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1、第一节:城市性质与类型,二、确定城镇性质的基本方法分析法,确定城市性质，一般采用定性分析与定量分析相结合; 现状分析与趋势分析相结合的方法。,条件分析,1.地理位置（绝对位置和相对位置。） 2.自然要素分析（气温、降水、地质、地貌、水文、 植被等。） 3.人文要素分析（人口现状、民族构成、社会文化 基础、历史渊源、重要的民风、民俗等。） 4.资源要素分析（土地、矿产、水、生物、气候等 资源，以及这些资源的数量、质量、已开发的、未 开发的及其前景。）,在劳动平衡法中k、e、f的值，因城市的大小而不同，下面是不同规模城市中k、e、f的取值：,特大城市K小，是相对的，因为在工业等发展以后，服务人口也
2、发展 了，工矿城市K值大是因为e（服务人口）的发展有一个时滞效应，K 先发展了，e 才能发展。,第一，适合于以计划经济为主的国家，适用于人口统计的资料较全， 国民经济较具体落实的城市；第二，适用于新建的重点建设的城市。,评价,解释,第一，三类人口的划分与我国现行的人口统计口径不一致；第二， 基本人口与服务人口的界限比较难以划清，实际操作时有一定的 它困难；第三，只考虑了产业构成和人口构成因素的需要，没有 考虑该城市的人口容量，即它考虑的因素比较单一。,缺点,（四）职工带眷系数法,评价：适用于新建的工矿城市或新建的工矿居住区（因为此类 城市开始要大批引进新职工，这些职工要带家眷）。 缺点：第一，
3、过于简单，只考虑职工的家属结构；第二、缺乏 准确的根据，误差较大。,（六）用地容量法,y：规划期范围内的可用地面积； ：规划期末人均市区建设用地面积； ：人均蔬菜瓜果用地面积； ：郊区农业人口人均粮食生产用地面积； ：郊区农业人口人均宅基地面积； ：郊区农业人口占总人口的比例。,（二）用地指标,1.人均建设用地指标采用非农业人口的人均指标。,规定,1.非农用田或利用价值较低的农田； 2.土地的承载能力符 合建筑地基的要求；,3.地下水位低于建筑基础的砌筑深度；,4.不会被百年一遇的洪水淹没，没有沼泽，排水方便的地段； 5.地势平坦，坡度适宜，没有冲沟、滑坡、喀斯特等不良地 质现象的地段； 6.施工条件充分，生活服务设施较好的地段。,
