际日照时数 2844.1 小时，全年晴天多于阴天，晴 天日数为 287 天，占全年日数的 79%，光照条件、光能资源比较丰富。 2.2.2 水资源 农场处于半湿润半干旱大陆性季风气候区，年平均降水量 410.5mm，但分布不均，多集中在 6-

6、9 月。农场东有 XXX 水库自然保 护区，南连青静黄排水渠，北邻钱圈水库，农场内部排水渠道纵横， 节排水设施较为齐全。 地下水属较强开采区， 浅层水质适宜农业灌溉， 可保证未来设施农业的需要。 2.2.3 土壤资源 农场内部地势平坦，土壤黑粘土性质，透水性较好，失墒期短， 有机质含量高，适宜种植玉米、棉花、大豆、西瓜等粮食经济作物； 桃、李、杏、苹果、葡萄等优质水果；养殖猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭、 兔、鱼等家禽和水产品。 2.3 农场建设 近年农场新修公路 20 公里，公路延伸到农场各队。农场自身拥 4 有乳品加工厂和农业公司两个分公司。 外来投资企业建有大型养牛场 3 个，棉花加工厂、榨油厂

7、、蔬菜基地各 1 个，苗木生产基地 3 个， 养鸡场 4 个。 3 规划设计原则 农场的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环 和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机 地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业 化发展和生态环境相互促进的良性循环。农场规划将遵从以下原则： 3.1 整体性与开放性的原则 规划将从整体布局着手， 特别注重观光区和服务区与周边环境的 有机结合。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个 个无机的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时整个生 态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。 3.2 生态性原则

8、 生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求， 节制引用外 来物种，保护和发展本地物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良 影响。 3.3 经济性原则 在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容， 坚持在经济效益好 的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用 最少的人工和资金投入来健全自然生态过程， 强调有效利用有限的土 地资源。另外， “合作”将是整个生态农场建设中的亮点。 5 3.4 参与性原则 亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。生态园在 观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感” 、 “体验感” ，让观光者 广泛参与到农场的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场

9、生活的 情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 3.5 特色性原则 特色是生态园经济发展的生命之所在， 愈有特色其竞争力和发展 潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使农场 的观光旅游具有更鲜明的市场特色。 3.6 多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性， 农场在进行观光 规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方 案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。 3.7 适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。要对农 场内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价， 以达到土地 的最合理化利用，获得最大的经济效益。 3.8 近期

10、和远期规划建设性原则 农场的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。 为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建 设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据 投入的资金合理分配，进行分期建设。 6 4 农场规划具体内容 项目规划建设分为观赏区、示范区、体验区和经济区四个功能园 区，沿农场公路方向，从场部出发，建设农博馆、百果园、养鱼池、 蔬菜基地、农技研究中心、百草园、农家小院、苗木繁殖基地、养殖 场、青饲种植区共 10 处旅游景点。 4.1 农博馆 占地面积：10 亩 功能分类：观赏区 农场可依托农垦集团及自身优势，兴建 XXX 农场农业博览馆，

11、简 称农博馆。农博馆具有其他博览馆不可取代的地位，它不仅是社会各 界人士较为全面的了解农业发展历史的窗口， 也是广大青少年接受爱 国、爱农教育的基地。 场馆建设分两层： 一层为展示大厅， 展示我国农业发展历史及 XXX 农垦集团发展历 程。 二层为会议厅，为农场以后召开大型会议、接待来宾、举办交流 活动的主场所。 4.2 百果园 占地面积：200 亩 功能：示范区 百果园种植桃、李、杏、枣、苹果、葡萄等各种水果，采用温棚 和露天两种栽培方式，可供游客一年四季参观。园区采用对称布局， 分为春夏秋冬 4 个功能区，各自与春夏秋冬四季景色相呼应，营造不 同的生态景观。 7 4.3 养鱼池 占地面积：

12、400 亩 功能：体验区 建立鱼池 8 个，分别设 2 个特色鱼种池，2 个鲫鱼池，两种鱼池 可进行钓斤和钓天两种垂钓方式；设 4 个经济池，在旅游收入低的情 况下以保证养鱼池自身的正常运转。 4.4 蔬菜基地 占地面积：3000 亩 功能：观赏区 蔬菜基地目前由港源富农公司主管，内部设温室大棚四十多座， 建大型酒店、网球场、人工湖、蒙古包等多处娱乐设施。旅游功能齐 全。农业生产上有向日葵种植区和红花种植区各一个。 4.5 农技研究中心 占地面积：1000 亩 功能：示范区 农技研究中心主要进行农场主栽作物的品种选育、 引种示范及推 广、栽培技术、病虫害防治等的研究工作。 4.6 百草园 占地

13、面积：10 亩 功能：观赏区 建立一个大型的日光棚， 内部种植各种适合本地生长的耐盐碱绿 化植物，按照植物种类的不同划分为五大部分，分别为：花卉区、地 被植物区、草本植物区、灌木区和乔木区。 4.7 农家小院 占地面积：200 功能：体验区 采用合作的方式，在二队、三队、四队分别建设农家小院共计 8 60 个，日接待能力 600 人，让游客吃农家饭、住农家屋、看农家景， 做一次真正的“农家人” ，享受农家的快乐生活。 4.8 苗木繁殖基地 占地面积：3000 亩 功能：经济区 目前农场内以 XXX 滨海耐盐碱植物科技园为首， 共设有 4 处苗木 繁殖基地，建设由现代化温棚 8 座，网棚 6 座

14、，种植有白腊、国槐、 松树、红叶臭椿、杨接榆、杨接槐、月季、玫瑰等 20 多种绿化苗木 和花卉。今后在这三个苗木繁殖园的基础上，积极联系开发商，在二 队再兴建几处繁殖基地，使农场整个的苗木生产形成规模又各具特 色。同时在生产的基础上，增加其观光旅游的功能。 4.9 养殖场 占地面积：300 亩 功能：经济区 养殖场主要养鸡和猪。鸡为果园散养，猪为集约化笼养，建设鸡 舍 7 个，猪舍 2 个，料库一个，沼气池 2 个。建成后最大可容纳鸡 10000 只，猪 500 头。养殖场可实现果与畜产品的双收，经济效益好。 鸡和猪的粪便进入沼气池，发酵后循环果园，降低了粪便对环境的污 染。 4.10 青饲种植区 占地面积：3000 亩 功能：经济区 农场内部有养牛场 3 个，每年都需要大量的青饲料，而青饲的种 植也历来为农场所重视，种植类型主要为青饲玉米和苜蓿两种。新的 种植区分别划分在 4 个生产队的农场公路两侧，离公路近的种植苜 9 蓿，离公路远的种植玉米，提高农场环境的可观赏性。