建筑工程管理变电站典型设计土建说明

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1、（建筑工程管理） 变电站典 型设计土建说明 （建筑工程管理） 变电站典 型设计土建说明 4.土建部分 4.1 总平面布置及交通运输 全所的总平面布置结合所区的总体规划及工艺要求，在满足自然条件和工程特点的前提下， 充分考虑了安全、防火、卫生、运行检修、交通运输、环境保护等各方面因素。 全所主要技术经济指标如下： 主要技术经济指标 所址总用地面积1.801hm2 所区围墙内用地面积1.6771hm2 进所道路用地面积199m2 围墙外保护用地面积1040m2 进所道路长度 4.50m11.50m 3.50m424.00m 所区道路长度 4.50m141.60m 广场面积900.00m2 所区围墙

2、长度(2.5m 高)513.62m 1.0mx1.2m45.00m 所内主电缆沟长度 2x1.0mx1.2m18.00m 电缆隧道长度2x2.0mx2.0m45.00m 总建筑面积7992m2 所区绿化面积3400m2 所区绿化系数20% 所址弃土12753m3 4.2 建筑 4.2.1 变电楼建筑 本所为壹屋内式变电站，所有电气设备均布置于同壹个建筑物变电楼内。根据电气工艺布 置的要求，本变电楼共有地下壹层、地上二层。电缆间和消防蓄水池、消防泵房布置在地下 壹层；主要电气壹次设备均布置在地上壹层，35kV 开关柜室布置在壹层的中部；110kV、 220kVGIS 室布置在壹层的东侧及南侧；主

3、变压器室及主变散热器室布置在壹层的西侧，壹 层北侧为主入口，和进所大门相呼应，该侧设有消防控制室、警卫室、通风机房、电锅炉房、 通信机房、电力蓄电池室等；二层因主变、散热器、110kV 及 220kVGIS 室占用了俩层空间， 故二层只有北侧可布置控制室、保护屏室、计算机房、值休室等电气二次用房。 整个建筑平面布置紧凑、工艺流程合理、功能分区明确。大部分房间可直接获得自然采光和 通风。地下室有送排风口可解决通风及散热问题。 本建筑平面方整，立面造型力求简洁、大方、稳重。北侧入口立面通过竖向划分及窗户的有 序排列，使整个建筑挺拔、庄重。既反映出工业建筑的特点又不失现代感的格调。 4.2.2 建筑

4、防火设计 根据火力发电厂和变电所设计防火规范 （GB50229-96）列出建筑物各房间的火灾危险性 类别及耐火等级如下： 建筑物的火灾危险性类别及其耐火等级 建筑物名称火灾危险性分类耐火等级 主控制室、保护屏室、通信机 房、会议室、办公室、值班室 等 戊二级 地下电缆间、事故储油池丙二级 屋内配电装置室 （GIS 室、 35kV 开关柜室、所用电室等） 丁二级 油浸变压器室、散热器室丙壹级 消防水泵房、消防水池戊二级 消防控制室、通风机房、电锅 炉房 丁二级 变 电 楼 工具间、保护试验室（无可燃 物） 丁二级 35kV 电容器室丙二级 变电楼为地下壹层、地上二层的现浇钢筋混凝土框架结构，按上

5、表其火灾危险性应为丙类。 因楼板、屋面、柱等承重构件均为现浇钢筋混凝土结构；非承重外墙、内隔墙均采用 250 厚 陶粒混凝土砌块，故构件的截面尺寸满足耐火等级壹级的要求。 根据建筑设计防火规范表 3.2.1 的规定，本建筑地上可按壹个防火分区考虑，地下按每 个防火分区面积不超过 500m2 考虑。按规范第 3.5.1 条和第 3.5.2 条之规定，每层及每个 防火分区均设有俩个安全出口。厂房内最远壹点到外部出口或楼梯间的距离以及疏散楼梯、 走道、门的各自宽度均满足规范第 3.5.3 条和第 3.5.4 条的要求。 地下室每个防火分区和相邻防火分区及地上主变压器和相邻房间均有耐火极限不低于 4h

6、 的 防火墙和 1.5h 的楼板分隔。地下室防火墙上的门采用甲级防火门，且能自行关闭。穿越防火 墙的孔洞及管道待施工完毕后均用非燃烧材料将缝隙紧密填塞。 根据火力发电厂和变电所设计防火规范第 9.4.3 条的规定，各配电装置室的门均应向疏 散方向开启，当门外为公共走道或其它房间时，该门采用丙级防火门。配电装置室的中间门 可双向开启。 4.2.3 防爆和泄压 主变压器室及主变散热器室均采用防爆隔墙和其他房间隔开，且有足够的泄压面积，以满足 防爆和泄压的要求。 4.2.4 地下防水防渗措施 地下室外墙四周采用氯磺化聚乙稀防水卷材，外用 120 厚蒸压灰砂砖墙保护，再用 2：8 灰 土回填分层夯实。

7、 4.2.5 建筑装修设计 变电楼的建筑装修标准主要是参照 火力发电厂建筑装修设计标准 （DL/T502994） 及 变 电所建筑结构设计技术规定 （NDGJ9692）执行。建筑物内部各房间各部位装修材料的燃 烧性能等级均满足建筑内部装修设计防火规范第 4.0.1 条的规定。 建筑物房间装修壹览表 建 筑 名称 房间名称地面墙面顶棚外墙 控制室、保护屏室、保 护试验室、值休室、警 卫室、消防控制室、门 厅、走道、楼梯间 通体砖地面乳胶漆矿棉吸声板吊顶 计算机房、通信机房 全钢抗静电活 动地板 乳胶漆矿棉吸声板吊顶 GIS 室、35kV 开关柜 流展型无溶剂 自流平地面 乳胶漆乳胶漆 主变压器室

8、、散热器室、 电力（通信）蓄电池室、 电锅炉房、通风机房、 空压机室等 水泥砂浆地面乳胶漆乳胶漆 主变压器油池、散热器 油池、消防蓄水池 玻璃钢涂装 玻璃钢涂 装 玻璃钢涂装 电缆间、消防泵房水泥砂浆地面防霉涂料防霉涂料 变 电 楼 厕所、生活间防滑地砖瓷砖墙面PVC 板吊顶 涂 料 +塑 钢推拉窗 35kV 电容器室水泥地面乳胶漆乳胶漆 涂 料 +塑 钢推拉窗 4.4 结构 变电楼地下壹层、地上二层，采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土平板阀基， 地下夹层外墙及事故油池侧壁均采用钢筋混凝土现浇。变电楼抗震设防烈度为 7 度，抗震措 施按 8 度考虑。 4.5 采暖通风 4.5.1

9、采暖方案及设备 变电楼采暖面积约 840m2。 采暖采用集中供热方式。热源利用所内电热水锅炉供给。锅炉房内设电锅炉 Q=126kW 壹台， 热媒为 95-70热水，采暖系统为机械循环。 4.5.2 通风方案及设备 按工艺要求设置通风系统。地下电缆间采用机械送、排风系统，采用双速风机排风，正常时 低速通风，事故时高速排烟，送（补）风量为排风量的 70，送风机设在通风机房，排风机 在屋顶，风管穿过防火墙时设自闭防火阀；GIS 室正常通风为 2 次/小时，采用自然进风，机 械排风系统， 风机设在屋顶， 事故通风为 4 次/小时， 采用自然进风、 上下同时机械排风系统， 风机设在屋顶及室外上人平台上；

10、变压器室采用自然进风、机械排风系统，设屋顶风机散热； 变压器散热器室采用自然进风、散热器自带机械排风系统；35kV 开关柜室由风机房送风至 室内，且在楼道侧设置低位进风百叶，设屋顶风机散热；中性点设备间由风机房送风，设屋 顶风机散热；电力蓄电池室设防爆型屋顶风机；通信蓄电池室设防爆型轴流风机；电容器室 设屋顶风机散热,所有风机均为低噪音型。 控制室、保护屏室、计算机室及通信机房均设有空气调节器以保证各工艺专业对室内环境温 度的要求。空气调节器采用分体挂壁式及分体落地式。 5 水工部分 5.1 供水方案及给水系统 5.1.1 供水水源的选择 本所水源按接入城市管网设计。 5.1.2 生活供水系统

11、 本所生活用水包括职工生活用水、淋浴用水、采暖用水及绿化用水等。 本所从自来水厂供水管道接壹条 DN150 镀锌钢管。 生活供水采用 DN40 管道， 能够满足所区 生活用水的水量及水压要求。采用 DN65 镀锌钢管，向消防蓄水池补水也能够满足要求。 供水管道通过地下式水表和入户水表分别进行计量 5.2 排水系统 所区排水主要包括 3 部分，即：生活排水系统、排雨水系统及主变事故排油系统。所区雨水 采用有组织排放方式，由雨水口及雨水管道组成。雨水管道采用承重型的钢筋混凝土管。主 变压器及散热器设有事故油池，事故时，油水混合液体经过油水分离池进行分离后，水排入 所区雨污水管网，油存放在事故油池。

12、生活污水及所区雨水均采用自排方式。 6 消防部分 6.1 消防给水 本工程消防水源由城市自来水提供，且设有消防蓄水池，满足主变压器水喷雾及室内外消火 栓用水的要求。所区消防给水设计包括室内、外消火栓及主变压器水喷雾灭火系统设计。 6.2 消防水量 主变压器水喷雾系统用水量：100L/S 室内消火栓用水量：10L/S 室外消火栓用水量：25L/S 总消防水量为 125L/S（室外消火栓用水量按 50%计算） 6.3 室内外消火栓系统 室外采用 DN150 管道作为消防管道，成环状布置，室外设有 5 套地下式消火栓，每个消火栓 设有 DN65 和 DN100 栓口各 1 个，且配有 DN19mm

13、口径的直流水枪，设置消火栓用以保护 建筑物。室外仍设置 2 个地下式消防水泵结合器，且和室内环状管道相连。 室内消火栓的布置为每层设置，且布置在楼梯间及走道处。满足地上任何部位发生火灾均有 2 股充实水柱同时到达。室内消火栓选用 SG 型，栓口直径：65mm,水带长度：25m，水枪喷 嘴直径 19mm。 为使消火栓的出口压力不大于 0.50Mpa，每套消火栓处设置减压孔板，以满足使用要求。 6.4 变压器消防系统 主变消防系统为临时高压给水系统，压力约为 0.60Mpa。水喷雾灭火系统由消防蓄水池、消 防水泵、管道、过滤器、雨淋阀组、和水喷雾喷头等组成。 本系统在消防泵未启动前由壹套气压罐稳压

14、装置， 由俩台50DLX6型立式泵壹个D2200X6000 气压罐及空压机（补气）等组成，用以使管网经常保持有 0.6Mpa 的压力且储存有室内消火 栓 10 分钟的消防水量。 室外消火栓灭火系统和水喷雾灭火系统共用消防蓄水池、消防水泵。该系统在水喷雾灭火系 统中的过滤器前分开设置，形成各自独立的系统。 6.6 消防水池和消防泵 消防蓄水池有效容积，按主变水喷雾灭火系统火灾延续时间大于 0.4 小时，室内、外消火栓 延续时间 2 小时设计，实际需水量 360m3，现蓄水池的有容积为 330m3，能满足设计的要求。 （考虑市政供水管网能在每小时内补充 60-90m3 的水量。 ） 消防蓄水池设在

15、地下壹层，钢筋混凝土结构。进水由液位计和进水管道上的电动闸阀联动， 即根据液位的变化自动开启闸阀。该液位计仍具有高低液位报警的功能，使信号传递到有人 值班的控制室内。 另外消防蓄水池仍设有人孔，通气管及溢流管道等。 在消防蓄水池壹侧设有消防泵房，房内设有 2 台消防泵，1 用 1 备，其消防水泵型号：XBD （III）6.0/125-250-500B 参数为：流量：125L/S 扬程：0.60Mpa 电机功率：132KW 6.7 消防控制部分 消防控制为微机控制系统，具有三种控制方式，即：自动、手动、应急操作。控制系统设有 俩路电源。 自动操作：在主变水喷雾的消防系统中能接收主变压器侧温感探测

16、器的火灾报警信息，通过 对火灾报警信息的智能判断，经证实主变着火后，能自动联锁操作消防水泵、雨淋阀组等进 行主变水喷雾消防灭火。 手动操作：主变着火后，经人工证实后，人为远距离操作消防水泵、雨淋阀组进行主变水喷 雾消防灭火。 应急操作：主变压器附近设有就地操作控制箱，即可人为现场操作消防水泵、雨淋阀组进行 主变水喷雾消防灭火。 6.8 火灾报警及自动监控系统 变电所内设有智能化火灾报警控制系统壹套，主机设置在主控楼控制室内，发生火灾时，主 机通过壹个易读的中文显示界面自动寻址，及时发现火情，且自动报警。采取补救措施。 在所区内有电气设备但无人值守的房间均设有火灾报警探测器，如：电缆间，35kV 开关柜 室、通信机房、保护屏室,控制室、通信蓄电室、电力蓄电室通风机房、电锅炉房、工具间、 计算机房、办公室等，且在建筑物每壹层内安装手动报警按纽和警铃等。 GIS 室采用的是红外光束感烟探测器。电缆隧道、每台主变压器及散热器等采用线性感温型 探测器。 6.9 化学灭火设施 依据建筑灭火器配置设计规范 （GBJ140-90） 、 电力设备典型消防规程 （DL5027-93）及 火