工程设计管理酒店安装工程组织设计

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1、工程设计管理酒店安装工程组织 设计 工程设计管理酒店安装工程组织 设计 1.2.1 生活给水系统 本建筑水源由市政管网两路进水，接入二区地下水泵房内的生活水箱，然后 经加压或软化、加热等处理供给酒店冷、热水。室内冷、热水均采用上行下给方 式供水。 生活给水采用变流量稳压全自动供水设备进行加压。 热水热媒由二区地下二层热水间内的燃气热水锅炉提供 9570热水， 经 4 台容积式水水换热器换热后， 由水泵房内的生活水系统增压设备提供供水压力， 经分水器分为 A、B、C、D、E、F 六路： A 路为二区地下二层地上二层公共卫生间、中西餐厅厨房、职工厨房用水 ； B 路为二区之一二层九层客房用水； C

2、 路为二区之二地下一层九层客房用水； D 路为三区地下一层九层客房用水； E 路为二区之一地下一层 SPA 及室外 SPA 用水； F 路为一区职工宿舍和管理人员用房用水。 1.2.2 生活排水、雨水系统 客房部分污废水分流，公共卫生间污、废水合一排放，污水经室外化粪池后 与废水一起排至市政污水管，厨房的含油废水在洗涤盆、洗碗池等部位设置脏物 捕集器和地上隔油器截留污物及废油。水泵房、消防电梯、车库集水坑废水经潜 水排污泵提升后排至室外管网。 屋面雨水采用有组织外排水方式，屋面雨水经雨水斗，阳台雨水经无水封地 漏， 用管道汇集后排至室外散水坡， 地下车库入口处雨水及车库顶花园渗水经沟、 管排至

3、集水坑，由潜水泵提升后排至室外管网。 1.2.3 空调水系统 一区客房部分与地下一层 6 个会议室为 VRV 系统，二区之二地下一层消防控 制室、弱电室、计算机房、话务间、交换主机房选用分体式空调，其余全部为水 冷式集中空调。 全酒店设有 3 台冷水机组，2 台水冷离心式冷水机组，单台制冷量 550 冷吨， 一台水冷螺杆式冷水机组，制冷量 300 冷吨，总制冷量 1400 冷吨。冷冻机房设 于地下二层，配套设置冷冻水一次泵 3 台定流量运行，二次泵 4 台（一台备用） 恒压变流量运行。冷冻水为软化水，由冷冻机房内的软化水装置制备与锅炉房软 化水合用，并由 2 台补水泵补水。 冷冻水共分七个环路

4、，分别进行控制调节： 三区地下一层七层客房、二区之二地下一层八层了； 二区之一二层八层客房； 二区之二中间部位一层八层； 二区之一地下二层、地下一层； 二区之一业主俱乐部； 二区之二一、二层中餐厅； 一区地下一层宴会厅。 空调冷冻机组设循环冷却水系统，在地下室冷冻机房内设 3 台空调冷却水循 环泵，二区之二屋顶设 3 台冷却塔，冷冻机、冷却塔、循环泵一一对应，冷却循 环系统补水由冷却塔补水泵从消防水池取水供至屋顶水箱后供给。 1.2.4 通风空调系统 1.酒店客房、办公室等小房间选用风机盘管加新风的空调系统，所有客房新风均 由放在屋顶扇的新风机组通过房间竖井风道供给， 新风送至风机盘管送风口处

5、。 2大宴会厅采用全空气集中空调，空调系统设计为 4 台机组，均可单独运行， 厅内上部设有排风和排烟系统。 3部分中餐厅与业主俱乐部采用全空气集中空调。 4客房卫生间设带有防回流装置的吊顶排风扇，通过竖井风道汇合后由屋顶排 风机排出。 1.2.5 防排烟系统 1防烟楼梯间设有送风量为 2500030000m3/h 的机械加压送风系统。 2面积超过 100m2 且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间设有机械排烟 系统。 3各房间总面积超过 200m2 或一个房间面积超过 50m2，且经常有人停留或可燃 物较多的地下室均设有机械排烟系统。 4 无自然通风， 且长度超过 20m 的内走道， 或虽有

6、直接自然通风， 但长度超过 60m 的内走道设有机械排烟系统。 5发生火警时，与排烟无关的通风设备、空调自动切断电源。 6穿越防火墙的风管设置防火阀，空调机房进出风管处加防火阀。 1.2.6 防雷接地系统 1本建筑属于二类防雷建筑，为防直击在屋顶设避雷带，采用12 镀锌圆钢， 使整个屋面组成不大于 1010m 或 128m 的网格，作为接闪器，避雷带与引下 线可靠焊接，突出屋面的金属管道和构筑物应与避雷带电气连接。 2利用建筑物基础地粱主筋及底板主筋至少两根16 焊接相互连接成的闭合 钢筋网做共用接地体，接地电阻小于 1 欧。 3在变配电所 10KV 进线上装设避雷器，在变压器出线侧装 SPD

7、，楼层配电箱装 设过电压保护器 SPD。 4本工程采用共用接地装置，以建筑物基础钢筋作为接地体，其接地电阻小于 1 欧。 1.2.7 高低压配电系统 1本工程引来一路 10KV 电源，变配电所设于地下二层。 2设备安装总容量 PN=4677KW，计算负荷：Pj2806KW，Qj1094kvar，Sj 3012KVA，补偿后的功率因数为 0.92,同期系数 Kx0.9，选二台 2000KVA 变压 器，变压器平均负荷率为 75，另选一台 1170KW（常载）的柴油发电机组作 为应急电源使用。 3计量：本工程为高压计量，在高压侧设专用计量装置，低压侧设电力分表。 4在变配电室低压侧设功率因数集中补

8、偿装置，补偿后的功率因数大于 0.9。 5应急电源由柴油发电机组提供。 6低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的 负荷和重要负荷采用放射式配电，对于照明及一般负荷采用树干式配电方式。 1.2.8 动力配电系统 1厂房内所有电力线路均采用电缆沿电缆桥架或埋地敷设至动力箱。再由动力 箱至各用电设备。 2电缆、导线选择与敷设：高压电缆采用 YJV8.7/10KV 交联聚乙烯绝缘，聚 乙烯护套电力电缆；低压电缆采用 ZRYJV0.6/1.0KV 交联聚乙烯绝缘电力 电缆；接至照明回路和插座回路的线路，均采用 BV500 型聚氯乙烯绝缘铜芯 导线，照明回路导线截面为 2.5m

9、m2插座回路导线截面为 2.5mm2或 4mm2，另加 一根同截面接地保护线。 5等电位联结：在配电间等处的柱子上，预埋 1001006mm 钢板，该钢板必须 与柱子主筋，接地网焊牢，作为等电位联结用。 6220/380V 低压配电系统采用 TNS 系统，PE 线和 N 线严格分开。 1.2.9 照明系统 1由于本工程要进行装修设计，因此先按设计图纸预留配电箱，以后再根据装 修设计图纸进行照明配电的布置。 2所有楼梯间及前室、变配电室、消防中心、消防泵房、消防电梯机房、柴油 机房等的照明均为应急照明，公共场所的应急照明按正常照明的 1015 设置。 1.2.10 电话系统 本工程电话系统引自市

10、话网，电话交换机房设于地下一层，经由设于各区的 层电话分线箱后敷设到各个用户点， 具体系统将在施工过程中进行二次深化设计。 1.2.11 信息网络系统 本工程信息网络系统由市电信网专线光纤引入，经由设于地下一层的电脑室 信息网络设备后引至各区，从层配线架敷设到各个用户点，具体系统将在施工过 程中进行二次深化设计。信息网络采用超五类 UTP 双绞线。 1.2.12 有线电视系统 本工程有线电视系统引自市政有限电视网，前端设备设于地下一层电脑室， 主干射频电缆 SYDV759 穿金属线槽引至各个弱电竖井，电视插座距地 0.3m， 电视主干线采用 SYDV757 型同轴电缆， 分支线采用 SYDV7

11、55 型同轴电缆。 1.2.13 闭路监控系统 本工程闭路监控线路引自消防控制室闭路监控主机。 1.2.14 背景广播系统 本工程背景广播系统引自消防控制室广播主机，火灾时，手动或自动打开相 关位置的消防广播，同时切断背景广播，广播线路穿 SC 钢管沿顶板敷设。 1.1 编制依据1.1 编制依据 1.3.1 图纸图集类 1.工程设计研究院提供的设计图纸 2.建筑设备施工安装通用图集91SB1X1 3.建筑电气通用图集92DQ113 4 国家建筑标准设计图集 1.3.2 施工及验收规范 1.建筑设备安装分项工程施工工艺标准第二版 2.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002

12、3.通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002 4 给水排水管道工程施工及验收规范GB5026897 5 高层建筑防火排烟设计规范GB5004595 6 建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-98 7建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程 8工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS7194 9建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 10电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 11 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 12 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92

13、13 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92 14 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 15 电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范GBJ50258-96 16 电气工程质量预控 17 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312-2000 18 安装工程施工及验收规范2000版 19 工程设备安装强制性条文 20 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 21 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 22 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 1.3.3验评标准 1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200

14、1 2 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 第一章 施工组织与部署第一章 施工组织与部署 施工准备工作基本任务：由于本工程分为一、二、三区，土建总包工程工序 安排交叉现象严重，因此必须合理安排本工程的劳动力计划、工期进度、物资供 应及现场，为本工程的施工建立必要的技术和物质条件。施工准备工作主要内容 ： 技术准备、物资准备、劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备。 2.1 施工准备流程图2.1 施工准备流程图 2.2 技术准备2.2 技术准备 2.2.1 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。通过施工单位自审，以及建设单 位和(或)监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技

15、术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求； 及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程 项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图 纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。熟悉审查 设计图纸的内容： 1）审查各机电系统的设计是否符合使用要求，各系统之间的管道有无打架现 象。 2） 审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关 工程建设的设计、施工方面的方针和政策。 3） 审查设计图纸与设计说明在内容上是否一致， 以及设计图纸与其各组成部 分之间有无矛盾和错误。 4）审查机电安装图纸与其

16、相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致， 掌握土建施工质量是否满足机电安装的要求。 5） 明确工程的系统形式和特点，复核主要技术参数是否满足要求，审查设计 图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、 新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量 要求，并采取可靠的技术措施加以保证。 6）明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。 2.2.2 在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发 现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求时， 应遵循技术核定和签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图 纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工 程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。 2.3 项目组织2.3 项目组织 2.3.1 管理人员安排 2.4 劳动力安排2.4 劳动力安排 劳动力计划劳动力计划 电工管工通风工焊工保温工合计 项目经理 生产经理 强 电 责 任 师 弱 电 责 任 师 安 装 质 检 员 电 气 预 算 员 安 全 主 管