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1、佳苑新城7#住宅楼工程保温砂浆外墙外保温施工方案编制人：审核人：审批人：一、编制依据二、工程概况三、施工机具四、工程施工工艺及技术措施要求（一）工艺流程（二）、无机保温浆料及专用砂浆的配制（三）、施工要点五、质量检验六、成品保护及安全注意事项七、防止质量通病的措施及维修方案八、安全文明目标及保证措施GB500112001GB/T20473-2006JGJ144200402J121-1、编制依据1、建筑抗震设计规范2、建筑保温砂浆3、外墙外保温工程技术规程4、外墙外保温建筑构造（一）5、佳苑新城7#住宅楼施工图纸6、佳苑新城7#住宅楼施工组织设计、工程概况佳苑新城7#住址楼位于宝鸡市南环路西段，
2、框架剪力墙结构，地 下一层，地上十八层，总建筑面积 24189.3讹，主楼设计20 mm厚胶粉玻化微珠保温砂浆，裙房设计 50颇厚胶粉玻化微珠保温砂浆。三、施工机具名称规格单位数量搅拌机350强制式台2灰桶个30电锤把10经纬仪台1掉线工具套50水平尺把20卷尺把10靠尺把20木抹子把20铁抹子把20翻斗车辆10四、工程施工工艺及技术措施要求（一）工艺流程（二）、无机保温浆料及专用砂浆的配制1.1界面砂浆的配制界面剂：水=1 : 0.3 （重量比），搅拌均匀成浆状。1.2无机保温浆料的配制先将3540 kg水倒入砂浆搅拌机内，倒入一袋胶粉料，搅拌5min后，再倒入玻化微珠颗粒继续搅拌 3min
3、,直至搅拌均匀后倒出浆料。浆料应随搅随用， 在2.5h内用完。1.3抗裂砂浆的配制抗裂砂浆十粉料加入其重量2325%的水，用砂浆搅拌机或手提式搅拌器搅拌3min即可。成品抗裂砂浆应在配制后 2h内用完。（三）、施工要点1、基层墙面处理墙面应活理十净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿活除十净。墙表面凸起物 10mm应铲平。2、对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚筒或扫帚将界面砂浆均 匀涂刷在墙体上。3、吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用无机保温浆料作标准厚度灰饼。4、无机保温浆料的施工4.1保温层一般做法1） 抹无机保温浆料应至少分两遍施工，每
4、两遍间隔应在24h以上。2） 后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为 宜。3）最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。4）保温层固化十燥（用手掌按不动表面，一般约 5d）后方可进行抗裂保护 层施工。4.2保温层加强做法建筑物高度 30m时，应加钉金届分层条并在保温层中加一层金届网（金 届网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于 30mm，距保温层表面距离不 宜大于20mm）。具体做法是：在每个楼层处加 30mmx 40mmX 0.7mm的水平通 长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距 50cm）固定在墙体上。在基层墙面上每间 隔50cm钉直径5mm的带尾孔射钉一只，用2
5、2井镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留 长度不小于100mm,抹保温浆料至距设计厚度 20mm处安装钢丝网（搭接宽度 不小于50mm）,用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最 后保温浆料找平达到设计厚度。4.3做分格线条1）根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，水平方向三层设一道。2）按设计要求在无机保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置。3）用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。4）在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘接牢固， 用该砂浆抹平茬口。5）分格缝宽度为2cm,应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开 好分格槽，尺寸比设计要求宽 10mm，深5mm,嵌满
6、抗裂砂浆，网格布应在分 格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格 缝宽度。4.4抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层问尺寸事先裁好，抹抗裂 砂浆，厚度约34mm,随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂 浆，搭接宽度不应小于50mm,先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁 十搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，以看不见网格布的颜色为宜。建筑物首层 应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法 相同，但应注意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布 的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同， 但应注意两
7、层网格布之间 抗裂砂浆应饱满，严禁十贴。4.5建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金届护角，护 角高度一般为2m。在第一遍玻纤网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门 窗口角应用双层玻纤网布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于 20cm。4.6抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程 3.3.1要求的应进行修补。4.7刮柔性耐水腻子应在抗裂砂浆保护层十燥后施工，应做到平整光洁。五、质H检验1、保证项目1.1所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程要求。1.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、
8、空鼓、裂缝，面层无无粉化、起皮、爆灰等现象。2、基本项目2.1表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、活晰。2.2墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。2.3分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横 平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。3、允许偏差 允许偏差及检验方法见下表允许偏差及检验方法 单位：mm项次项目允许偏差检验方法保温层抗裂层1立面垂直44用2米托线板检查2表面半整44用2米靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2米托线板检查4阴阳角方正44用2米靠尺及塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺
9、量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大丁 20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大丁 20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大丁 20用经纬仪、吊线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查六、成品保护及安全注意事项4.1分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时活理干净；4.2移动吊篮应防止破坏已抹好墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。4.3各构造层在凝结前应防止水冲、撞击、振动。4.4应遵守有关安全造作规程，新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。4.5吊篮经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、 材料坠落的措施。七、防止质虽通病的措
10、施及维修方案(1) 保温层开裂：在保温施工前，做好界面处理，防止因墙面吸水量过大，保温层十燥过快引起的 裂纹；保温施工时，严格按照材料配比，避免材料配比失误导致保温层开裂；施 工过程中，严格控制施工厚度和施工间隔期，分层涂抹，确保保温层无开裂现象。 如保温层开裂，及时分析开裂原因，对有可能影响后期工程质量的保温层铲除， 重新施工。(2) 饰面层粉化：我公司饰面层材料采用腻子为柔性耐水腻子，可确保饰面 层无粉化现象。(3) 饰面开裂：从施工开始，严格按照施工工艺及标准，组织合格的材料进行施工，防止因我公司施工原因及材料质量原因引起的饰面层开裂。 如饰面层出 现开裂，我方将组织专家进行现场考察，
11、分析开裂具体原因，然后及时组织材料 与队伍进行维修。(4) 外墙渗漏：施工过程中，我方严格控制材料质量及施工质量，重点做好 与各单位的施工配合，处理好各类穿墙管道、节点部位的防水密封处理。八、安全文明目标及保证措施安全文明施工管理是建筑企业管理水平，队伍素质，职业道德的综合体现， 文明施工管理要达到“文明、整洁、优质、安全、高效”之目的，必须从签订工 程合同，施工准备、施工阶段、竣工交工、质量服务回访的全过程按施工工序进 行有效管理。1、保证措施：(1) 安全生产必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，对施工工地做例 行检查，尤其是仓库管理。(2) 文明施工现场布置，现场临设库房符合建设方文明施工的要求；(3) 材料堆放临设布置，严格按照施工现场总平面图布置， 不乱堆乱放乱挪 用，标识标牌齐全;(4) 对于高空操作的施工人员，施工前要求对脚手架、跳板的搭设进行检查， 确保施工安全，工地临时用水、电、气设施应指定专人负责管理。(5) 现场做到工完场活，已完作业面设专人保洁；(6) 施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋，并戴好安全帽；(7) 对施工工人进行现场管理知识宣传， 现场每周进行一次综合检查，月评、 季评有奖有罚，总结评分，每月进行定期复查。
