古城墙工程项目监理规划

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1、 利用日元贷款城市防洪项目古城墙堤段加固 工 程 监监 理理 规规 划划 咸宁市长兴水利水电工程监理有限公司 2012 年 6 月 2 主持编制：朱其喜 审 核：王 玮 编 写：吴 威 3 目 录 目 录 1、工程概况04 2、项目组织及主要目 标 .05 3、监理工作范围和内容06 4、监理工作依据07 5、监理工作方法及措施08 6、监理组织机构19 7、监理单位岗位职责20 8、项目监理工作制度.24 9、监理工作程序框图26 4 1工程概况1工程概况 1.1 项目区概况 1.1 项目区概况 赤壁市古城墙始建于明末清初，迄今已有 2多年历史，由迎 薰门、聚奎门、拱极门、通汇门和单面石墙组

2、成。长期以来，由于受 多方面因素影响，古城墙破损较为严重。 ，为我省少有的现存青石垒 筑石城。原城墙高 7 米，周长 3.5 公里，厚 5.3 米，建有 6 门。现存 城墙长约 800 米左右，城门 4 座，城楼、箭垛、女墙都被拆毁，周边 乱搭乱建严重，使本已残缺不全的古城墙更加毁容毁貌。为了使这座 城市性标志古建筑早日焕发昔日风采，成为赤壁的一大旅游景观 本项目工程总投资为 925 万元。施工工期为 12 个月 1.2 项目区实施主要工程项目 1.2 项目区实施主要工程项目 主要涉及有古城墙修复加高及调线重建等。 2、项目组织及主要目标 2、项目组织及主要目标 2.1 项目组织 2.1 项目

3、组织 2.1.1 建设单位 赤壁市利用日元贷款城市防洪项目办公室 2.1.2 监理单位 咸宁市长兴水利水电工程监理有限公司。 2.1.3 设计单位 襄阳市文物管理处 2.1.4 施工单位 赤壁市水利工程建设公司 5 2.2 主要目标 2.2 主要目标 利用日元贷款城市防洪项目古城墙堤段加固工程项目监理处将 根据本工程的建设监理合同、施工承包合同以及有关技术规范、设计 文件的要求对工程进行监理，达到以下控制目标。 质量控制目标为：工程施工质量评定按单位工程、分部工程、单 元工程划分，以单元工程为基础进行质量等级评定。工程质量应达到 施工承包合同条件及技术规范和设计文件的要求，确保工程质量合 格，

4、争取达到优良等级。 投资控制目标为： 工程投资控制目标是实际投资不超过计划投资 额。 进度控制目标为：以建设监理合同工期为目标，监理工期为十二 个月。施工工期目标为：实际工期不超过计划日期。 3、监理工作范围和内容 3、监理工作范围和内容 3.1 监理工作范围 3.1 监理工作范围 利用日元贷款城市防洪项目古城墙项目工程监理工作范围为： （1） 利用日元贷款城市防洪项目古城墙工程的城墙修复加高及调 线重建等施工阶段全过程的监理。 （2）协调本项目施工相关方非政策性的内部关系。 3.2 监理工作内容 3.2 监理工作内容 利用日元贷款城市防洪项目古城墙项目工程监理工作内容为： （1） 根据业主要

5、求协助业主开展工作。 派驻监理工程师进驻现场， 至整个工程施工结束。 （2）审查承包人提供的施工设计、施工技术方案和施工计划，提 6 出审查意见，并签发开工报告。 （3）审查承包人提出的材料和设备清单及其所列的规格与数量， 并审查材料和设备供应商的资质。 （4）对施工阶段进行质量控制、现场进度控制和施工合同款支付 控制。 对严重违反规范、 规程者， 必要时报请业主同意， 签发停工令。 （5）监理采用巡查和旁站相结合方式。重要部位及隐蔽工程接到 施工单位通知后及时到达施工现场，进行隐蔽工程验收与监控。 （6）签署单元工程质量及检验质量验收纪录；分部、单位工程验 收证书；审核竣工验收资料，参与竣工

6、验收。 （7）检查和监督施工单位落实安全生产，并参与处理工程质量事 故。 （8）调节委托人与承包人之间的争议。 （9）审查工程施工结算文件，签发工程最终结算支付通知书。 4、监理工作依据 4、监理工作依据 本工程的监理工作依据为： （1）国家颁布的有关技术规程、规范、标准；国家、部门或地方 政府颁发的有关法规和规章，以及有关政策性文件等。 （2）工程建设监理合同。 （3）建设施工合同。 （4）由建设单位提供的由设计单位出具的技施设计图纸以及有关 的设计变更通知单等。 （5）本工程的招标、投标文件。 （6）其它资料。 7 5、监理工作方法及措施 5、监理工作方法及措施 5.1 质量控制方法及措施

7、 5.1 质量控制方法及措施 要控制好工程质量， 首先， 监理工程师必须具有较高的综合素质。 主要表现在熟悉合同文件，具有丰富的合同管理和工程实践经验，精 通专业技术、规范、标准、工艺方法。其次，应掌握质量控制的具体 操作性方法，使劳务、机械、材料、工艺方法、环境等方面得到控制。 结合工程实践总结，监理工程师可采用以下质量控制措施。 5.1.1 建立监理工程师质量保证体系 为了顺利地控制好工程质量，我们采用横向组织形式，建立质量 控制体系结构。 5.1.2 建立质量检验工作制度 按既定的施工方案检查建立质量检验工作制度， 使质量控制有章 可循，有法可依，任务明确、责任清楚，是保证工程质量的重要

8、手段 之一。 工程的质量检验工作如下： （1） 分部工程开工前，承包商必须申报分部工程开工申请单 ， 经监理工程师批准后，才能开工。 （2） 购买原材料、半成品前，必须得到监理工程师的同意。进场 材料试验合格并经监理工程师同意才能用于工程。 （3） 不合格材料必须在监理工程师规定的时间内运离现场，否 则，监理工程师可安排他人完成，由此发生的费用由承包商承担。 （4） 混凝土浇筑项目拆模后，未经监理工程师检验，不得做任何 表面处理。 （5） 隐蔽工程完成后未经监理工程师检验， 不得覆盖和进行下一 道工序。 （6） 质量不合格的工程项目不得申请计量。 8 （7） 经监理工程师检验不合格的工程部位，

9、 承包商必须在合理时 间内处理完毕，使监理工程师满意。 （8） 承包商要严格执行“三检制” ，应有详细地自检记录，尤其 要重视原始资料的整理、保存，要建立质量自检及质量处理等技术资 料，要保证技术资料的完整性和准确性，隐蔽工程和主要结构工程因 技术资料不全，不实而无法确认质量等级的，不得组织评定验收。 （9） 单元工程质量应在施工承包商班组的基础上， 由承包商工程 负责人组织有关人员评定，并经承包商专职质检员核定，并报技术负 责人。再经现场监理工程师进行核定，评定其质量等级。 （10） 分部工程质量由承包商项目负责人（或技术负责人）负责 自评，经监理工程师复核评定结果后，最后由分部工程验收工作

10、组验 收后最终评定其等级，并报工程质量监督站核备。 （11） 单位工程验收由项目法人组织，建设、设计、施工、监理、 运行管理等单位参建人员组成单位工程验收工作组， 对单位工程进行 验收并最终评定其等级，并报工程质量监督站核定。 5.1.3 制订质量检验工作程序 为使质量检验工作过程流畅，环节严密，信息上通下达，避免工 作失误，应建立一系列严格的工作程序。 （详见下图） 9 合格 合格 不合格 合格 5.1.4 严格把好事前技术报告审批关 （1） 审查承包商提出的正式开工报告。 监理工程师在接到承包商 的开工申请后，应详细进行审核和现场检查核对。 （2） 审核分包商的技术资质证明文件。 （3）

11、审核承包商提交的施工组织设计和施工技术措施设计， 即施 工方案。 施工方案的审查是工程项目开工前质量控制的主要内容和步 单位工程开工 班组初检 质检员复检 终检结果 填报工程质量报验单 补强加固 监理工程师现场检查、试验、检验 检查结果 局部修理 返工处理 补强加固工程 返工合格工程 修整合格工程 一次检验工程 质量检查验收合格评定等级 10 骤，承包商所采用的施工方案除应使用施工进度工期的要求外，还应 保证工程的施工符合规定的质量标准。监理工程师在审核时，应着重 审查施工的安排是否合理，施工机械的配置是否得当，施工方法是否 可行，施工外部条件是否具备，质量保证措施是否完备等方面。 （4） 审

12、核承包商提交的材料、成品半成品、构配件的质量检验报 告，包括出厂合格证。 （5） 审核永久设备的技术性能和质量检验报告是否符合质量保 证文件的要求。 （6） 审查承包商的质量保证体系 ，包括对分包商的质量保证 体系和质量控制措施的审查。 （7） 审核承包商提交的反映工程质量动态的统计资料或图表。 （8） 审核设计变更和图纸修改文件。 （9） 审核有关工程质量事故处理报告。 （10） 审核有关应用新材料、新技术的技术鉴定报告等。 5.1.5 现场跟踪检查 根据工程质量控制的要求， 安排不同形式的旁站监理人员对施工 现场跟踪检查，如全过程旁站，部分旁站。在旁站监理中监理人员可 以全过程监督承包商的

13、工作人员、 施工设备、 使用的材料、 工艺方法、 施工环境，及时纠正违规行为，避免发生工程质量事故。 （1） 现场跟踪检查的内容 开工前检查。 开工检查是指检查承包商开工前的各项准备工作 完成情况，是否具备开工条件，能否保证工程连续施工和顺利完成。 11 工序操作质量的巡视检查。 有些质量问题是由于施工者操作不 符合规程引起的，这种质量问题有时从表面看好像影响不大，但往往 具有潜在危害，所以监理人员必须加强对操作质量的巡视检查，发现 违规操作及时纠正。 工序交接检查。工序交接检查是指前一道工序完工后，经检查 合格方能进行下一道工序的作业。监理人员在上一道工序作业完成 后，在施工班组进行质量自检

14、基础上，进行工序质量的交接检查。 隐蔽工程在封闭掩盖前的检查。隐蔽工程（或作业）在施工完 成后，施工承包商应首先进行自检。在自检合格，并在封闭掩盖前向 监理工程师提出验收申请，监理工程师在接到申请后，应立即组织测 量人员进行复测； 组织地质人员进行地质测绘素描； 组织测量、 地质、 设计和现场检查人员进行内部会签， 然后再由监理工程师进行现场签 证。未经监理工程师检查、验收，自行封闭或掩盖，则不予发认可， 并作违规处理。 工程施工预检。 施工预验是指监理人员在施工未进行前所进行 的预先检查，以防出现差错，确保工程的质量。例如需进行施工预验 的项目有： a.建筑物的位置：检查标准轴线桩、边线桩、

15、水准点； b.基础开挖：检查开挖尺寸、坡度等。 c.混凝土工程：检查模板尺寸、标高、支撑预埋件，钢筋型号、 规格、数量、锚固长度、保护层等，混凝土配合比、外加剂、养护条 件等。 12 成品保护质量检查。成品保护质量检查是指在施工过程中，某 些单元工程或分部工程已完工，而其它单元工程还在继续施工，为保 护已完工的成品免受损坏， 监理人员应对成品保护的质量经常进行巡 视检查，要求施工单位对成品采取“护” 、 “盖” 、 “封”等保护措施。 停工后复工前的检查。 分部工程完工后的检查、验收。 其它质量跟踪检查。 在施工中，监理工程师应派出现场管理人员在现场进行巡视、值 班，监场监督，根据合同和技术规程，对工程质量进行检查和监督。 对于违反合同和技术规程的规定，影响工程质量的施工活动，应及时 劝阻或制止。如若劝阻无效，则可发出现场通知、违规通知，直至停 工指令。 （2） 现场质量跟踪检查的方法 感觉性检查。 包括观察、 目测和手摸检查。 如地基清理和处理； 建筑物的布置及位置； 材料的品种、 规格和质量； 模板安装的稳定性、 刚度和强度