市场分析对我国旅游市场的初步分析和星级宾馆酒店的调查分析

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1、市场分析 对我国旅游市场的初 步分析和星级宾馆酒店的调查分 析 市场分析 对我国旅游市场的初 步分析和星级宾馆酒店的调查分 析 对我国旅游市场的初步分析和对我国旅游市场的初步分析和 星级宾馆酒店的调查分析星级宾馆酒店的调查分析 天伦度假发展有限公司天伦度假发展有限公司 2005 年 7 月 25 日2005 年 7 月 25 日 全国各个省市的国民生产总值和固定资产投资状况.5 北京的经济 .5 天津市国民经济 .7 上海市国民经济 .8 重庆市国民经济 .8 河北省国民经济 .10 山西省国民经济 .12 辽宁省国民经济 .13 吉林省国民经济 .14 黑龙江省国民经济 .15 内蒙古自治区

2、国民经济 .16 江苏省国民经济 .16 浙江省国民经济 .17 安徽省国民经济 .18 福建省国民经济 .19 江西省国民经济 .19 山东省国民经济 .20 河南省国民经济 .20 湖北省国民经济 .21 湖南省国民经济 .22 广东省国民经济 .23 海南省国民经济 .23 广西国民经济 .24 西藏自治区国民经济 .25 四川省国民经济 .25 贵州省国民经济 .26 云南省国民经济 .27 陕西省国民经济 .28 甘肃省国民经济 .29 青海省国民经济 .29 宁夏回族自治年国民经济 .30 新疆维吾尔自治区国民经济 .31 我国旅游业发展概况和星级宾馆情况.32 一、总体状况 .3

3、2 （一） 2003 年的发展状况 .33 （二） 2004 年的发展状况 .33 二、细分 2003 年和 2004 年旅游三大市场 .34 （一）入境市场.34 （二）国内市场.37 （三）出境市场.39 三、热点问题 .39 我国各省市的旅游业及星级宾馆酒店情况图表.41 本公司下一步可重点发展的省市 .41 现有 24 家酒店所在省市基本状况 .42 2004 年旅游接待情况表.43 2003 年和 2004 年旅游接待相比较情况.45 2003 年各省市星级饭店的住宿情况.46 2003 年我国各省市三、四、五星级酒店的数量和出租率.48 2003 年各省市星级饭店的客房间数的比较表

4、.51 本公司现有的 24 家宾馆酒店所在的省市基本情况 .53 本公司现有的 24 家宾馆酒店所在的省市旅游接待情况 .54 2003 年各省市五星级饭店住宿情况.55 2003 年各省市四星级饭店住宿情况.57 2003 年各省市三星级饭店住宿情况.59 全国各个省市的国民生产总值和固定资产投资状况全国各个省市的国民生产总值和固定资产投资状况 改革开放以来，中国的经济一直保持快速发展的势头，如下图，近几年，中 国 GDP 以每年超过 8的速度快速发展（世界 GDP 每年仅以 2-3的速度增长） ， 中国面前以成为世界上发展最快，规模最大的市场之一。 北京的经济北京的经济 一、经济总量：一、

5、经济总量： 2004 年实现地区生产总值 4283.3 亿元，按可比价格计算，比上年增长 13.2%，增幅提高 2.5 个百分点。其中，第一产业实现增加值 102.9 亿元，增长 1.9%，增幅下降 1.4 个百分点；第二产业实现增加值 1610.4 亿元，增长 16.7%， 增幅提高 4.8 个百分点；第三产业实现增加值 2570 亿元，增长 11.6%，增幅提 高 1.3 个百分点。产业结构继续优化，非农产业比重进一步上升，二、三产业比 重达到 97.6%， 比上年提高 0.2 个百分点， 其中第二产业比重上升 1.8 个百分点。 （见下图表） 图表 2 二、投资：二、投资： 2004 年

6、年初，固定资产投资 2528.3 亿元，比上年增长 17.2%，增幅下降 1.7 个百分点。其中，基本建设投资 631.4 亿元，增长 22.7%；更新改造投资 175.3 亿元，下降 18.9%；房地产开发投资 1473.3 亿元，增长 22.5%。（见下图表） 图表 3 2004 年非国有单位完成投资 1773 亿元，增长 26.3%，占北京固定资产投资 的比重达到 70.1%，比上年提高 5 个百分点。其中非国有内资单位完成投资 1369.7 亿元，增长 22.5%，占全社会固定资产投资的比重为 54.2%，比上年提高 2.4 个百分点。全年基础设施投资 447.4 亿元，比上年增长 7

7、.1%，占全社会固定 资产投资的比重为 17.7%。 三、人口和居民生活：三、人口和居民生活： 20042004 年末，全市常住人口(在京居住半年以上人口)1492.7 万人，比上年末 增加 36.3 万人，增长 2.5%，增幅提高 0.2 个百分点。2004 年末，全市户籍人口 1162.9 万人，比上年末增长 1.2%。 2004 年城市居民人均可支配收入 15637.8 元，比上年增长 12.6%，扣除价格 因素，实际增长 11.5%。人均消费支出为 12200.4 元，比上年增长 9.7%，扣除价 格因素，实际增长 8.6%。农民人均纯收入 7172 元，比上年增长 10.4%，扣除价

8、 格因素，实际增长 9.2%； 农民人均生活消费支出 4886 元，比上年增长 5%，扣除 价格因素，实际增长 3.9%。农村居民恩格尔系数为 32.6%，比上年上升 0.9 个百 分点。 天津市国民经济天津市国民经济 一、经济总量一、经济总量 2004 年实现全市生产总值 2931.88 亿元，按可比价格计算，比上年增长 15.7%，增速比上年加快 0.9 个百分点。天津市人均生产总值为 31550 元，折合 美元为 3812 美元。 第一产业完成增加值 102.29 亿元，增长 5.1%。第二产业是完成增加值 1560.16 亿元，增长 19.8%，比上年加快 1.8 个百分点。第三产业完

9、成增加值 1269.43 亿元，增长 11.7%。三次产业比重分别为 3.5%、53.2%和 43.3%，第二产 业比重比上年提高 2.3 个百分点。三次产业对经济增长的贡献率分别为 1.2%、 66.3%和 32.5%。 二、固定资产投资二、固定资产投资 2004 年全社会固定资产投资完成 1258.98 亿元，比上年增长 20.3%。第一产 业投资 3.09 亿元，增长 40.5%；第二产业投资 433.85 亿元，增长 37.1%，其中 工业投入 418.74 亿元，增长 36.6%；第三产业投资 695.39 亿元，增长 13.1%， 三、人口与人民生活三、人口与人民生活 2004 年

10、末全市常住人口为 1023.67 万人，户籍人口为 932.55 万人。在户籍 人口中，农业人口 376.37 万人，非农业人口 556.18 万人。 2004 年城镇单位从业人员人均劳动报酬 21045 元，比上年增长 13.7%。据调 查，2004 年城市居民人均可支配收入 11467 元，增长 11.2%，增幅比上年提高 0.7 个百分点;全年农民人均纯收入 6525 元， 增长 11.3%,增幅比上年提高 1 个百 分点。 上海市国民经济上海市国民经济 一、经济总量经济总量 2004 年实现上海市生产总值（GDP）7450.27 亿元，按可比价格计算，比上 年增长 13.6%，全年第一产业实现增加值 96.71 亿元，比上年下降 5%； 第二产业 实现增加值 3788.22 亿元， 比上年增长 14.9%， 全年第三产业实现增加值 3565.34 亿元，增长 12.9%，增幅比上年提高 4.9 个百分点。第二、第三产业增加值占全 市生产总值的比重分别为 50.8%和 47.9%。 二、固定资产投资固定资产投资 2004 年完成全社会固定资产投资 3084.66 亿元，比上年增长 25.8%，第一产 业投资 5.28 亿元，比上年增长 26.3%；第二产业投资 1010.25 亿元，增长 25.2%，其中工业