建筑工程管理室内装饰装修施工组织计划

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1、（建筑工程管理） 室内装饰 装修施工组织计划 （建筑工程管理） 室内装饰 装修施工组织计划 室内装饰装修施工组织计划室内装饰装修施工组织计划 目录 第一卷投标函 1.1法定代表身份证明书 1.2投标文件签署授权委托书 1.3投标函 第二卷企业资质部分 21企业法人营业执照 22税务登记证 23银行出具的资信证明 24资质证明 25组织机构代码证 26施工安全许可证 27质量保修期的保修承诺 28确保工程质量承诺书 2.9质量保证措施 2.10中标单位确保工程质量不转包不分包承诺书 2.11有关管理及技术人员资格证书材料 2.12近几年典型大规模竣工工程一览表 第三卷技术部分 施工组织设计： 一

2、、主要分部、分项工程的施工工艺111 1、石膏板吊顶施工工艺11 2、乳胶漆施工工艺 3、电气工程施工工艺 4、油漆工程施工工艺 5、木门安装施工工艺 6、石材镶贴施工工艺 7、卫生间综合施工方案技术及质量保证措施 8、卫生洁具安装 二、工程质量保证措施 1、本工程依据的法律法规、标准规范 2、质量保证体系 3、质量保证措施 三、雨季施工措施 四、施工进度计划表及进度保证措施 1、施工进度计划表 2、进度保证措施 五、降低成本措施 六、安全施工保证措施 七、文明施工保证措施 八、环境保护施工保证措施 九、成品保护措施 十、施工现场临时用水、用电计划 第四卷报价部分 一、投标报价汇总表 二、材料

3、清单汇总表 三、工程量清单报价表 第二卷资格证明部分 第三卷技术部分 一、主要分部、分项工程的施工工艺 1、石膏板吊顶施工工艺 （1）测量放线：依据建筑设计顶棚平面图和深化设计以及统一测定的轴线控制线，将石膏 板和其他材质的顶棚饰面板分界线测定并弹于楼地面上，跌级造型位置线；同时将机电设备 灯具、烟感探头、喷洒头、等位置标在地面上供机电配合安装使用。 （2）吊杆与龙骨安装 台口部分：轻钢主龙骨直接吊挂于天棚位置引到梁下面， 测定胀栓位置线钻孔，安放 8胀栓。安装吊挂件与胀栓固定后，依据统一测定的建筑50标 高线引测到吊挂件上并弹出标高控制线，按设计台口尺寸焊接，C 形主龙骨和 U 形小龙骨，

4、形成台口钢骨架。 弧形跌级部分：按楼地面弹的跌级位置引测至结构楼板下面，并测定吊杆胀栓位置，按线 位钻孔，安放膨胀螺栓，安装 6吊杆和轻钢龙骨，与胀栓拧紧固定后，将标高引测到吊杆 上，按标高安装主次龙骨形成跌级钢骨架。 （3）机电管线与设备配合安装到位，其中包括电气管线、侧风 口、消防烟感探头管线、喷洒支管等。 （4）石膏板安装：在顶棚内综合隐检签证后方可进行，最重 要的是如何防止石膏板裂缝问题，主要采取以下措施：龙骨安装平整度要严格控制，以减 少刮腻子厚度。石膏板安装时小龙骨与石膏板之间涂建筑胶粘结（自攻螺钉仍使用） 。 拉开板缝56mm。阳角采用网状角铝护角。板缝嵌希斯尔5mm 腻子，外粘

5、50mm 宽玻纤带。 然后外面再刮希斯尔嵌缝腻子。 本工程十一楼会议室采用了石膏板， 随着纸面石膏板安装， 将机电设备孔洞及时开出，并将蛇皮管和线引出来，喷洒头处应先开孔安石膏板时套上孔。 （5）刮腻子刷乳胶漆、石膏板安装之后在满刮腻子之前，应对 板缝按上述措施要求进行处理。腻子一定要刮平而不宜太厚，砂纸磨平后刷乳胶漆，最后一 道面漆应在板面机电设备全部安装后再刷，以防止污染。 2、乳胶漆施工工艺 1施工准备 （）材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求。 主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2羧甲基纤 维素、白乳胶、穿孔纸带； （）机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、

6、抹子（刮板） 、毛刷等。 2作业条件 （）吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。 （2）施工的环境温度能保证正常施工（按说明书要求进行） 。 （3）用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。 3操作工艺 （1）基层处理 1）混凝土基层如有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝 隙的应用腻子填补齐平。 2）清理罩面板缝隙。 3）用防锈漆点刷所有螺钉帽。 （2）嵌缝（混凝土；水泥砂浆基层无此项工序） 1）接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。 2）第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。 3）第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm。 表面腻子凝

7、固后，用150砂纸打磨。 （3）满刮腻子、打磨 1）第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留野腻子。 腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。 2）第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻 子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。 3）第三遍满刮腻子及磨光：用m 靠尺及灯光侧照先检查， 不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平 （4）刷乳胶漆 ）刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌均匀后， 用排刷涂刷，要求无漏刷。无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。 ）第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀， 操作方法同第一遍。 3）第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。

8、4质量标准 (1)选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。 (2)严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检查。 3、电气工程施工方案及质量保证措施 1管线敷设应在吊顶装饰完成前施工完毕。 2配合装饰工程在完成顶棚的同时同步进行吊顶上的灯具的安装。 3待墙面装饰完成后进行开关、插座、应急灯、诱导灯等的设备安装。 4在做地坪装饰前完成地插座的管线及插座盒的安装，在做地坪面层时配合安装插座面板。 5电气调试 （1）首先测试每层配电箱出线相位是否正确，根据施工图系统第一回路分别通电调试。 （2）照明系统通电后、关电前应挂“有电危险”标志牌。测试每一回路电流大小，避免三 相不平衡并测试电压是否正常（进行72h

9、行） 。 （3）配合有关专业分包单位进行专业调试。 电气工程施工要求如下： 1配管与配线 （1）装饰工程的电气管道安装，均为主体结构完成后的二次安装，必须对原预埋结构内的 管道进行检查整理。 （2）对预埋管道进行疏通，对锈蚀的管道按箱盒重新进行防腐处理。 （3）吊平顶内的配管均需按明配管敷设，管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制 品和防护油漆，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固，灯头盒、接线盒一般应朝下， 并加盖板。 （4）明配管支架应单独安装，不得利用其他支架（除通风、管道及土建吊平顶支架） 。支架 开孔必须用钻头开孔，严禁用氧气、电焊开孔，管子严禁与支架焊接，如遇成排管子，则设

10、 置同一支架。管路明敷时，其固定点间最大允许距离：DN20以内间距为 lm，DN32以内间距为 1.5m，DN50以内为2m。 （5）明配钢管在50rum 及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接，螺纹连接时， 跨接地线的直径不得小于6，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。 （6）吊顶内需用金属软管的部位，长度不应大于2m，并且对金属软管需作接地保护，但对 塑钢金属软管不必接地，对带有塑包的金属软管，必须是阻燃型的。 （7）明配管多根敷设必须横平竖直，排列、弯头半径应一致。 （8）铜线并头必须涮锡，导线连接紧密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑 胶布。 （9）导线颜色的规定，相线为黄

11、、绿、红，中性线为蓝色，接地线为黄绿色，其他色线 可任意使用。经过开关的相线应一致。相线、零线、接地线严禁串接。 （10）回路及开关的相位，必须严格按照设计图上注明的相位分配，以便于负荷均衡线路检 修。 （11）灯具安装高度低于2.4m 的,增加保护接地线与灯具外壳连接。 （12）导线敷设完毕，必须进行绝缘测试，选用500V 摇表，绝缘电阻值为线间绝缘或线地之 间的绝缘必须在05M 以上，确保线路完好无损。 2灯具、开关、插座的安装 （1）安装开关、插座的暗盒埋设应与装饰施工密切配合好（尤其在轻钢龙骨纸面石膏板墙 体上安装时更应注重配合工作） ，与粉刷后的墙面平，盒内杂物要清除，锈蚀要进行防锈

12、处 理。 （2）开关、插座的标高必须按装修施工的基准线确定，用塑料水平管进行复测，以求统一， 标高偏差允许2。 （3）开关并列安装时，偏差不得大于 l。开关同一场所安装时，偏差值不得大于5。上、 下层同一轴线处安装时，坐标偏差不得大于50。开关不宜装于门后，一般装于距门框（毛 墙）150200处。 （4）单相三眼安全插座安装时，应接插座上所标明的相别来接相线、中性线和地线（即左 零右火） 。 （5）有金属外壳的开关插座均需作有效的保护接地。 （6）开关、插座的相线、零线、接地线均不得串接。 （7）同一单位工程中的开关、插座等面板应统一，不得出现二种以上不同的产品。开关一 般应向下开启（双控开关

13、除外） 。 （8）灯具安装除简灯可直接卡装在吊顶板上外，其他灯具须做专用吊杆支架固定，保证灯 具安装的可靠性，链吊灯具必须用铅丝链。安装灯具标高低于2.4m 的金属灯具必须有可靠的 接地保护。 （9）成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于5。 （10）在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有金属软管保护，不得裸线。 （11）在部分电气件没有全部安装完前，应做好成品保护工作以防因施工造成成品损伤。 （12）花灯安装采用410圆钢做吊杆，根部固定采用2个410的膨胀螺栓与顶板固定。 4、油漆工程施工工艺 1、首先对经过质量验收准备粘贴的饰面板，用毛刷及石砂纸清除表面灰尘，然后刷二遍底 漆，以防止在施工中造

14、成表面污染而无法清除。 2、在正式刷漆前要进行一次地面卫生清理，保证油漆环境无灰尘，然后再对饰面板石层卫 生清理，用干净的毛刷清除灰尘，用细砂纸轻轻打磨。施工当中造成的污渍，待清理干净后 再刷二遍底漆以封住钉眼，防止日后泛锈。 3、对准备刷油的部位先进行钉眼处理，对个别外露的钉帽，要用细钢钉尖轻轻冲进板内分 泌毫米方可补腻子。腻子的颜色要与饰面颜色一致，事先要进行试配，补钉眼要细致，以保 证成活后1米内不能明显看出补过的钉眼痕迹，待腻子干后方可进行砂纸打磨，如有缺陷， 要反复上述过程。 钉眼、接缝处理干后，进行刷油。需上色的，上完色后再刷油；要分色的部位及五金件要贴 分色纸，防止混色。每次刷的

15、油不能厚，以防止油漆坠流。然后用细砂纸打磨刷油，再打磨, 再刷油，一直到质量合格时止。在刷两遍油时有条件一定要在地面清理干净后洒上些水，并 且封闭好门窗，以防止灰尘落在油漆面起毛刺。油漆结束，需干后抛光打蜡，最后清理卫生。 5、木门安装工程 1、门框安装：安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门框尺寸、标高、安装位置、开启方向在 墙上划出记号。门框按照记号用不小于10长钉子在预埋的木砖上。钉帽要砸扁，钉入板中 3，钉头不得外露。 （单砖墙木应在预制混凝土块内） ，每块木砖应钉两枚钉子。 2、木门扇的安装 先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开的载口方向一般应以开启方向的右为盖 口扇，检查门口是

16、否有窜角及各部尺寸是否与图尺寸吻合。安装对开扇时，应将门窗的宽度 用尺量好后再确定中间的载口深度。若采用企口锁时对口缝的载口深度和载口方向应满足锁 的要求，然后进行四周修刨到准确尺寸。五金安装应按设计图纸要求，开门用暗插销时，安 装工艺同自由门：安装带玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。 6、石材镶贴施工工艺 天然大理石与天然花岗石板材是装饰工程当中常用的高档装修材料，主要用于重点部位的墙 面、柱面、地面、台面及楼梯踏步等部位，用石材作装饰面层，庄重大方，高贵豪华，工程 造价高，施工操作严格。 板材施工一般采用传统的安装方法（湿法） ，也可采用经改进的新工艺安装办法（干法） 。 施工顺序： 绑扎钢筋网板材预拼编号钻孔、剔凿、固定不锈钢丝安装临时固定灌浆嵌缝。 石材镶贴安装施工方法如下： 1、技术准备 （1）天然石材饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基体墙 面垂直平整情况，偏差较大的应剔凿或修补，超出允许偏差的，则应在保证基体与饰面板表 面距离不小于5的前提下，重新排列分块。 （2）柱面高水平先测出柱的实际高度和柱子中心线，以及柱 与柱之间上、中、下部水