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1、通过二级建造师考试的关键多选题分析首先介绍一下二级建造师法规考试的题型：单选题60题，每题1分；多选题20题，每题2分。多选题少选的，每选对1个得0.5分，选错1个整道题目得0分。下面我们做全局分析：考试的目标是60分。单选题60分里得40分只要大家上过课看过书是肯定没有问题的。只要多选题能再拿到20分以上，加起来60分就有了。因此通过考试的关键是多选题。那么，这20分如何拿？做多选题的最优策略是什么？1、首先确保每道题都能拿到一点分。一般来说，任何一道多选题里总有1-2个是比较容易选出来的。0.5分总比0分强，这个道理大家都懂。所以多选题每选一项的原则都是“一定要在书上找得到答题依据”，有依
2、据才能“确保”。绝对杜绝瞎蒙和想当然。因为丢掉的这0.5分可能就是性命攸关的。2、宁可少选3个决不多选1个。如果有一道题你心中无数，甚至根本想不起来他是在考哪个知识点。请你记住我的建议：只选1-2个，死活不选第3个。只要你选的2个都没出错，那么这1分就拿到了。如果你选的2个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对那些从来没时间上课和复习的同学，这个建议更为重要。如果按这个方法去做，20题就有20分，单选题答的稍微有点样子就过了。所以大家在开始选第3个时一定要有绝对把握。例：可以由第三人提供的合同担保方式是（ ）。A保证B抵押C质押D留置E定金答案是ABC。如果上课复习的时候你没注意听，讲
3、义也没看，可能只记得保证是一定要第三人提供。而定金你凭常识也知道只能由债务人而不能由第三人提供。BCD你拿不准。那么你只选A。确保这0.5分。否则一不小心选了留置就踩到地雷了。3、无绝对把握者，绝对不选第4个。这里风险是递增的。你要牢牢记住：你是在用已经拿到的1.5分搏没有拿到的0.5分，赔率3：1。因此，对瞎蒙的题决不允许选第3项，更不允许选第4项。命题人把这个选项编得再动听也不要动心。即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防命题人在里边做了手脚。例：第一中标候选人（ ），招标人可以确定第二中标候选人为中标人。A被取消投标资格的B放弃中标的C以行贿手段谋取中标的D因不可抗力
4、提出不能履行合同的E未在规定期间提交履约保证金或签署合同的答案是BD。这个题没看书的人只好瞎蒙。即使看过书，记得有三项，也要小心注意E做过手脚。书上的原文（P30最下面一行）只提到不提交履约保证金情况，没有提到不签署合同情况。而AC虽然动听，让人难以抵御诱惑，也要坚决不选。这就是我说的“不动心”。这也是我为什么一再要求大家熟背重要知识点的原因。慎之！慎之！4、检查的顺序。做完题目，一般人总是会先检查自己没把握的，后检查有把握的。甚至不检查，只在不会做的题目里死命折腾，直到把时间耗完。错！正确的顺序应该是先检查选4个的那些题，然后检查选3个的，最后检查选1-2个的。每一道题里，也是先检查有把握的
5、选项，看命题人有没有做过手脚的地方；然后再检查没把握的，如果有把握的题目分数加起来已经超过60分不少了，剩下的工作就是把没把握的选项通通清除出局。确保每题有分即可。5、多选题的答案只可能在2-4个之间。如果5个全选，这个题一定是0分，所以一定要仔细回忆背过的知识点，把没有印象的或没记清楚的选项通通排除出局，而不是只排除一个。如果你很有把握的确定只有一个是正确答案，这时你需要重新看一下题干，是否把要求理解反了。例：根据我国相关法律的规定，下列责任中实行过错责任原则的有（ ）。 A缔约过失责任B违约责任 C无效合同责任D可撤销合同责任E一般侵权责任 如果你一看题，就很自信的确定实行过错责任原则的是
6、B项。这时就要冷静，想想书上说的违约责任应该是无过错责任。正确的应为ACDE四项。注意：违约责任、预期违约责任、根本违约责任，只要有“违约”二字都是违约责任，都实行严格责任即无过错责任原则。因此，上题中如果把B改成预期违约责任，估计一大半人要在这个题上花几分钟，其实还是一样的。如果把E改成合同解除责任，那我估计命题人自己也不一定会做了。6、碰到拿不准的问题时，应冷静的从更宽的思路上进行思考和分析，只要有时间就要争取作对答案。也许这就是你那关键的一分。 例：（单选题）下列各项中属于招标投标活动的基本原则的是（ ）。 平等、自愿原则遵守法律、维护社会公共利益的原则诚实信用原则等价有偿原则如果你初看
7、此题难下结论。但冷静思考下来发现与合同法的基本原则较相似，分析招投标阶段与合同阶段的本质差异后，可以确定C项为正确答案。7、法规考试时间比较宽裕，不存在做不完的问题。希望大家一定要冷静看清楚题目和各个选项，再慢慢做。如果看题时候就粗心，在检查的时候是很难发现的。先易后难在每个考试中都是通用的。要确保自己会做的都拿到分。考试过不过只取决于你会做的有多少，而不取决于你不会做的蒙对了多少。以上是多年考试经验的总结，希望大家认真体会。祝大家顺利通过考试。尽管考生都是生产上的骨干力量，时间非常紧张，但是，这个重要的阶段却绝对不可以小视。那么如何精读？精读到什么程度？这里的精读，指的是要逐字逐句地阅读教材
8、中的文字。一般来讲，精读应该有两遍。第一遍精读要达到对每一个词汇都能够正确理解。第二遍精读要做到对教材中的文字的理解能达到一定的深度，能够找到一段文字中重要的知识点，并能读懂语句的弦外音。（一）正确理解所谓正确理解就是明白了文字真正的含义，真正领会语句在这里所要表达的意思。法规这门课不同于其它三门课，有的语句是法律上的专有词汇，而且会涉及很多外延的法律知识，要想正确理解这些语句还是有一定难度的。例如，关于诉讼时效有这样一段文字：“时效，是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。时效一般可分为取得时效和消灭时效”对于消灭时效，后面进一步作了解释，也就是我们
9、所说的诉讼时效。但是，什么是“取得时效”呢？文字中没有作进一步的解释，考生就有必要查阅一下相关的资料来确认一下什么是“取得时效”了。而在教材中，这样的类似例子还有很多，这些问题都需要我们首先一一攻克。（二）弦外之音所谓弦外之音就是文中所隐含的意思，弦外音很容易成为考题。要解答出这样的题型需要考生能够真正理解教材，所以，考生必须要能够真正理解这些弦外之音。例如：建筑法中关于分包的规定有这样一条：“建筑工程承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，”除承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。“这里就有隐含的意思，从”除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可
10、。“这句话中，我们可以看出分包单位分成了两种：一种是总承包合同中约定的分包商，另一种是总承包合同中没有约定的分包商。显然，这两种分包上是互相排斥的，他们共同构成了分包商这个集合。对于总承包合同以外的分包商需要经过建设单位认可，这一点我们可以通过法条的原文直接得出。但是，总承包合同里面约定的分包商是否需要经过建设单位的认可呢？答案是肯定的。如果建设单位没有认可那个分包商，他会与总承包商签订合同吗？既然已经签订了合同，就意味着它已经认可了这个分包商。所以，我们可以从这个规定中读出它的弦外之音所有的分包商都要经过建设单位的认可。由于法律相对于其他科目的特殊性，这样隐含着的语句在书中非常多。对于重点章
11、节中这样的句子，需要好好体会。（三）能够找到重要的知识点作为考生，应该能够对知识点的重要性作出基本的判断，这样会提高学习的效率。书中重要的知识点可以分为以下几种类型：1数字型考点这种考点很容易识别出来。由于其答案比较标准，很容易受到出题人的青睐。对于这样的考点，虽然不必将所有的数字都记下来，但是对于重要条文中的数据必须要掌握。例如，书中关于领取施工许可证的法律后果中有这样的规定： 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 在建的建筑工程因故中止施工的
12、，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故没有按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。这段文字来源于建筑法，应该说是很重要的规定。在这段文字中，有多处数字型考点，例如“三个月内”、“延期以两次为限，每次不超过三个月”、“自中止施工之日起一个月内”、“中止施工满一年的工程”、“超过六个月的”等都是属于这种类型。2主体
13、型考点所谓的主体型考点就是考察考生能否确定某些建设行为的主体是谁，也就是某些事情应该是谁去做的问题。这样的考点答案唯一，也很容易出现在考题之中。例如，建筑法中关于报建的规定：“建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续，未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。”类似的建设行为，我们都要清楚是谁去做。是建设单位、施工单位还是监理单位？考生应该注意类似的知识点，这样的知识点在书中有很多。在这众多的知识点中，我们要尤其注意重要法律法规之中这样的知识点。3分类型考点所谓分类型考点就是对某个事物如何分类的问题。这样的知识点在书中不是很多，
14、但是这样的考点由于答案比较固定，也很受出题人青睐。这样的考点非常容易出现在多选题中。例如，书中有关于物权的种类的理论。有这样的一段话：“物权可按如下划分：1）根据物权的权利主体是否为财产的所有人划分。 自物权，又称所有权，是指权利人对自己的所有物享有的物权。 他物权，是指在他人的所有物上设定的权利。2）依据设立目的的不同划分。 用益物权，是指对他人所有物使用和收益的权利。外国民法规定的地上权、地役权、永佃权等，都是用益物权。我国民法通则规定的全民所有制企业经营权、国有土地使用权、采矿权等也属用益物权。 担保物权，也指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质权
15、、留置权等都是担保物权。3）按物权的客体是动产还是不动产划分。 动产物权，是指以能够移动的财产为客体的物权。如外国民法中规定的质权和我国民法通则中规定的留置权。 不动产物权，是指以土地、房屋等不动产为客体的物权。如外国民法规定的地上权、永佃权、地役权和我国民法通则中规定的土地使用权。“这就是非常典型的分类型考点。对于这样的考点，考生没有别的更好的选择，只能是机械性地记下来。4程序型考点程序型考点考察的是某项工作的程序。这种考点要求考生掌握正确的程序，即谁在先，谁在后的问题。例如，书中关于招标程序的规定是这样的：（1）成立招标组织，由建设单位自行招标或委托招标；（2）编制招标文件和标底；（3）发布招标公告或发出投标邀请书；（4）对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者；（5）发售招标文件；（6）组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑；（7）确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；（8）签收投标书；这种知识点的出题方式很有可能会取出其中的几个步骤，将其顺序打乱，
