《华联控股：2016年年度报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《华联控股：2016年年度报告（142页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、华联控股股份有限公司 2016 年年度报告全文 1 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2017-013 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2017-013 华联控股股份有限公司华联控股股份有限公司 2016 年年度报告年年度报告 2017 年年 04 月月 华联控股股份有限公司 2016 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人董炳根先生、总经理李云女士及副总
2、经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证 年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号上市公司从事房地产业务的 披露要求 本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质 性承诺，敬请投资者注意投资风险。公司在本报告第四节“经营情况讨论与分析”章节中描 述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为： 以公司总股本1,141,487,712 股为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 3.00 元（含税） ，不以公积金转增股本。
3、华联控股股份有限公司 2016 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 . 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 11 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 26 第五节第五节 重要事项重要事项 . 36 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 47 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 47 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 48 第九节第九节 公司治理公司治理 . 57
4、第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况 . 63 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 64 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录 . 142 华联控股股份有限公司 2016 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司或本公司 指 华联控股股份有限公司 华联集团 指 华联发展集团有限公司 华联投资 指 深圳市华联发展投资有限公司 深圳华联置业公司 指 深圳市华联置业集团有限公司 华联物业集团 指 深圳市华联物业集团有限公司 杭州华联置业公司 指 杭州华联置业有限公司 浙江兴财公司 指 浙江省兴财房地产发展有限公司 华联进贤湾公司 指 杭州华联进贤湾房地产发展有限公
5、司 华联杭州湾公司 指 浙江华联杭州湾创业有限公司 上海申冠置业公司 指 上海申冠置业发展有限公司 神州长城（原深中冠） 指 神州长城股份有限公司（原深圳中冠纺织印染股份有限公司） 腾邦梧桐基金 指 深圳市腾邦梧桐在线旅游投资企业（有限合伙） 大华事务所 指 大华会计师事务所(特殊普通合伙) 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深圳证监局 指 深圳证券监督管理局 深交所 指 深圳证券交易所 巨潮网 指 巨潮资讯网（） 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 限制性股票 指 有限售条件人民币普通股 A 股 华联控股股份有限公司 2016 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务
6、指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 华联控股 股票代码 000036 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 华联控股股份有限公司 公司的中文简称 华联控股 公司的外文名称（如有） China Union Holdings Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） UDC 公司的法定代表人 董炳根 注册地址 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 注册地址的邮政编码 518031 办公地址 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 办公地址的邮政编码 518031 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人
7、和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 孔庆富 沈华 联系地址 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 1103 室 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 1104 室 电话 (0755)83667450 83667257 (0755)83667450 83667257 传真 (0755)83667583 (0755)83667583 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报 、 中国证券报和上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网 公司年度报告备置地点 公司证券部 华联控股股份有限公司 2016
8、 年年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 91440300192471500W 公司上市以来主营业务的变化情况（如 有） 1998 年公司作为沪深五家资产重组和增发新股试点上市公司之一，公司实施了 重大资产重组和增发 8000 万股新股工作， 公司主营业务由原来的单一化纤业变更 为纺织服装业。2005 年公司逐步退出传统纺织服装行业，主营业务转向石化新材 料(PTA)。2009 年至今公司主营业务由石化新材料变更为房地产开发。 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大华会计师事务所(特殊普
9、通合伙) 会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 11 层 签字会计师姓名 王广旭、李秉心 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2016 年 2015 年 本年比上年增减 2014 年 营业收入（元） 2,171,743,816.69 409,027,854.52 430.95% 205,269,203.99 归属于上市公司股东的净利润 （元） 1,348,542
10、,374.06 69,305,919.06 1,845.78% 34,376,124.77 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润（元） 713,689,985.79 68,788,368.99 937.52% -12,815,347.60 经营活动产生的现金流量净额 （元） 2,102,808,643.54 108,958,200.81 1,829.92% -1,794,265,905.83 基本每股收益（元/股） 1.18 0.06 1,866.67% 0.03 稀释每股收益（元/股） 1.18 0.06 1,866.67% 0.03 加权平均净资产收益率 49.66% 3.48% 46.18% 1.82% 2016 年末 2015 年末 本年末比上年末增减 2014 年末 总资产（元） 9,725,476,321.94 6,463,740,837.81 50.46% 4,568,926,337.34 归属于上市公司股东的净资产 （元） 3,379,145,444.21 2,041,478,209.23 65.52% 1,876,710,365.02 华联控股股份有限公司 2016 年年度报告全文 7 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按
