建筑工程管理 欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程

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1、建筑工程管理 欧洲城蹦床娱乐城地 下土建工程 建筑工程管理 欧洲城蹦床娱乐城地 下土建工程 欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制单位：江西中云建设有限公司编制单位：江西中云建设有限公司 编制日期：2016 年 8 月 12 日编制日期：2016 年 8 月 12 日 目录目录 第一章方案编制依据和范围 3 一、编制依据 3 二、编制范围 3 第二章工程概况 4 第三章施工部署 4 一、施工组织与协调 4 二、施工准备 5 第四章、施工总平面及施工现场管理布置说明 5 一、施工平面布置 5 二、临时用水布置 6 三、施工临时用电布置 6 四、施工现场平面管理 7

2、 第五章施工主要资源配备计划 8 一、施工机械设备计划表 8 二、劳动用工计划 9 三、周转材料配备计划及采购 9 第六章各分部分项施工方案 9 一、施工测量方案 9 二、土方工程 11 二、模板工程 11 三、钢筋工程 12 四、混凝土工程 15 四、砌体工程 19 五、防水工程 21 六、装修工程 22 七、地下室外墙保温施工 25 八、装饰涂料施工 29 九、脚手架施工方案 29 第七章施工质量、进度、工期保证措施 32 一、工管理体系的建立 32 二、质量保证措施 34 三、质量通病的产生原因及防治措施 39 四、施工总进度控制 41 五、工期保证措施 41 第八章安全生产、文明施工、

3、环境保护措施 43 一、安全生产、文明施工管理网络图：43 二、安全生产保证措施 43 三、文明施工保证措施 46 四、环境保护措施 48 五、消防工作管理措施 48 六、现场消防管理措施 49 七、减少扰民降低环境污染和噪音措施 52 八、冬雨季施工措施 53 九、“三宝”“四口”防护 56 十、施工用电安全措施 56 十一、成品保护措施 57 十二、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 59 第九章工程交付维修方案及回访 60 一、支付保证措施 60 二、维修保养计划 61 三、售后服务保证计划 62 四、工程保修计划及承诺 62 五、售后服务保修措施 63 附图一主要施工机械进场使用

4、计划 64 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 65 附图四施工进度横道图 67 附图五、施工总平面图 68 附图六、临时用地表 69 第一章方案编制依据和范围第一章方案编制依据和范围 一、编制依据 欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程的招标文件。 欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程工程量清单。 欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程现场勘察情况。 有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范（规程）。 建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002） 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 混凝土结构工程质量验收规范（GB502042002） 屋面工程质量

5、验收规范（GB502072002） 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002） 建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 外墙外保温施工技术规程（DBJ/T01-38-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002) 钢筋焊接及验收规程（JGJ182003） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001） 其它现行的有关规范和各种法规、制度等 ISO9001 国际质量管理体系标准： 公司 ISO9001：2000 国际质量体系质量手册 公

6、司 ISO9001：2000 国际质量体系其它有关管理标准 二、编制范围 欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程工程量清单中明确的全部土建、安装、装饰工程等 施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指 导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。 第二章工程概况第二章工程概况 1、工程名称：欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程 2、工程地点：银川德胜工业园区德胜西路 3 号 3、结构形式:本工程为框架结构，地基与基础为独立柱基础：基础垫层为 C20 商品混凝 土，独立柱基础为 C35 的商品混凝土，本工程为欧洲城蹦床娱乐城地下土建工程，该工 程位于银川德胜工业园区德胜西

7、路 3 号。直形墙为自带防水的 P6C35 商品混凝土。填充 墙砖基础为 MU15 烧结黏土实心砖用 M10 水泥砂浆砌筑，空心砖墙为 200 厚砼空心砌块 墙，现浇构件钢筋分别为8、10、14、18、22、28，机械连接为电渣压力 焊和钢筋直螺纹套筒接头。地下室板侧墙分别以 SBS 改性沥青防水卷材做防水。 地下室顶板及外墙分别用 EPS 保温板做保温，地下室内墙抹灰用 20 厚 1:3 水泥砂浆， 并安装钢质防火门。 4、基础工程特点:本工程主结构基础采用柱下独立基础，开挖至第层或第层土或承 载力不小于 120kPa、 压缩模量不小于 10MPa 的大面积分层夯实回填的人工填土， 然后用

8、素土分层夯实回填，分层厚度250mm、压实系数0.95。 5、施工条件： 1）三通一平工作已基本做好。 2）工程所处位置交通比较便利，材料及半成品来源充足有保障。 第三章施工部署第三章施工部署 一、施工组织与协调一、施工组织与协调 1、人力组织 我们在研究了工程特点以后，除按第三章已表述的选择了项目班子成员以外，并 拟选派技术成熟、 组织严密、 有同类工程施工经验的施工队伍， 拟投入一个土建施工队、 一个水电安装队和一个钢构安装队负责施工。 2、机具组织 根据工程需要，首先落实大型施工机具。大宗材料的运输，将联系社会力量解决， 自备的运输车辆和小型机械将随施工工程进度一起落实进场。 3、劳务分

9、包队伍的组织与协调 对指定劳务分包队伍，我们将根据施工总进度的要求，签订分包合同并纳入管理 之中，对指定的工程进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，并监督实施。每周至 少召开一次协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证劳务分包施工的 顺利进行，我们将提供方便和各类服务。 二、施工准备二、施工准备 1、技术准备 1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的问题解决在施工之前； 2）修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理审批； 3）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并加以保护。 2、物资准备 三大工具和主要材料设备，要先落实货源，在按计划采购、供应并陆续进场，保 证满足

10、工程使用。 3、人员准备 项目管理班子在开工前进入施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创 造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。施工过程中出现施工 高峰在施工阶段约 150 人，详见劳动力安排使用计划表 4、测量准备 1）了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、 现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。 2）进行测量仪器的选定和检定，检校专用仪器，准备测量资料和表格。 3） 建立定位依据的坐标控制点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的 对应关系，进行核算。 4）测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙

11、上，做好控制桩 并做出明显标记，妥善保护。 第四章、施工总平面及施工现场管理布置说明第四章、施工总平面及施工现场管理布置说明 一、施工平面布置一、施工平面布置 在施工现场布置生产区和办公区；生产区主要为材料加工和堆放、周转料具的堆 放，办公区主要为监理办公室、现场管理人员办公室、会议室等。（详见施工现场总平 面布置图） 1、生产区平面布置 1）先将生产作业区场地进行平整，硬化处理，做法为 100 厚 C15 砼。修筑临时道路， 主路宽 6 米，路侧修排水沟。 2）接通临时水源，保证必要的生产、生活和消防用水。 3）由总配电箱沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。 4）钢筋

12、加工场地占地面积约为 180，分为 4 部分：钢筋堆放场、钢筋加工棚、调 直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋 加工棚用钢管搭设，上盖彩钢瓦，内设切断机、弯曲机及加工操作平台 ； 堆放场沿横 向每隔 2 米设长度为 9 米、高度为地坪上 500mm 的 370 厚砖墙支座。 5）模板加工场地约为 72，分加工场地和原料堆放场地。 2、生活区平面布置 办公室及会议室采用彩钢板装配式板房，其中单间共 9 间，每间 16.5，会议室等 大间共 3 间， 每间 33， 办公室内统一配备办公桌椅， 会议室内配备拼装式长型会议桌， 资料室配备办公桌等设施，办公室门前进

13、行绿化，靠道路设“六牌一图” ，营造一个整 洁、文明、舒心的办公环境。 二、临时用水布置二、临时用水布置 本工程用水分施工用水、生活用水两部分，现场临时用水在满足消防用水的条件 下，即可满足施工需要。消防用水量按现场总面积及施工高峰期人数 200 人以内，定额 用量 q3=2-5L/s，q3 按 2L/s 考虑；根据规定当 q1+q2q3 时，采用 q3 的原则，现场总 用水量 q=q3=2L/s,供水管径，按下式计算： d=4q3/v1000=42/3.1411.51000=0.047m=47mm 由计算结果可知，供水的水管径为 DN50。 根据总平面布置和用水情况自水源分两支DN32干管做

14、环形布置， 一支接至办公区， 一支接至施工区；另外在管段中间设 4 各20 阀门，作为混凝土养护使用。 三、施工临时用电布置三、施工临时用电布置 1、现场施工用电计算 在施工现场用电主要机械有：电焊机、钢筋木工设备、塔吊以及施工照明等详见第 五章（主要施工机械使用计划表），工程用电负荷公式如下： S=K【（P1/）K1K2+P2K3】 2、施工现场平面布置 根据用电设备在施工现场的布置情况，从主电箱分五路直埋式敷设电缆沿围墙 布置，形成环状供电线路。 四、施工现场平面管理四、施工现场平面管理 1、施工现场封闭管理 施工现场周围设置2m高围挡，墙上书写工程名称。办公区大门为伸缩电动门，施工 工地

15、大门采用彩钢平板双扇门，并漆成湖蓝色，门面上书写企业名称。在工地大门入口 处设立门卫，建立门卫管理制度张贴在墙上。门卫管理人员设2-3名，统一着装，24h轮 流值班。门卫处放有职工上岗登记表，以及外来人员进出登记表，并实行封闭管理。所 有职工包括管理人员着装统一，必须配戴工作卡上班，安全帽颜色按公司统一格式分工 种发放。项目部备好10顶安全帽，作为贵宾参观检查时用。 2、施工现场标志牌设置 办公区内侧醒目位置设置以下图、牌及栏：施工现场平面图；十项安全技术措施牌； 安全生产六大纪律；建筑职工职业道德牌；工地卫生制度牌；防火责任牌；市民守则牌； 建筑职工文明“八不”守则牌；讲文明、树新风、人人遵

16、守“六不”规范牌；管理人员 名单监督电话牌；宣传教育栏。 3、施工现场场容场貌管理 1）办公区施工场地推行混凝土地坪施工，保证场内道路畅通；路面做好坡度流向处 理。由兼职文明施工管理人员落实班组落手清制度，清扫出来的建筑垃圾集中堆放，每 日清运一次， 生活区、 办公区内及场外100m内的垃圾由专职保洁员负责， 每日清运一次。 做到场内外无垃圾。对进场的材料、机具、安全禁令标志、配电箱、消防器材等严格按 布置图位置进行堆放、设置，堆放设置要做到整齐有序，材料挂设标识牌，注明名称、 品种、规格、检验状态。每日由专职文明施工管理员负责检查。为了创造良好的施工环 境和生活办公环境，工地现场适当摆设或种植一些花草。材料加工作业和零散材料区设 有栏杆围护，所有栏杆用黄黑分色油漆，现场各区和设施设有指示牌。 2）施工作业交底明确，做到文明作业，工完场清，不在规定吸烟处外随意吸烟。 4、施工现场临时设施管理 1）职工食堂严格执行国家食品卫生法 ，位置远离厕所，制定食堂卫生管理制度。 卫生许可证、炊事员健康证张贴上墙。灶台、墙面铺贴饰面砖。炊事员上岗穿戴白色工 作服、工作帽。炊具备