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1、建筑工程管理室内聚氨酯水泥基防 水工程施工方案 建筑工程管理室内聚氨酯水泥基防 水工程施工方案 通州区于家务乡乡中心 C12 地块 屋面防水工程 施 工 方 案 编 制： 审 核： 审 批： 北京卓宝防水工程有限公司 2016 年 10 月 12 日 目 录 目 录 .1目 录 .1 第一部分 工程方案 第一部分 工程方案 第一章编制依据.2第一章编制依据.2 第二章工程概况.3第二章工程概况.3 第三章工程重点控制项目及节点细部做法.5第三章工程重点控制项目及节点细部做法.5 第四章施工组织管理.9第四章施工组织管理.9 第五章防水工程施工工艺.13第五章防水工程施工工艺.13 第六章材料、
2、施工质量控制措施.20第六章材料、施工质量控制措施.20 第二部分 工程保证措施第二部分 工程保证措施 第一章质量保证措施.22第一章质量保证措施.22 第二章工期保证措施.25第二章工期保证措施.25 第三章成品保护措施.26第三章成品保护措施.26 第四章安全保证措施.27第四章安全保证措施.27 第五章消防保卫措施.30第五章消防保卫措施.30 第六章相关单位协调配合措施.30第六章相关单位协调配合措施.30 通州区于家务乡乡中心 C12 地块屋面防水工程通州区于家务乡乡中心 C12 地块屋面防水工程 施工方案施工方案 第一章 编制依据第一章 编制依据 一、 于家务乡乡中心 C12 地块
3、项目二期施工组织设计； 二、 本工程设计图纸； 楼号楼号图纸类别图纸类别张数张数图纸编号图纸编号 C12 地块 1#、 3#住宅楼 建施图33 建施 13、建施 48、建施 911、建通 00、建通 00a、建通 0102、建 通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通 1317、建通 0411、 建通 1819、建通 20 楼号楼号图纸类别图纸类别张数张数图纸编号图纸编号 C12 地块 2#、 4#、5#住宅楼 建施图35 建施 1、建施 24、建施 5、建施 69、建施 1013、建通 00、建通 00a、 建通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通
4、12、建通 13 17、 建通 0411、建通 1819、建通 20 C12 地块 6#住 宅楼 建施图32 建施 1、建施 23、建施 47、建施 810、建通 00、建通 00a、建通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通 1317、 建通 0411、建通 1819、建通 20 C12 地 块 12# 住宅楼 建施图25 建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通 H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 Y C12 地 块 13# 幼儿园 建施图19 建施 1、建施 2、建施 3、建施 4、建施 58、建施
5、 911、建施 12 13、 建施 14、建施 1517、建施 1819 C12 地块 14#、 16#住宅楼 建施图26 建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通 H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 P、建通 Y C12 地 块 15# 住宅楼 建施图26 建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通 H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 P、建通 Y 三、 本工程设计主要依据的国家及地方颁发的有关建筑设计的规范、标准； 类别类别名称名称编号编号 国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB
6、 50300-2013 建设工程施工现场消防安全技术规范GB 50720-2011 建设工程施工现场供用电安全规范GB 501942005 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502102001 建筑设计防火规范GB 50016-2006 国家 民用建筑设计通则GB 50352-2005 行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 8091 建筑构造通用图集（ 工程做法） 12BJ1-1 建设工程检测试验管理规程DB11/386-2006 地方 厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ 01-105-2006 第二章 工程概况第二章 工程概况 序号序号项 目项 目内 容内 容 序号序号项 目项 目内 容内
7、 容 1工程名称 通州区于家务乡乡中心 C 地块项目（配建公共租赁住房）C12 地块 1#住宅楼等 9 项、C12 地块 7#住宅楼等 8 项、C12-13#配套幼儿园（通州区于家务乡乡中 心 C 地块项目（配建公共租赁住房） 2工程地址 北京市通州区于家务乡乡中心 C-12 地块位于通州区于家务乡,C-12 地块东至 于家务中心中路,南至于家务中心南环路,西至于家务中心西二路,北至通房路. 3建设单位 北京首都开发股份有限公司首开志信分公司 4设计单位 联安国际建筑设计有限公司 5监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司 6质量监督单位通州区质量监督站 7施工总承包单位 北京住总第三开发建设有
8、限公司 8勘察单位 北京中基勘岩土工程技术有限公司 9资金来源 自筹 10合同承包范围 地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空 调、建筑电气、智能建筑、电梯工程以及室外工程等设计图纸显示全部工程 11合同工期2015 年 12 月 25 日2018 年 05 月 01 日 总工期 855 日历天 12合同质量目标合 格 第三章 工程做法部位及要求第三章 工程做法部位及要求 1#10#楼（多层叠拼复式住宅）防水做法及使用部位 装修项 目 编号做法使用部位备注 棚 3 防潮顶棚 1）板底 510 厚 DP-LR 砂浆抹平 2）1.5 厚聚氨酯涂膜 3）刮 2 厚耐
9、水腻子 夹层设备用房、 一五层卫 生间为防潮顶棚 详见 12BJ1-1 初装修墙面（有防水、混凝土墙面） 1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理 2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层 3）9 厚 DP-MR 砂浆打底压实抹平 初装修墙面（有防水、加气混凝土砌块） 1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理 2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层 3）8 厚 DP-HR 砂浆打底赶平 4）DP-HR 砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛 内墙 2 3、初装修墙面（有防水、光面轻集料混凝土条板 墙） 1）5 厚 DTA 砂浆泥粘结层，拉毛处理 2）1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层 3）8 厚 DP-HR
10、 砂浆打底赶平 夹层设备用房，一至五层 厨房、卫生间 详见 12BJ1-1 参 C18C20 内墙 10B-f2 装修项 目 编号做法使用部位备注 4）DB 砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛 楼 1D 水泥楼面(有防水) 1）20 厚 DS 干拌砂浆压实赶光 2）1.5 厚聚氨酯涂膜防水层 3）20 厚 DS 干拌砂浆找平层,四周及管根部位抹 小八字角 4）钢筋混凝土楼板 地下一层污水泵房，夹层 水暖井，一至五层公共楼 梯间、水暖井 参见 12BJ1-1 D62 楼 3A 楼 2B 初装修楼面(有防水)（预留室内外高差 20） 预留 30 厚装修面层 20 厚 DS 干拌砂浆找平层 2 厚聚氨酯涂膜防水层,遇墙翻起 1800 C20 细石混凝土垫层随打随抹平,中间压入一层钢 丝网,从门口向地漏找 1%坡,加热管上皮最薄处大 于等于 30 厚 夹层设备用房、一至五层 卫生间 详见 12BJ1-1 参 D104 楼 48A 楼 2C 初装修楼面(有防水) 预留 30 厚装修面层 20 厚 DS 干拌砂浆找平层 1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水层,遇墙翻起 250 C20 细石混凝土垫层随打随抹平,中间压入一层钢 丝网 一至五层厨房 详见 12BJ1-1 参 D1
