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1、工程设计管理湖南某高 层商业楼幕墙工程施工组 织设计鲁班奖 工程设计管理湖南某高 层商业楼幕墙工程施工组 织设计鲁班奖 目录目录 第十一章售后服务第十一章售后服务 第一节售后服务 第二节维修保养计划 附件一：施工总进度计划表 附件二：吊蓝平面布置图 第一章编制说明第一章编制说明 第一节编制依据及原则 一、编制依据 .*广场工程玻璃幕墙工程施工图 .我司现有施工力量和技术装备情况 .我司在其它类似工程施工中总结的经验 .国家现行规范及技术标准 （）建筑及结构设计规范 建筑设计防火规范 （年版） 建筑物防雷设计规范 高层民用建设建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 （）材料标准 铝
2、合金建筑型材 铝及铝合金加工产品的化学成分 铝及铝合金阳极氧化，阳极氧化膜的总规范 碳素结构钢 低合金高强度结构钢 钢化玻璃 浮法玻璃 热反射玻璃 建筑玻璃应用技术规范 中空玻璃 幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃 硅酮建筑密封胶 建筑用硅酮结构胶 优质碳素结构钢 结构用无缝钢管 连续热镀锌薄板和钢带 铝及铝合金轧制板材 涂装前钢材表面锈饰等级和除锈等级 （）性能检测方法 建筑幕墙空气渗透性能测试方法 建筑幕墙风压变形性能测试方法 建筑幕墙雨水渗透性能测试方法 建筑幕墙物理性能分级 （）幕墙工程技术规范、标准 玻璃幕墙工程技术规范 点支式玻璃幕墙工程技术规程 金属和石材幕墙工程技术规程 建筑幕墙工程技
3、术规程 玻璃幕墙工程质量验收标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 工程测量规范 建设工程项目管理规范 建筑工程施工质量验收统一标准 高处作业吊蓝 建筑施工高处作业安全技术规范 建设工程施工现场供用电安全规范 建筑幕墙 玻璃幕墙工程质量验收标准 二、编制原则 、本工程施工组织设计是依据*广场玻璃幕墙工程施工图 .工程管理人员必须熟悉和掌握施工组织设计方案，并根据其 内容进行工程施工。 .对施工人员进行交底，使施工人员清楚的了解和掌握控制标 准、要求及施工方法。 .在施工过程中应进行计划、实施、检查、处理四个步骤。 .根据施工工程的实际情况，适时进行内容的调整修改。 .调整修改内容的依据是总包进度计
4、划的实施程度，且及时将 调整修改内容报告业主、总包和监理单位。 、我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。 、 本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律， 合理的安排施 工程序和施工顺序。 、各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连 续的施工。 、合理地组织材料采购、运输等环节，在遵守业主要求的前提下， 确保施工的工程质量。 第二节编制内容 本施工组织设计是针对*广场工程玻璃幕墙设计、材料供应及安 装工程的施工，依据会审后的施工方案图、国家规范规程的规定编制 而成。围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关内容和技 术资料，从工程先期的准备工作（包括设计计
5、划的制定、设计思路的 确立、材料的采购计划及进货进度控制、生产进度计划的拟制及出货 计划安排及产品运输计划的编制等） ，材料的采购，产品的加工制作， 施工工艺，幕墙清洗和维护方案以及售后服务等方面进行了较为系统 的编写。特别在施工准备、产品加工工艺和施工方案这三方面作了较 为详细的阐述： 、施工准备、施工准备 在工程施工方面，我司非常重视施工前的准备工作，因为前期准备工 作是任何一个建设项目后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏 直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。我司将为本工程的 施工建立必要的技术和物质条件、统筹安排施工力量和布置施工现场 等主要任务。本部分我们重点强调了技术准备
6、，因为技术准备工作是 一切工作的核心。 本工程准备工作主要从劳动力组织准备、物资准备、技术准备、施工 现场准备（施工部署）等方面做好前期准备工作。 、产品加工工艺、产品加工工艺 产品加工制作质量的好坏将直接影响到工程质量，我司现已实现了全 面的工厂化加工，本施组主要从选材依据、加工工艺流程、关键工艺 控制、误差控制、加工过程中的质量控制、成品所要达到的质量标准、 产品加工质量的控制程序、加工设备及性能等方面进行阐述。 、施工内容、施工内容 本工程的施工内容包括框架玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、点式玻璃 雨蓬、铝板幕墙、铝合金窗、屋顶钢结构等分项工程的施工。在本次 施工组织设计中主要从施工前的准备工作
7、（包括施工前的现场技术、 质量和安全等相关培训及幕墙的测量放线工作） ，到各分项工程的施 工方案及施工流程、现场检验及验收依据、现场施工检测所使用的施 工机具及检测仪器、施工注意事项等方面及幕墙施工质量的保证等程 序进行阐述。 此外， 严格要求质量一次性验收达到国家合格标准， 并达到甲方、 乙方、双方合同等级要求。围绕本工程，我司又分别从施工安装及质 量保证措施、施工配合、施工进度计划安排及保证措施、材料进场计 划及成品保护、劳动力安排、试验、检验及验收计划、安全保证措施、 文明施工保证措施、幕墙清洗、工程保修及幕墙维护等方面作出了切 实可行的计划及安排。 第二章工程概述及施工重点难点分析第二
8、章工程概述及施工重点难点分析 第一节工程概述 一、工程概况一、工程概况 工程名称：*广场玻璃幕墙工程 建设地点：长沙市芙蓉中路 建设单位：湖南运达房地产有限公司 建筑设计院：湖南方圆建筑工程设计事务所 建筑面积约，建筑高度米，地下三层，地上最高层，其中裙楼 层。 二、施工内容二、施工内容 本项目外装饰幕墙工程主要内容为：框架玻璃幕墙、点式玻璃幕 墙、点式玻璃雨篷、铝板幕墙、铝合金窗、屋顶钢结构等工程的设计、 制造、运输、组装、安装、产品保护、工程保修等环节及与本工程有 关的内容。 三、施工工期三、施工工期 针对本幕墙工程施工特点，计划开工日期为年月日，于年月日竣 工，现场施工总工期为天（日历天
9、） 。最终开工日期以现场具备开工 条件后业主和总包的通知为准，总体完工计划是以总包结构施工封顶 时间为依据进行编制。施工工期视总包进度计划及非人力可为因素而 相应调整。 四、工程质量四、工程质量 我司承诺：本工程按中华人民共和国现行施工及验收规范、质量 检验评定标准和湖南省地方标准进行验评，严格要求质量一次性验收 达到国家合格标准，并达到甲方、乙方双方合同要求等级。 我司的具体措施是：运用质量管理体系的程序来管理工程。抓好 设计、采购、加工及施工过程的质量，各道工序层层把关，把影响质 量的因素控制在萌芽之中。 第二节施工重点难点分析 一、外装工程内容简介 本幕墙工程施工范围是：整个外立面框架玻
10、璃幕墙、铝板幕墙、 点式玻璃幕墙、点式玻璃雨篷、铝合金窗、屋顶钢结构及其他相关工 程的设计、加工、安装和售后服务。 二、幕墙装饰特点分析 *广场幕墙工程位于长沙市芙蓉中路，交通便利。本工程由办公 楼、酒店组成，建筑高度米。本工程最大特点是幕墙形式为多种材料 的组合幕墙。根据本工程立面形状及幕墙不同装饰材料在施工中的难 易程度，结合我司以前的幕墙施工经验，综合分析本工程有以下施工 难点和施工重点： （一） 、难点与重点分析 1、角位控制。 在施工中角位控制的好坏直接影响工程质量，要做好角位控制 工作，必须搞好幕墙测量放线控制。我司根据总包提供的控制点和 轴线网络进行幕墙内控线放样，实际测出总包控
11、制网与幕墙外围控 制网的各数据，依此数据确定并放出钢丝线的位置，对工程的每个 角位进行准确定位以确保工程质量。 、幕墙竖装饰条控制。 为达到外墙美观的效果，本工程外幕墙有很多装饰条，装饰条 的竖向垂直程度直接影响到工程的最终效果和质量。施工过程中如 何控制装饰条的垂直度非常重要。我司在施工过程中拟采用经纬仪 进行全程跟踪控制，所有的装饰条都挂上鱼丝线。并在施工过程中 消除分段累计误差，保证装饰条的垂直度。具体如下： 分段累计误差消除措施: )施工队所使用的测量仪器必须有年检合格证,并在现场进行实测复 查。 )放线前核对总包单位提供的基准线和基准点,并引出我方的标准辅 助线,及外控线,保证在安装
12、铝龙骨时初步控制误差在控制范围内。 )每三层采用水准仪进行标高控制,及时消除累计误差。 )以鱼丝通线为基准,进行玻璃及外装饰线压块的安装。 )安装完玻璃及外装饰线压块后,鱼丝通线为基准,进行细部调整。 )部分压块上的孔打成长圆孔以确保安装位置的准确。 ）组织公司现场管理人员和施工班组检查校对和及时解决放线过程中 出现的各种问题，保证每项工作的顺利和正确实施。 综合以上点，最大限度的消除累计误差,加上在施工过程中严格按 放线方案进行操作,确保累计误差控制在国家规范要求和设计规定的 范围之内。 、收边、收口控制 收边收口的好坏直接影响工程施工的质量。大面工程为施工总 量的，的工作量均在收边和收口位
13、置。整个收边工作主要集中 在屋顶及裙楼，针对此情况我司将派经验丰富、技术过硬的操 作人员确保施工质量。 收边、收口位置施工前进行详细的测量工作，核查材料加工单， 确保整个流程的质量。 、横梁扭转的控制 由于铝合金横龙骨跨距达到,铝合金横龙骨同时要承受玻璃的 重压，横龙骨会产生扭转，因而连接件的孔位，钢角码的孔位采用 过渡配合，孔的尺寸比螺杆直径大毫米。 综合以上分析，为确保本工程质量，我司将根据上述特点及具 体情况，在施工中做到“抓住重点，攻克难点” 。详细制定相应的 施工方案，保证本工程质量让业主满意，创优质精品工程。 、屋顶钢结构施工 屋顶钢结构由于处于宾馆楼、写字楼屋顶，材料运输、吊装都
14、 存在较大困难，钢结构施工务必在塔吊拆除前施工完毕。 钢结构施工，由于要采用脚手架，所以土建必须配合幕墙搭 设屋顶钢结构施工用脚手架。 第三章幕墙施工中的配合 第一节施工中与业主、总包的配合 .总包基准线的提供 .首层内控制点与内控制线。 .提供首层标高点。 .轴线的位置。 .沉降观测点。 .均压环分布图（以便设计考虑与幕墙相连接） 。 .其它相关资料。 .塔吊、人货梯的配合 .塔吊的配合，在整个幕墙施工过程中，我司需要总包提供塔吊的 配合，希望总包能满足我司的要求， .人货梯的配合，幕墙施工过程中大多数的材料运输需从人货梯进 行上下运输，因而请总包单位密切给予配合，直至幕墙施工完毕。 .电源
15、的配合 .请总包单位每隔二层，搁置二级配电箱二个，以便幕墙施工时使 用。 .临时场地 .提供项目施工用办公室用地及电源线路，建议与总包、监理相邻 的区域内，以便工作联络方便。 .幕墙构配件到工地后，请总包提供临时卸货场地，包括铲车、空 架停放地。 .幕墙有些材料怕雨淋及散失，如角码、铝材配件、五金配件、防 火棉、泡沫棒等，因而需提供室内场地存放，能与外界隔断。 .每个楼层当天堆放待安装材料，距结构边缘，约左右（主要堆 放立柱、玻璃、铝板等待装料） 。 .结构偏差的修正 .待结构检查完毕，结构偏差超出部分总包单位需要进行剔除。 .结构偏差大的，与总包等有关单位一起商讨，修改方案。 .其它方面的配
16、合 .业主和总包方应按进度要求提前做好满足我方施工条件的措施以 保证我方顺利施工； .总包应以书面形式提供每层水平标高线及向我方进行幕墙施工部 位的相关轴线的现场交底； .土建达到建筑设计要求，我方按建设单位提供的建筑设计图进行 设计制作和施工，对于土建超差影响幕墙安装的部位，业主应安 排修整至满足安装要求； .土建模板拆除，需保证墙面平整，无附加杂物； .施工安装部位业主或土建方应提供符合乙方施工要求的临边围护， 以保证施工安全； .施工洞口清理干净 .离作业面米范围内无杂物，道路畅通 .在合适位置提供方便适用的电源接点，提供我方施工用电生 活用电生活用水； .总包需配合我方搞好工地现场的安全保卫工作； .总包需配合我方搞好成品半成品的保护 .单位（分部）工程竣工（隐蔽）验收，甲方、监理和总包应积极 配合，及时到现场参加工程的验收工作，以利下道工序的施工 .在工程施工需要协调时，甲方应积极协调我方与其它单位的关系； .总包方在幕墙测量放线之前提交合格的安装作业面以及实测资料， 轴线标高等，避免因调整安装面影响进度计划的落实； .甲方在收到乙方提供的需
