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1、 鲁能泰山都会城三区房地产开发项目危险性较大的分部分项工程安全管理档案鲁能泰山都会城三区 房地产开发项目 危险性较大的分部分项工程安全管理档案 编制单位：山东建院工程监理咨询有限公司 鲁能泰山都会城三区房地产开发项目编制日期： 年 月 日 9 鲁能泰山都会城三区 房地产开发项目危险性较大的分部分项工程安全管理档案申报表总监理工程师： 我项目监理部已完成鲁能泰山都会城三区房地产开发项目危险性较大的分部分项工程安全管理档案编制请予以审批！ 监理工程师： 申报日期： 审核意见：山东建院监理： 鲁能泰山都会城三区房地产开发项目部总监理工程师： 审核日期： 目 录一、工程概况1二、编制依据1三、本工程危
2、险性较大的分部分项工程清单2四、文件目录2五、塔式起重机安装拆卸使用监理实施要点及细则2六、深基坑开挖工程安全监理实施细则6七、吊篮工程安装、拆卸、使用安全监理实施细则6八、悬挑式钢管脚手架搭设、安装、使用监理实施细则及要点8一、工程概况 工程名称：鲁能都会城三区房地产开发项目。 建设地点：济南市唐冶新区，唐冶西路横四路交叉路口处，唐城小区以北。鲁能泰山都会城三区房地产开发项目由山东鲁能亘富开发有限公司开发，位于济南市唐冶新区，唐冶西路横四路交叉路口处，唐城小区以北。本项目建筑占地 31535平方米，共包括4栋23层楼、1栋24层楼、1栋26层楼及地下车库。项目总建筑面积约97816.81平方
3、米 ，地上建筑面积63068.00平方米，地下总建筑面积34748.81平方米，其中人防工程6368.21平方米，项目总高84.3米。停车位733个，其中地下374个。主楼为框架-剪力墙结构，车库及商业用房为框架结构，主楼基础采用桩基加筏板基础、独立基础，车库基础采用独立基础加筏板基础，设计年限50年。抗震设防级别为三级，烈度为六度。建筑外墙为玻璃幕墙加真石漆的装饰，风格为简约现代中式。 建设单位：山东鲁能亘富开发有限公司。 监理单位：山东建院工程监理咨询有限公司。 设计单位：济南市人防建筑设计研究院有限责任公司。 勘察单位：山东省正元建设责任有限公司。 总包单位：南通德胜建筑工程有限公司。
4、监督单位：济南市人防工程质量监督站。二、编制依据 1、中华人民共和国建筑法。 2、中华人民共和国安全生产法)。 3、建筑工程安全生产管理条例(2003年国务院令第393号)。 4、安全生产许可条例(2004年国务院令第397号)。 5、关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知(建质200382号。 6、印发建筑施工特种作业人员管理规定的通知(建质200875号)。 7、关于印发建筑起重机械备案登记办法的通知(建质200876号)。 8、关于印发建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法的通知建质200891号)。 9、建筑起重机械安全监督
5、管理规定(2008年住房和城乡建设部令第166号)。 10、关于危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质【2009】87号。 11、住建部危险性较大的分部分项工程管理规定2018年3月3号。 12、新疆维吾尔自治区建筑起重机械安全监督管理办法-新建安20131号。 13、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011。 14、高处作业吊篮安装、拆卸、使用技术规程JB/T11699-2013。 15、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016。三、本工程危险性较大的分部分项工程清单 1、塔式起重机安装拆卸使用。 2、深基坑开挖工程（本工程开挖深度超过5米）。 3、悬挑式脚手架搭
6、设、拆卸、使用工程。 4、吊篮安装拆卸、使用工程。四、文件目录 1、本项目危险性较大的分部分项工程清单。 2、安全监理通知单、监理回复单。 3、安全检查巡视记录。 4、安全监理规划。 5、安全监理实施细则。 6、安全监理专题例会记录。 7、各专项施工方案、安全技术交底、安全措施、工人进场三级安全教育等监理审查记录。 8、项目特种工、安全管理三类人员、项目安全管理人员、分包单位资质、管理人员资格、现场进场劳务人员实名制等审查记录。 9、审查进场的三宝（安全带、安全帽、安全网）、扣件等复试记录。五、塔式起重机安装拆卸使用监理实施要点及细则 本工程安装的塔式起重机型号为：QTZ80 制造单位：山东桦
7、盛起重设备安装有限公司 为了使塔式起重机在安装、使用、拆卸过程中做到安全施工，故项目监理机构及监理人员要做好一下监理工作。（一）、塔式起重机在安装作业前，由施工单位单位向监理单位提供一下技术资料 1、塔式起重机的备案登记证明等文件； 2、建筑施工特种作业人员的操作资格证书； 3、经批准的塔机安装、使用、拆卸专项方案； 4、塔式起重机的安装拆卸合同、协议书、安装单位的资质证明，安装人员资格证。 5、对塔式起重机应建立技术档案，技术档案应包括购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、备案证明等原始资料。定期检验报告，定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、累计
8、运转记录等运行记录。 6、塔机在安装前使用单位应和监理单位与塔机安装技术负责人等有关人员对一下进行一次全面检查，以防止任何隐患存在；确保安全作业。 （1）、检查塔机混凝土基础是否符合技术要求。混凝土强度等级符合设计要求。由施工人员对塔机基础（四角）找平，其表面平整度偏差应控制在1/1000以内。 （2）、对所安装塔式起重机的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查、发现问题及时处理。 （3）、对自升塔式起重机预升液压系统的液压缸和油管及其安全装置、顶升套架结构、导向轮、挂靴爬爪等进行检查，发现问题及时处理。 （4）、对安装人员所使用
9、的工具、安全带、安全帽等进行全面检查，不合格者立即更换。 （5）、检查安装作业中的辅助机械，如起重机、运输汽车等必须性能良好，技术要求能保证安装作业需要。 （6）、检查临时用电电源电箱及供电线路，保证电力正常供应。 7、检查作业现场有关情况，如作业场地、运输道路等是否已具备安装作业条件。 8、技术人员和作业人员符合规定要求。 9、安全措施已符合要求。 10、对需拆卸的螺栓及销进行浸油除锈处理（埋在地下部分要清楚泥土）。 11、塔机安装前应认真进行检修、保养，对变形件及时修复更换，必要时全机涂刷油漆。 12、由技术负责人对全体作业人员进行技术交底，由安全监护人员对全体作业人员进行安全交底。（二）
10、、塔机安(拆)装作业安全技术措施安全监理要点 1、塔吊的安(拆)装必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队伍进行，并应有技术和安全人员在场监护。全体作业人员必须持有效证件上岗，未取证人 员一律不得参与。 2、塔吊安(拆)装前，应按照有关规定，编制安装拆卸作业专项施工方案，经企业技术负责人和总监理工程师审批后，方可实施，并向全体作业人员交底。 3、塔吊的安(拆)装作业必须在白天进行，如需要加快进度，可在具备良好的照明条件的夜间做一些拼装工作。不得在大风、浓雾和雨雪天进行。 4、所有参与安(拆)装作业的人员，都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错误时应停止作业，待联系清除后再进行。 5
11、、总指挥必须听从技术人员的技术指导，接受安全监护人员的安全监护。 6、安(拆)装、检查、人员在进入工作现场时，应穿戴安全保护用品，高处作业时应系好安全带，穿防滑鞋。 7、体检合格，具有相关证件。凡患有色盲、校正视力低于1.0、听觉障碍、心脏病、贫血、美尼尔症、癫痫、眩晕，突发性昏厥等疾病及断指者不得从事登高作业。 8、熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程。当发现异常情况或疑难问题时，应及时向技术负责人反映，不得自行其是，应防止处理不当而造成事故。 9、在安(拆)装作业的全过程，必须保持现场的整洁和秩序。周围不得堆存杂物，一面妨碍作业并影响安全。在防止起重机金属结构的下面，必须垫放枋子，防止损坏结构
12、或造成变形。 10、安装架设或安(拆)装作业所用的钢丝绳及其连接和固定，必须符合标准和满足装拆作业的安全要求。 11、在进行逐件组装或部件安装之前，必须对部件个部分的完好情况、连接情况和钢丝绳穿绕情况、电气线路等进行全面检查。 12、在安(拆)装起重臂和平衡臂时，要始终保持起重机的平衡，严禁只安(拆)装一个臂就中断作业。 13、在安(拆)装作业过程中，如突然发生停电、机械故障、天气骤变等情况，短时间内不能继续作业，或作业时间已到需要停休时，应将其对角方向的螺栓重新插入，再采取其它措施，必须使起重机已安装、拆卸的部位达到稳定状态，并已锁固牢靠，所有结构件已连接牢固，塔顶的重心线处于塔底支承四边中心处，再经过检查确认妥善无隐患后，方可停止作业。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓（销子）。 14、安装时应按安全要求使用规定的螺栓、销、轴等连接件。螺栓紧固时应符合规定的预紧力，螺栓、销、轴都要有可靠的防松或保护装置。 15、在安装塔吊时，必须将各部位的栏杆、平台、护链、扶杆、护圈等安全防护装置装齐并固定好。 16、安装作业的程序，辅助设备、索具、工具以及地锚构筑等，均应遵照该机使用说明书中的规定执行。 17、在拆除因损坏或其它原因而不能用正常方法拆卸的塔吊时，必须按照技术部门批准的安全拆卸方案进行。 18、拆卸塔吊时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的锚固装置
