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1、佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 竞争性谈判文件 项目编号：FEGD-ZT15028 采购人：佛山市第四人民医院（佛山市结核病防治所）采购人：佛山市第四人民医院（佛山市结核病防治所） 采购代理机构：广东远东招标代理有限公司采购代理机构：广东远东招标代理有限公司 发布日期：二发布日期：二 0 0 一五一五 年年 一一 月月 项目名称：佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 项目编号：FEGD-ZT15028 1 目目 录录 第一部分 投标邀请函.2 第二部分 采购项目内容.4 第三部分 投标人须知.7 一、投标须知前附表.7 二、总则及概念释义.9 三、谈判文件说明.12 四、投标文件说明.1
2、3 五、谈判小组的组成及评审程序.16 六、评审结果确定及合同签订.21 第四部分 合同书范本.24 第五部分 投标文件格式.42 第一章 资格性文件.43 第二章 技术和商务部分.49 第三章 价格部分.51 文件包装袋封面标贴格式.54 项目名称：佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 项目编号：FEGD-ZT15028 2 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 本项目前期工作已完成，经政府采购管理部门同意，具备项目采购条件。现广东远 东招标代理有限公司受委托，就下列项目内容采用竞争性谈判的方式进行采购，欢迎符 合资格的投标人参加投标，有关事项及流程安排如下： 项目名称：佛山市第四人民医院
3、眼科楼建筑配套工程 项目编号：FEGD-ZT15028 1项目内容 本项目为佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程的施工，具 体内容和要求详见本谈判文件 。 2项目性质政府采购（部门委托采购） 3资金来源自筹资金（已落实） 4投标人资质要求 1) 投标人必须是在中国大陆境内注册并合法运作的独立法人 机构，并具备政府采购法第二十二条规定的条件。 2) 投标人须具备以下任意一项资质： 建筑装饰装修工程专业承包三级或以上资质； 建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质。 3) 投标人须具有有效的安全生产许可证和佛山市建筑 行业诚信手册 （须提供诚信系统的网页打印件或诚信手册 复印件） 。 4) 本项目
4、不接受联合体投标。 5资格审查方式本项目采用 资格后审资格后审 方式进行审查。 6谈判文件公示 2015 年 1 月 23 日- 2015 年 1 月 30 日 北京时间下午 5:30 截 止，投标人可到指定媒体自行浏览。 7发售谈判文件 时间：2015 年 1 月 23 日-2015 年 1 月 30 日 北京时间下午 5:30 截止（办公时间内，法定节假日除外） 地址：佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之一 售价：￥200.00 元，售后不退。 洽购联系人：李小姐 联系电话：0757-88330026 传真号码：0757-88330029 8现场勘探及咨询 答疑会 本
5、项目不集中统一举行现场勘探和咨询答疑会，投标人可自行 组织踏勘现场，如有疑问，可通过书面形式或直接至电向采购 人或采购代理机构咨询。 项目名称：佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 项目编号：FEGD-ZT15028 3 9谈判文件的答疑 和澄清 投标人质疑期限：在投标截止日前 1 天 采购人澄清、修正或答疑期限：在投标截止日前 1 天 10 递交投标文件 时间：2015 年 2 月 3 日北京时间上午 9:00 至 9:30 截止 地址：佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之一 （广东远东招标代理有限公司开标室） 注：若投标人逾期递交投标文件或未在指定地点递交投标文件注：
6、若投标人逾期递交投标文件或未在指定地点递交投标文件 的，采购代理机构将拒绝接收，因此而造成的一切后果由的，采购代理机构将拒绝接收，因此而造成的一切后果由 投标人自行承担。投标人自行承担。 11 谈判评审 时间：2015 年 2 月 3 日 北京时间 上午 9:30 开始 地址：佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之一 （广东远东招标代理有限公司开标室） 12 采购人（用户）单位名称：佛山市第四人民医院（佛山市结核病防治所） 联系人：刘先生 联系电话：0757-82222740 13 采购代理机构 单位名称：广东远东招标代理有限公司 地 址：佛山市禅城区季华五路 10 号金融
7、广场 17 层 A 区之 一 项目联系人：庞先生 邮 编：528000 联系电话：0757-82361426 传 真：0757-88330029 14 采购信息发布 广东省政府采购系统网： 佛山市公共资源交易网： 15 结果公告 广东省政府采购系统网： 佛山市公共资源交易网： 项目名称：佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 项目编号：FEGD-ZT15028 4 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容 1.工程概况：工程概况： 1.1. 采 购 人：佛山市第四人民医院（佛山市结核病防治所） 1.2. 工程名称：佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 1.3. 建设地点：佛山市第四人民医院内
8、1.4. 工程内容：本工程包括强弱电、基础、砌墙、防雷，乳胶漆、厕所洁具安装、给排 水、地面砖铺贴等，具体详见本项目工程量清单和图纸。 1.5. 质量标准：合格。 2.投标报价要求：投标报价要求： 2.1. 本项目的招标控制价（控制金额上限）为￥4949 万元万元；投标人的投标报价不得高于招 标控制价，对于不响应此条款要求的投标文件作无效投标处理。在评审过程中，谈 判小组发现投标人的投标价可能低于企业成本，谈判小组将以少数服从多数的原则， 以书面形式认定该投标人是否低于其企业自身成本竞价。若经谈判小组评定，投标 报价低于企业成本价，谈判小组有权将该投标文件视为没有在实质上响应谈判文件 要求，作
9、无效投标处理。 2.2. 本工程的投标报价采用清单计价的方式进行报价，结算时工程量按实际结算，单价 不作调整。投标人须以工程量清单编制依据建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013）及 2010广东省建设工程计价依据的要求编制。 2.3. 本工程量清单为谈判文件的组成部分，一经成交且签订合同，即成为合同组成部分。 2.4. 投标人应根据企业自身实力、费用指标，本项目谈判文件、主要合同条款、现场踏 勘及市场情况、风险因素和拟采用的施工方案等进行自主报价，投标报价应是完成 本谈判文件（含图纸）和合同条款上所列招标工程范围及工期、质保期的全部，不 得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价
10、或总价的依据。 2.5. 投标人可到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任 何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延 长申请将不被批准。 2.6. 采购人有权根据工程实际需要对工程方案进行优化，由于工程方案的优化所造成增 加或减少部分工程，投标人必须无条件接受，不得拒绝或要求调整任何单价及收费。 如果工程方案优化后，有部分工程超越了本标段成交单位的承包范围，则该部分工 项目名称：佛山市第四人民医院眼科楼建筑配套工程 项目编号：FEGD-ZT15028 5 程采购人有权另行组织招标。 2.7. 合同价款中包括的风险范围：在施工过程中，设计内
11、容没有调整、图纸没有发生变 更或施工项目没有发生增减的，价格、费用均不作任何调整。在施工过程中，如因 成交人未与采购人和监理沟通而擅自抢先施工引起的整改费用，不作签证变更增加 费用。 2.8. 除非采购人对谈判文件予以修改，投标人必须按采购人提供的工程量清单中列出的 工程项目和工程量填报单价和合价，投标人不得擅自增减清单项目子项及清单工程 量数量，只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合 价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有 价款的单价或合价内。 2.9. 投标人须在收到谈判文件、图纸和工程量清单之后，采购答疑之前认真审查图纸和 工程
12、量清单，投标人对工程量清单若有疑义，可以书面形式提出询疑，经采购人确 认后，统一修改工程量清单，并以答疑文件形式发送至各投标人。任何投标人不得 擅自变更工程量清单，任何擅自修改的工程量清单将不予接受。 2.10. 除另有说明外，工程量清单内所有项目所述材料、设备均须由成交人自行采购及施 工安装。 3.工程量清单内容：工程量清单内容：详见附件。 4.项目图纸：项目图纸：详见图纸附件。 5.本工程承包方式：本工程承包方式：以采购人提供的工程量清单按固定综合单价承包，按图纸及现场 实际情况，进行图纸范围内综合单价包干。包工、包料、包质量、包工期、包安全、 包文明施工、包调试和联合调试、包资料移交（归档） 、包验收（合格或以上） 、包 保修期维护及
