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1、康复医院康复医院建设项目建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 2015 年年 11 月月 康复医院建设项目可行性研究报告 1 目录 第一章 总论.1 1.1 项目名称.1 1.2 建设地点.1 1.3 建设内容.1 1.4 建设规模.1 1.5 概算投资.1 1.6 效益分析.2 第二章 项目建设必要性.3 2.1 项目背景.3 2.2 项目建设的意义.5 第三章 项目服务方案.7 3.1 康复对象.7 3.2 康复手段和康复模式.7 3.3 市场定位.8 3.4 服务优势.8 3.5 服务形式.10 第四章 市场分析.11 4.1 医院市场分析.11 4.2 康复医疗概述.17 4.3 康
2、复机构市场分析.21 4.4 北京康复医疗市场.22 康复医院建设项目可行性研究报告 2 第五章 建设规模.27 5.1 建设标准.27 5.2 项目建设规模.31 5.3 主要建设内容.32 第六章 建设方案.33 6.1 工程设计.33 6.2 医院建筑设计要点.34 6.3 设备方案.42 第七章 环境保护、安全消防与节能.44 7.1 环境保护.44 7.2 消防与劳动安全.46 7.3 节能. 48 第八章 项目实施进度.49 8.1 建设工期.49 8.2 项目实施进度安排.49 第九章 投资估算与资金筹措. 50 9.1 投资估算.50 9.2 资金筹措.50 第十章 财务评价.
3、51 第十一章 结论.52 康复医院建设项目可行性研究报告 1 第一章第一章总论总论 1.1 项目名称项目名称 康复医院建设项目 1.2 建设地点建设地点 XXXXX 1.3 建设内容建设内容 项目拟在 xx 市建设一所功能齐全、 技术先进的现代化康复医院， 可容纳 800 张病床，总建筑面积 60000 平米，购置各种先进医疗设备 216 台套，市场定位为康复医疗。 项目建设内容包括建筑工程 （急诊部、 门诊部、 住院部、 医技部、 公用工程用房等） 、道路、停车厂、绿化四部分。 本项目将以中国康复研究中心为依托单位， 通过与政府及相关机 构的协调运作，项目开发运作是可行的。 1.4 建设规
4、模建设规模 项目占地面积暂定 60000 平米，总建筑面积 80000 平米。 1.5 概算投资概算投资 根据项目建设内容及规模，预计总投资额 25000 万元。其中固定 资产投资 22000 万元，铺底流动资金 3000 万元。 康复医院建设项目可行性研究报告 2 1.6 效益分析效益分析 项目的经济效益明显。项目正常年可实现营业收入 18000 万元， 纯利润 4460 万元。 项目还具有明显的社会效益，主要体现在提高当地居民健康水 平，增加当地人口就业机会，提升当地社会事业水平等。 康复医院建设项目可行性研究报告 3 第二章第二章项目建设必要性项目建设必要性 2.1 项目背景项目背景 建
5、国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目 的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显 著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需 求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适 应市场经济的要求。 国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的 种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别 是在知识经济和生物经济的兴起、我国加入 WTO 等因素的影响下， 医疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。 中国加入 WTO，将逐步对外开放国内外医疗服务市场。一方面 为加强我国医疗行业对外交流， 学习国外先进的医疗技术、 管理手段， 促进我国医疗卫生带来的发展，创造了比较好的条件；另一方面必然 对我国长期在计划经济体制形成的、 在医疗卫生服务体系中占据优势 地位的公立医院，特别是三级甲等医院造成巨大的冲击。 医疗市场的竞争将更加激烈，从国外涌入的有规模、有实力的医 院，
