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1、南翔中学南侧及北侧二四层卫生间改造工程招标文件公 开 招 标 文 件采购项目名称：南翔中学南侧及北侧二四层卫生间改造工程 采购项目编号：HSCGZB201502采 购 人：汕头市澄海南翔中学采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司发布日期：2015年1月目 录第一部分 投标邀请函第二部分 采购项目内容第三部分 投标人须知第四部分 评标方法、步骤及标准第五部分 合同书格式第六部分 投标文件格式第一部分 投标邀请函各（潜在）投标人:广东恒胜建设监理有限公司受汕头市澄海南翔中学的委托，对南翔中学南侧及北侧二四层卫生间改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。一、政府采购计划编号：澄财
2、采编2014135号二、采购项目编号：HSCGZB201502三、采购项目名称：南翔中学南侧及北侧二四层卫生间改造工程 四、采购预算：419727.26元 五、项目内容及需求：南侧及北侧二四层卫生间改造（具体详见汕头市澄海区建筑设计院设计的施工图纸及汕头市永衡工程造价咨询有限公司编制的工程造价报告书）。六、招标公告的发布情况：2015年1月8日在汕头市政府门户网站、广东省政府采购网-汕头市政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网、中国财经报及采购代理机构网站上进行公告。七、投标人资格：1具备政府采购法第二十二条规定的条件。2具备建筑装饰装修工程专业承包三级以上（含三级）资质或建筑装饰装修工
3、程设计与施工二级以上（含二级）资质或房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，取得有效的安全生产许可证，具有独立法人资格的施工企业。3. 广东省内施工企业拟派建造师应具有建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时）执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类）；广东省外施工企业拟派建造师应具有建筑工程一级建造师（含临时）执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类）；根据粤建法201224号文要求，广东省外企业拟派建造师须在广东省住建厅办妥进粤备案手续。4. 根据汕检会20131号文，投标人应提供检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包
4、括企业、企业法人代表和拟派建造师；查询期限以检察机关出具为准）；5. 本次招标不接受联合体投标。八、现场踏勘(答疑会)时间、地点：不组织踏勘现场，投标人可以自行对工作现场进行考察。九、符合资格的投标人应当在2015年1月 9日起至2015年1月15日（每天上午8：30至11：00、下午14：30至17：00止，法定节假日除外）到采购代理机构购买招标文件，招标文件每套售价人民币300.00元，售后不退。购买招标文件时须提供以下资料：1法人营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许可证副本；2. 拟派建造师注册证书和安全生产考核合格证（B类）；3. 广东省外投标人须提供拟派建造师进
5、粤备案证明材料（须在广东建设信息网“进粤企业和人员信息备案管理平台”中打印已公开的“进粤技术管理人员情况”中的拟派建造师基本信息）；4. 检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函；5. 法定代表人证明书及法人身份证；6. 法定代表人授权委托书及委托人的身份证（若有委托须提供）。7. 以上资料复印件一式三份，复印件须加盖投标单位公章并提供原件校核。十、投标截止时间：2015年1月28日上午10时00分 (注上午9时30分开始受理投标文件)。十一、投标文件送达地点：汕头市澄海区国道324线西侧协和大厦北梯2楼201号广东恒胜建设监理有限公司开标室。十二、开标评标时间：2015年1月28日上
6、午10时00分。十三、开标地点：汕头市澄海区国道324线西侧协和大厦北梯2楼201号广东恒胜建设监理有限公司开标室。十四、评标方法：优化“二次加权平均评标法”。十五、招标文件（点击可下载）在汕头市政府门户网站、广东省政府采购网-汕头市政府采购网上公示：公示期为五个工作日（自2015年1月 9日起至2015年1月15日17时止），如投标人认为招标文件的内容损害其权益的，可以书面形式向政府采购代理机构提出质疑。质疑时，请将反映的内容及公司的基本信息（公司名称、联系人、联系电话等）以书面形式（法定代表人签名、加盖单位公章）送达或传真至政府采购代理机构（采用传真形式的，须电话告知政府采购代理机构，确定
7、传真是否传达）。十六、采购人及代理机构的联系方式1.采购人：汕头市澄海南翔中学联系地址：汕头市澄海区凤翔陆厝围秀夫路联系人：王老师 联系方式：0754-858737662.政府采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司联系地址：汕头市澄海区国道324线西侧协和大厦北梯2楼201号邮编：515800业务咨询联系人：金先生 联系电话：0754-85861273电子邮件：采 购 人：汕头市澄海南翔中学采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司 2015年1月8日48广东恒胜建设监理有限公司（甲级工程、甲级采购代理机构） 电话0754-85861273第二部分 采购项目内容一、项目情况介绍1. 本项目建设内容
8、为：南侧及北侧二四层卫生间改造（具体详见汕头市澄海区建筑设计院设计的施工图纸及汕头市永衡工程造价咨询有限公司编制的工程造价报告书）。2. 政府采购计划编号：澄财采编2014135号。3. 资金来源：单位自筹。二、投标人资格要求1具备政府采购法第二十二条规定的条件。2具备建筑装饰装修工程专业承包三级以上（含三级）资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级以上（含二级）资质或房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，取得有效的安全生产许可证，具有独立法人资格的施工企业。3. 广东省内施工企业拟派建造师应具有建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时）执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合
9、格证（B类）；广东省外施工企业拟派建造师应具有建筑工程一级建造师（含临时）执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类）；根据粤建法201224号文要求，广东省外企业拟派建造师须在广东省住建厅办妥进粤备案手续。4. 根据汕检会20131号文，投标人应提供检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包括企业、企业法人代表和拟派建造师；查询期限以检察机关出具为准）。5. 本次招标不接受联合体投标。三、采购项目技术要求1. 施工图纸：见汕头市澄海区建筑设计院设计的施工图纸；2. 预算书：见汕头市澄海区永衡工程造价咨询有限公司编制的工程造价报告书。四、采购项目商务要求1
10、.采购预算：419727.26元（其中：安全文明施工费为10823.58元，暂列金额27250.91元）2.投标限价：最高限价=（采购预算-安全文明施工费-暂列金额）95%+安全文明施工费+暂列金额=400644.62元；最低限价=（采购预算-安全文明施工费-暂列金额）90%+安全文明施工费+暂列金额=381561.98元。注：安全文明施工费及暂列金额不列入工程投标降点范围内。3.工期：40个日历天；4.质量要求：国家现行施工验评标准合格等级；5.安全文明施工要求：按建筑工程安全防护、文明施工措施及其使用管理规定（汕府建【2007】90号）的要求；6.总包及分包规定：不得违法分包；7.保修期（
11、含保修期服务要求）：按工程质量保修书执行；8.发包人将自承包人履行完合同义务之日起十个工作日内组织验收，验收要求、验收标准及方法：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）执行；9.付款方式：（1）合同签订后15天内，发包人支付合同价的30%作为工程预付款；（2）工程竣工验收且结算定案后15天内，发包人支付至工程结算造价的95%；（3）剩余结算造价的5%作为工程质量保证金，质量保证金在工程竣工验收合格之日起满二年后15天内一次性付清（不计息）。注：款项的到位时间具体以财政局集中支付的办理时间为准，承包人不得以此为由停工或索赔工期。10.承包方式：采用固定总价合同，按中标价计，如
12、投标时投标人对采购人提供的施工图纸及预算书没有异议，则除工程变更外，中标人必须按采购人提供的施工图纸和预算书的内容（包括预算书暂估价部分）完成本项目；11.工程量增减调整方法：如投标时投标人对提供的预算书没有异议，则中标人必须完成预算书包括的内容，工程量不作调整，预算书错漏内容也不做调整，因工程变更引起的工程量增减结合中标浮动率按实结算；12. 履约担保：中标人在签订施工合同前应按采购人指定帐户提交履约担保，履约担保金额为中标价的10%。履约担保在工程竣工验收合格之日起15天内一次性退还（不计利息）；13.其它要求：工程变更，导致单价调整的方法：合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的价格
13、；合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似价格；合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由中标人依据变更工程资料、预算书计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的参考价格提出变更工程单价，中标人与采购人协商确定。 第三部分 投标人须知一、概念释义1.“采购人”是指：依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，即汕头市澄海南翔中学。2.“监管部门”是指：汕头市澄海区政府采购管理办公室。3“招标采购单位”是指：采购人,政府采购代理机构。4“政府采购代理机构”是指：广东恒胜建设监理有限公司。5合格的投标人:5.1符合政府采购法第二十二条规定。5.2符合招标文件规定的投标人。6.“中标人”是指经
14、法定程序确认并授以合同的投标人。7. 合格的工程：满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程。二、招标文件8适用范围8.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。9. 招标文件的构成9.1招标文件包括但不限于下列文件：1) 投标邀请函2) 投标人须知3) 采购项目内容4) 合同书格式5) 投标文件格式6) 在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等9.2投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各
15、方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标。10. 招标文件的澄清或修改10.1招标文件的澄清是指采购人对招标文件中的遗漏、错误、词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明，回答投标人提出的各种问题。招标文件的修改是指采购人或政府采购代理机构对招标文件中出现的错误进行修正。10.2任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知政府采购代理机构。政府采购代理机构对收到的书面的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。投标人在收到上述答复后，应立即向政府采购代理机构回函确认。该答复作为招标文件的一部分，对投标人有约束力。10.3招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并
