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1、建筑工程管理启东农商银行一标施 工组织设计 建筑工程管理启东农商银行一标施 工组织设计 目 录 一、工程总体概况一、工程总体概况 （一） 、工程基本概况（一） 、工程基本概况 （二） 、施工组织总体设（二） 、施工组织总体设计 1、编制依据 （1） 、图纸 （2） 、现行工程技术规范与标准 2、施工准备工作 （1） 、技术准备 （2） 、工程报告单 （3） 、施工准备工作计划 （4） 、施工技术准备及针对性方案 （5） 、组建专项施工管理机构 （6） 、专业队伍准备工作 （7） 、做好专业作业队伍进场前的施工、安全教育培训工作 （8） 、材料、机具设备准备工作 （9） 、相关资料的准备 （10
2、） 、施工配合与协调准备 （11） 、做好施工现场临设搭建和施工现场布置 （12） 、落实季节性施工措施 （13） 、落实安全、消防和保安措施，以及文明施工管理措施 3、施工总体部署 （1） 、施工总体组织制定原则 （2） 、从时间上部署 （3） 、从施工程序上部署 （4） 、施工队伍部署 （5） 、施工工序部署 （6） 、分部工程施工计划 4、施工总体工序流程图 5、施工段划分 （1） 、施工进场阶段 （2） 、隐蔽工程施工阶段 （3） 、天花、墙柱面施工阶段 （4） 、地面施工及收尾阶段 6、项目控制目标的制定 （1） 、项目控制目标的制定程序 （2） 、项目目标控制的全过程 （3） 、本
3、工程项目目标控制的基本任务与方法 二、施工现场平面布置及临时设施布置二、施工现场平面布置及临时设施布置 1、工地办公室 2、材料仓库 3、生活设施 4、临时用电计划用量 5、施工用水 三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 （一） 、施工进度计划（一） 、施工进度计划 1、施工进度计划原则与安排 （1） 、进度计划控制原则 （2） 、总进度计划安排 2、施工进度计划横道图 （二） 、确保工期的保证措施（二） 、确保工期的保证措施 1、施工进度计划控制 2、确保工期的技术组织措施 3、施工进度控制流程 4、总承包管理和协调措施 四、各分部分项工程的主要施工方
4、案及质量保证措施四、各分部分项工程的主要施工方案及质量保证措施 （一） 、装饰部分主要施工方案（一） 、装饰部分主要施工方案 1、测量放线 2、防水工程 3、轻钢龙骨天花吊顶工程 4、地砖工程 5、金属饰面工程 6、墙面木骨架夹板底、饰面板（木饰、镜面玻璃）施工工艺 7、木饰面刷油漆工程施工工艺 8、墙身镶贴墙砖工程 9、固定家具工程 10、玻璃安装工程 11、木门安装工程施工工艺 12、玻璃门安装施工工艺 13、乳胶漆工程 （二） 、其他工程施工方法（二） 、其他工程施工方法 1、卫生洁具安装工程 2、电气安装工程 3、给排水工程 （三） 、确保工程质量的保证措施（三） 、确保工程质量的保证
5、措施 1、 “三合一”管理体系的质量目标 2、贯彻公司质量、环境、职业健康安全“三合一”管理体系 3、质量管理架构框图 4、质量管理体系要素 5、工程质量保证措施 （1） 、认真执行图纸会审、技术交底制度 （2） 、确保工程质量的质量保证体系 （3） 、审核有关技术文件、报告和报表 （4） 、现场质量检查 （5） 、确保工程质量的检测试验手段、措施 （6） 、分部工程质量检验流程框图 （7） 、 施工过程质量控制、检验程序框图 （8） 、施工材料与工艺的控制与保证 五、安全文明施工及环境保护措施五、安全文明施工及环境保护措施 （一） 、确保安全生产的保证措施（一） 、确保安全生产的保证措施 1
6、、安全目标 2、安全施工管理保证体系 3、安全管理作业规程及检查系统 （1） 、安全管理作业规程 （2） 、施工现场安全管理检查系统 4、安全管理的基本原则 5、安全施工保证措施 6、施工前安全教育制度 7、安全交底制度 8、安全施工检查制度 9、施工现场防火安全管理制度 （1） 、施工现场的特点及火灾隐患分析 （2） 、工地防火安全措施 （二） 、确保文明施工及环境保护的保证措施（二） 、确保文明施工及环境保护的保证措施 1、文明施工组织机构 2、文明施工技术预防及消防措施 3、防盗措施 4、民扰及扰民问题的解决 5、防止环境污染的措施 （1） 、防止废水污染的措施 （2） 、防止垃圾粉尘污
7、染的措施 （3） 、防止噪声污染的措施 （三） 、有关“净、畅、宁”的要求进行文明施工保证措施（三） 、有关“净、畅、宁”的要求进行文明施工保证措施 1、现场管理 2、料具管理 3、环境保护管理 4、环卫卫生管理 六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 （一） 、施工管理组织机构（一） 、施工管理组织机构 1、指挥决策层工程指挥部 2、项目管理层项目经理部 3、施工作业层各施工班组 4、项目管理班子（项目经理部）的构成 （1） 、技术部 （2） 、工程管理部 （3） 、材料采购部 （4） 、质量安全部 （5） 、预算部 （6） 、财务部 （7） 、
8、后勤部 （8） 、机电部 5、岗位责任制 （1） 、项目经理岗位责任制 （2） 、项目副经理岗位责任制 （3） 、技术负责人岗位责任制 （4） 、现场设计师岗位责任制 （5） 、施工员岗位责任制 （6） 、质检员岗位责任制 （7） 、材料员岗位责任制 （8） 、班组长岗位责任制 （9） 、安全员岗位责任制 （10） 、仓管员岗位责任制 （11） 、财务人员岗位责任制 （12） 、设备管理员岗位责任制 （13） 、资料员的岗位职责 （二） 、项目管理机构配备情况表（二） 、项目管理机构配备情况表 七、劳动力、机械设备和材料投入计划七、劳动力、机械设备和材料投入计划 （一） 、劳动力安排计划（一）
9、 、劳动力安排计划 （二） 、机械设备配置（二） 、机械设备配置 1、施工机械设备的管理 2、投入本招标工程的主要施工机械设备一览表 3、施工机械设备的保证措施 （三） 、材料投入计划（三） 、材料投入计划 1、材料的进场验收计划 2、材料计划投入的保证措施 （1） 、材料准备工作 （2） 、专业配套及半成品加工 （3） 、合理组织材料 3、设备材料、构件的保管 八、关键施工技术、工艺及实施的重点、难点和解决方案八、关键施工技术、工艺及实施的重点、难点和解决方案 (一)、关键施工技术、工艺(一)、关键施工技术、工艺 1、轻钢龙骨石膏板吊顶工艺 (二)、本工程的主要特点、施工重点、难点和解决方案
10、 (二)、本工程的主要特点、施工重点、难点和解决方案 1、本工程实施的工程特点、施工难点 2、应对措施 （1） 、高度重视、加强施工质量、进度管理 （2） 、加强材料进场与施工管理 （3） 、施工配合 3、施工工艺的重点、难点及保证措施 （1） 、吊顶装饰工程的难点及质量保证措施 （2） 、细木制作及木面油漆工程的难点及质量保证措施 （3） 、陶瓷饰面工程的难点及质量保证措施 （4） 、给排水管道及洁具安装工程的难点及质量保证措施 九、冬、雨季施工、成品保护措施九、冬、雨季施工、成品保护措施 （一） 、雨季施工要点（一） 、雨季施工要点 1、雨期施工特点 2、雨期施工要点 3、雨季施工的要求
11、（二） 、雨季施工措施（二） 、雨季施工措施 1、雨期施工的一般措施 2、雨期施工的特殊措施 3、雨季施工环保注意事项 （三） 、冬季施工方案（三） 、冬季施工方案 1、冬季施工措施 2、冬季施工的消防工作 （四） 、成品保护措施及工程养护（四） 、成品保护措施及工程养护 1、施工过程中的保护 2、完工前的清理 3、成品保护措施 4、主要分部工程的成品保护 （1） 、吊顶成品保护 （2） 、地面成品保护 （3） 、墙面成品的保护 十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 （一） 、新技术应用和违约责任（一） 、新技术应用和违约责任 1、定位放线技术 2、小单
12、元结构技术应用 3、装配式轻钢天棚龙骨应用技术 （二）、采用的新设备的应用（二）、采用的新设备的应用 一、工程总体概况一、工程总体概况 （一） 、工程基本概况（一） 、工程基本概况 1、工程名称：启东市农商银行装修工程 2、工程建设地点：启东支行 3、施工工程范围：装修工程、水电安装等。 4、质量要求：符合国家工程质量标准及建筑装饰装修工程施工验收质量 验收规范，一次性验收合格。 5、工期要求：施工总工期 60 日历天。 6、承包方式：包工包料。 （二） 、施工组织总体设计（二） 、施工组织总体设计 1、编制依据1、编制依据 （1） 、图纸（1） 、图纸 1)农商银行启东支行营业部装修工程施工
13、图 （2） 、现行工程技术规范与标准（2） 、现行工程技术规范与标准 1） 中华人民共和国建筑法 2） 中华人民共和国消防法 3） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 4） 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95； 5） 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001； 6） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001； 7） 室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准 8） 关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见 （建办质200217 号） 9） 住宅室内装饰装修管理办法 （建设部令第 110 号） 10） 住宅装饰装修工程施工规范 （GB5
14、0327-2001） 11） 工程测量规范(GB50026-93) 12） 建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GBJ30388） 13） 混凝土结构工程施工质量验收标准 （GB50204-2002） 14） 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 15） 建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97 16)建筑窗用弹性密封剂JC485-92 17)建筑密封材料试验方法GBT13477-92 18)建筑施工安全检查标准JGJ59-99 19)建筑机械使用安全技术规程JGJ36-86 20)砌体工程施工质量验收规范 2、施工准备工作2、施工准备工作 （1） 、技术准备（1） 、技术准备
15、 1）为施工技术准备应做好下列工作： A.熟悉、审核承包范围内设计图，参加设计交底和图纸会审。 B.复测控制桩和水准点，并制定测量方案等。 C.编制专项施工方案和检验试验方案。 D.做好技术交底和培训，安排好检验试验工作。 E.根据现行国家标准与规范的相应规定和要求， 拟订本工程施工、 检验试验、 验收以及资料整理需执行的标准与规范条文，并报承包人、工程师审核。 2）在施工准备时应做好下列工作： A.编制专项施工计划和施工程序。 B.组建专项施工管理机构和专业作业队伍，并进行进场前的施工、安全教育 培训。 C.编制专项材料和设备供应计划，并做好供应。安排好构件和非标准件加工 以及施工机具设备的
16、维修保养工作。 D.组织施工机械设备和材料进场。 E.做好施工现场临设搭建和施工现场布置。 F.落实季节性施工措施。 G.落实安全、消防和保安措施，以及文明施工管理措施。 （2） 、工程报告单（2） 、工程报告单 1）应在分部(分项)工程开工前 7 天内向提交开工报告单，主要内容应包括 ： 施工部位与工程名称，现场负责人名单，施工组织和劳动力安排，材料供应，机械 进场情况，材料试验及质量检查手段，水电供应，临时工程的修建，施工方案、进 度计划、 原始现场测绘资料，以及需要说明的事项等，该报告单需经工程师审批后， 才能开工。 2）应向工程师提交下列工程报告单审批：测量报告单、试验报告单、材料检 验报告单、各类工程(分工序)检验报告单、工程计量报告单、工程事故报告单以及 承包人、工程师指定需要提供的其它报告单等。 （3） 、施工准备工作计划（3） 、施工准备工作计划 序 号 施工准备工作内容负责部门 1现场按照图纸测量放线项目部 2安排布置临时水电设施项目部 3安排临时材料仓库、办公场地项目部 4图纸会审、技术交底项目部 5指定总体进度计划、施工计划公司工程部、项目
