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1、 三亚海棠湾国际购物中心物流基地 一期项目防水施工方案 1 三亚海棠湾国际购物中心物流基地一期 地下防水工程 三亚海棠湾国际购物中心物流基地一期 地下防水工程 施 施 工 工 方 方 案 案 中国五冶三亚海棠湾物流基地工程项目经理部中国五冶三亚海棠湾物流基地工程项目经理部 2013 年 8 月 09 日2013 年 8 月 09 日 2 目 录 目 录 第一章 编制前言 . 2 一、编制说明 . 4 二、编制依据 . 4 第二章 施工目标 . 5 一、质量目标 . 5 二、工期目标 . 5 三、安全目标 . 5 第三章 工程概况 . 5 第四章施工方法 . 5 一、施工条件 . 5 二、施工准
2、备 . 6 三、材料简介 . 6 四、构造要求 . 7 五、施工工艺 . 7 六、节点详图 . 8 七、机械工具 . 9 第五章 工程实施的重点和难点分析及解决方案 . 10 一、该工程重点、难点分析 . 10 第六章 关键施工技术 . 11 一、防水层的收头处理 . 11 二、工程细部节点部位防水处理 . 11 第七章 质量保证措施 . 12 一 、质量保证体系 . 12 二、技术质量保证措施 . 12 第八章 安全消防措施 . 13 第九章 环保与文明施工措施 . 13 第十章 其他施工措施 . 14 一、协调配合措施 . 14 二、雨季、台风、炎热等气候条件下施工措施 . 14 3 三、
3、成品、半成品保护措施 . 14 4 第一章 编制前言 一、编制说明 本施工组织设计为“海棠湾国际购物中心物流基地一期防水工程” （以下简 称为“本工程” ）技术方案，在完全熟悉建设单位提供的设计图纸、甲方文件， 掌握施工现场实际情况，完全接受甲方文件各项条款之要求的情形下，结合本公 司质量保证体系和国家关于工程建设现行的有关法律、 法规及行业的有关规定进 行编制。 根据本工程的特点，本施工组织设计将针对：项目管理措施，与参建各方的 配合，保证进度、质量、文明、环保的措施，机械设备、人力的调配及主要施工 工艺等方面进行详尽的阐述。力求本设计能够充分发挥其应有的作用，使其能够 真正起到指导施工全过
4、程，确保本工程的内在质量和外观质量均达到合格目标。 在编制过程中力求做到施工组织先进合理、施工计划周密可靠、质量保证体系完 善、工期保证措施可行、安全、文明施工有效；采取有效措施以使施工工艺和工 程实际情况的完美结合。 二、编制依据 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规； 国家标准建筑工程施工质量统一验收标准 （GB 50300-2001） ； 国家标准地下工程防水技术规范 （GB 50108-2008） ； 国家标准地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2011） ； 建筑外墙防水工程技术规程 （JGJ/T 235-2011） ； 工程建设标准强制性条文2002 年版； 中国
5、五冶集团有限公司质量手册、 程序控制文件及历年积累的有关防水设计 和施工经验资料。 5 第二章 施工目标 一、质量目标 1.工程质量达到国家规定的合格标准。 2.质量符合甲方提供的相关图纸要求。 3.质量符合国家有关建设施工技术规范规程及技术标准和三亚市有关政策 文件规定。 4.工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 二、工期目标 根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条 件下按施工计划完成该项工程施工任务。 三、安全目标 防止重伤、 杜绝死亡， 达到无重大伤亡事故、 无重大机械事故、 无火灾事故、 无食物中毒事故等“四无”要求。 第三章 工程概况 工程名称：三亚海棠
6、湾国际购物中心物流基地一期。 工程地点：海南省三亚市海棠湾藤桥高速出口东侧约 500 米。 工程概况： 本方案主要对仓库及办公楼基础及墙板部分（包括仓库地下室）进行防 水设计施工。本工程防水等级为二级，采用刚性防水及柔性防水相结合的方式， 即设计抗渗等级为 P6 的防水混凝土，迎水面铺设 1 道 4mm 厚高聚物改性沥青卷 材防水。水平面层上做 50mmC20 细石混凝土保护层，竖向面层外侧做 120mm 厚非 粘土烧结砖保护墙。 第四章施工方法 一、施工条件 基层必须坚硬无裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑、干燥、 干净，桩头、阴阳角、洞口、槽、变形缝等易发生渗漏的部位作完附加层
7、等增补 处理， 阴阳角作成圆弧(R=50)，砼垫层充分浇水养护。经过验收合格，并经检 6 查办完隐蔽工程验收。 二、施工准备 1.施工手续及证件 所有防水施工人员必须具备职业技能岗位证书等准许施工证件且证件在 有效期内。 2.图纸及相应规范 施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工 工艺，特别是防水收头及阴阳角、后浇带等特殊部位的处理，作到施工中重点突 出，并对施工队伍进行全面细致的技术交底。 三、材料简介 1.简介 SBS 改性沥青防水卷材是以 SBS 橡胶改性沥青为浸涂材料，以聚酯毡、玻纤 胎为胎基，以细砂、矿物粒(片)料、PE 膜为表面隔离材料。采用先进的工艺精
8、 制而成的高弹性热熔防水卷材。 2.材料特点 1）弹性好、低温柔性优良、耐高温性能较好。 2）抗拉强度高、延伸率高、抗穿刺性能好。 3）超强耐老化性能。 4）在地表温度较高的情况下仍可长期保持优良的品质及外观、不易软化粘 脚。 5）适合于基层变形较大的情况及防水要求较高的工程。 3.适用范围 广泛应用于工业和民用建筑的屋面、地下室、卫生间等防水工程以及屋顶花 园、道路、桥梁、隧道、停车场、游泳池等工程的防水防潮。变形较大的工程建 议选用延伸性能优异的聚酯胎产品，其他建筑宜选用相对经济的玻纤胎产品。 7 四、构造要求 序号 防水部位 构造层次 序号 防水部位 构造层次 1 基础底板及地下室 地面
9、详具体房间装修 钢性防水钢筋混凝土板 50 厚细石砼保护层 *4.0mm 厚弹性体 SBS 改性沥青防水卷材*4.0mm 厚弹性体 SBS 改性沥青防水卷材 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 100 厚 C20 砼垫层 素土夯实 2 剪力墙 钢性防水钢筋混凝土板 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 *4.0mm 厚弹性体 SBS 改性沥青防水卷材*4.0mm 厚弹性体 SBS 改性沥青防水卷材 120 厚非粘土烧结砖保护层 2：8 灰土分步夯实（密实度 0.9） 素土夯实 注：1.带“*”由防水施工单位负责施工。 2.其构造层次仅供参考，具体构造层次详见建筑设计。 五、施工工艺 1.工艺流程 基面清理、 干燥涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层大面铺贴卷材 检查验收 2.基层要求 1）基面混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求。 2）铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。 3）阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于 9%。 （干 燥程度的简易检验方法，是将 1卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h 后掀 8 开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设隔汽层或防水层。 ） 3.施工步骤 1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净，表面必 须干燥。 2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使
