建筑工程管理高层建筑工程节能专项施工方案

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1、建筑工程管理高层建筑工程节能专项施 工方案 建筑工程管理高层建筑工程节能专项施 工方案 一、编制依据 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2013 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008 绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）GB/T10801.2-2002 居住建筑节能设计标准 2011 民用建筑节能设计规范JGJ26-2010 建筑内部装修设计防火规范GB502221995（2001 年修订版） 建筑设计防火规范GB500162014 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 5030

2、32015 砌体结构工程施工质量验收规范GB 502032011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422002 建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092010 二、工程概况二、工程概况 本工程：3#、4#、5#、6#楼一、二层部分为商业网点，其他为住宅。设计使用年限 50， 抗震设防烈度 7 度。基础形式：平板式筏基；主体结构：剪力墙；建筑层数：地上：4#楼为 28 层；5#楼为 28 层；6#楼为 29 层，其他地下/-2 层。建筑层高：4#楼：地上住宅三层及以上 2.90m，地下一层 3.25m，地下 2 层 3.40m，商业网点一层 3.8m，二层 3.2m；5#

3、楼、6#楼：地 上住宅一层 3.4m，二层 3.1m，3-4 层 3m，五层及以上 2.90m，地下一层 3.65m，地下二层 3.40m，商业网点一层 3.9m，二层 3.5m；地下室及屋面防水等级：二级。地下室每层分为 2 个防火分区；地上部位每单元每层为 1 个防火分区。主楼地下二层为附建式甲类防空地下室， 按照平站结合的原则设计，平时为储藏间，战时为甲类二等人员掩蔽所。防护级别：6，防生 化武器级别：丙级。车库基础形式：独立基础+条形基础+筏板基础（局部） ；建筑结构形式： 框架结构；建筑层数：地下一层；层高：3.6 米。建筑抗震类别：丙类；防火分类：类； 耐火等级：一级；屋面防水等级

4、为级；车库底板、侧墙防水等级为级，变配电间底板、 侧墙防水等级为级。3#1 商业地上建筑面积 2284.62m，建筑层数地上 3 层局部 4 层，建 筑层高 3.9m；建筑物耐火等级：地上为二级，地下为一级，屋面防水等级二级。幼儿园 （3#3）地上建筑面积 1399.15m，地上层高 3.6m，局部层高 4.9m，地下一层层高 3.25m， 地下二层 3.4m。耐火等级：二级 地下室为戊类储藏间，耐火等级：一级；防火分区、分隔 及安全疏散：每层为一个防火分区，设两部楼梯，屋面防水等级一级。 三、施工部署三、施工部署 1、 建筑节能工程施工管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的

5、施工管理。现场指挥部成立了以项 目经理为组长；项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员 编制及责任分工如下： 组 长：王虎负责组织协调工作 副组长：周华强负责各楼号现场施工指挥、质量监督工作 张俊峰技术部署、方案编制及交底 组 员：褚华松现场施工管理 丁树深、李源江、袁阳阳现场施工质量及细部施工做法管理 2、质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。指挥部通过认真学习建筑节能工程相关规程、 规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程 的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，现场指挥部将严格按照相关规程、规范、标准

6、等执行。为完成好本工程 的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制 点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，选择有类似工程施工经验的队伍，并 对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 建筑节能材料须有备案准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料复检报 1 告。 材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的 2 环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术 1 交底。 工程施工过程中严格执行三检制

7、和样板引路制度,做好预测、 预控及全方位的过程控制。 2 做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 3 对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 4 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 5 3、本工程采用的建筑节能措施主要有： （1）墙体节能工程： 3#6#楼及幼儿园填充墙使用材料为加气混凝土砌块； 3#1 商业及裙房商业外墙采用 50 厚、幼儿园外墙采用 60 厚； 南、北外墙采用 60（70）厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数 K 为 0.54（0.44）w/(k) ； 东、西山墙采用 80 厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数

8、 K 为 0.41w（0.43）/(k)； 南、北外墙采用 60 厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数 K 为 0.53w/(k)； 东、西山墙采用 80 厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数 K 为 0.41w/(k)； 东、西、南、北采用 60 厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数 K 为 0.66w/(k)； 东、西、南、北采用 50 厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数 K 为 0.49w/(k)； 挤塑聚苯板：干密度为 30kg/m ,燃烧性能级别为 B2 级。与公共走廊相邻的用户房间隔 墙外抹 10 厚 FTC 保温砂浆, 传热系数 K 为 0.028 w/(k);分户墙两侧各抹 10 厚 FTC 保温

9、砂浆,5 厚抗裂砂浆，传热系数 0.028w/(k)。 （2）门窗节能工程： 窗的传热系数 K2.5 w/(k)。 4#、5#、6#、3#1 商业及裙房商业、幼儿园建筑体形系数 0.24； 户门采用防盗、保温门，传热系数 K 为 1.95 w/(k)； 阳台门下部门芯板采用 35 厚挤塑聚苯复合门芯板，传热系数 K 为 1.35w/(k)； 外窗（南向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比 0.50； 外窗（北向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比 0.30； 外窗（东向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比 0.35； 外窗（西向）采用塑钢框、中空

10、玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比 0.35； 窗户的南、北、东、西、南向飘窗传热系数 K2.5 、K2.8、K2.8、K2.8、 K2.0 w/(k)。 外窗（南向）采用 60 系列断桥铝合金 lowE 中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比 0.25； 外窗（北向）采用 60 系列断桥铝合金 lowE 中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比 0.22； 外窗（东向）采用 60 系列断桥铝合金 lowE 中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比 0.28； 外窗（西向）采用 60 系列断桥铝合金 lowE 中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比 0.28

11、； 外窗（南向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比 0.12； 外窗（北向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比 0.21； 外窗（东向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比 0.17； 外窗（西向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比 0.23； （3）屋面节能工程： 屋面采用 70 厚挤塑聚苯板保温 B2 级,传热系数 K 为 0.45 w/(k)。 幼儿园及裙房商业屋面采用 80 厚挤塑聚苯板保温 B2 级,传热系数 K 为 0.40w/(k)。 岩棉板:干密度为 120kg/m ,导热系数为 0.045W/m K,燃烧性

12、能级别为 A 级。 （4）地面（楼板）节能工程： 地下室顶板采用 40（10）厚 FTC，传热系数 K 为 0.45 w/(k)； 分户楼板采用 20 厚挤塑聚苯板保温(钢筋混凝土板上)，传热系数 K 为 1.2 w/(k)； 顶层阳台顶板采用 70 厚挤塑聚苯板保温，传热系数 K 为 1.6 w/(k)； 底层阳台底板采用 20 厚挤塑聚苯板保温，传热系数 K 为 1.6 w/(k)； 阳台栏板采用 20 厚挤塑聚苯板保温，传热系数 K 为 1.6 w/(k)； （5）采暖系统节能工程：敷设在地下室、地沟、管井及不采暖房间的供、回水采暖管道, 采用 40mm 厚玻璃棉保温；室外明露管道采用

13、60mm 厚玻璃棉保温；保温层外做玻璃钢保护层。 每户分别设置用于分户计量、分户控制的装置，安装于管道井内的支管上。 （6）给排水节能工程：地下室及管井给水排水、明露排水管及消防管,管道做保温处理, 保温材料选用 30mm 厚橡塑泡沫保温材料,对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布两道,外刷防火漆两 道。屋顶水箱及屋顶明露水管保温材料采用 80mm 厚的聚氯乙烯泡沫。顶层消防给水管,管道 须做隔热处理,隔热材料选用 10mm 厚阻燃型聚乙烯泡沫塑料， 对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布， 外刷面漆两道。 （7）配电与照明节能工程： 公共部分照明除电梯厅外，均采用节能自熄开关，其中应急照明应急时能自动点亮；灯 具采

14、用高效节能荧光灯，卧室客厅为 28w 环型节能灯；厨房卫生间为 22w 防水防潮节能灯。 配电线路采用铜芯线缆，用电设备选用经国家 3C 认证的电器产品，使其电能损耗降至最 低水平。导线进场后送试验室进行检测，导线的每芯导体电阻值小于以下数值（/km）： 2.5mm27.41；4 mm24.61；16 mm21.15。 四、施工劳动力计划 四、施工劳动力计划 本工程的建筑节能工程主要包括外墙挤塑聚苯板保温、塑钢外窗安装、屋面（楼板）挤 塑聚苯板保温、采暖管道保温、配电与照明安装。 五、主要节能工程施工方法五、主要节能工程施工方法 1 、挤 塑 聚 苯 板 外保温墙面 1 、挤 塑 聚 苯 板

15、外保温墙面 1.1 工程概况 本工程外墙采用挤塑聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂 砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。外墙每一层应设置水平 一圈连续的防火隔离带，防火隔离带的高度为窗上口至本层顶板顶部，采用岩棉板为防火隔 离带的材料，做法参见 J08J110 图集 L5 页（见附图） 。 1.2 材料要求： （1）进场材料必须有登记证。 （2）所进保温材料的导热系数、密度、燃烧性能级必须符合设计要求，材料进场后需对 保温板的导热系数、密度、抗压强度，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、耐腐蚀性 能进行复验，合格后方能使用。 （3）4#6#楼单

16、体工程均在 2000m2以下，保温施工时要对材料进行抽查。每次检查 3 个试样。 1.3 施工要求及条件 （1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、 平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交 序号分项工程名称施工人数（人/楼） 1外墙挤塑聚苯板保温26 2塑钢外窗安装15 3屋面（地面）聚苯板保温15 4采暖管道保温10 5配电与照明安装10 接单后即可进行施工。 （2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合 物砂浆尚未初凝的墙面。 （3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后 24h 内均不得低于 5， 风力不大于 5 级。 （4）粘贴保温板与抹面层聚合物抗裂砂浆工序要安排得当，间隔时间不得太长，保温板 裸露层数不得超过 3 层且裸露时间不得大于两天。 1.3 工艺流程 基层清理刷专用界面剂配专用挤塑聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆预粘板边 翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清洁中间验收拌制面 层聚合物砂浆刷一