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1、第二部分装修工程验收标准,第一章 基本规定,一、 装修设计 1.承担装修设计的单位应对建筑物进行必要的了解和现场勘察，设计 深度应满足施工要求。 二、 装修材料 1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和 质量应符合设计要求 和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规 定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2.建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害 物质限量标准的规定。,三、 装修施工 1.建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防 虫处理。 说明：建筑装饰装修工程采用大量的木质材料，包括木材和各种各 样的人造木板，这些材料不经防火处理往往达不到
2、防火要求。 2.建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有 建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。 3.建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件）， 并应经有关各方确认。,4.管道、设备等的安装及高度应在建筑装饰装修工程施工前完成，当 必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。 5.装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道 的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 6.建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污 染和损坏。 7.建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。,第二章 抹灰工程,一、 一般规定 1.
3、本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。 2.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： A.抹灰总厚度大于或等于35mm时需要加强措施。 B.不同材料基体交接处的加强措施。,二、 一般抹灰工程 1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加 强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措 施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小100mm。 3.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴 水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。,
4、第三章 吊顶工程,一、 一般规定 1.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录： A. 吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 B. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 C. 隐蔽工程验收记录。 D. 施工记录。,2.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： A.吊顶内管道、设备的安装及水管试压。 B.木龙骨防火、防腐处理。 C.预埋件或拉结筋。 D.吊杆安装。 E.龙骨安装。 F.填充材料的设置。 3.安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。,二、 暗龙骨吊顶工程 1.暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收
5、记录和施工记录。 2.饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条 应平直、宽窄一致。 检验方法：观察；尺量检查。 3.金属吊杆、龙平的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无 翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨平应顺直，无劈裂、变形。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。,第五章 轻质隔墙工程,一、一般规定 本章适用于板材隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙等分项工程的质量验收。 二、板材隔墙工程 本章适用于复合轻质墙板、石膏空心板、预制或现制的钢丝网水泥板等板材隔墙的质量验收。 三、 骨架隔墙工程 1.骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、 规格、性能和木材的含水率应
6、符合设计要求。有隔声、隔热、阻 燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。,2.龙骨体系沿地面、顶棚设置的龙骨及边框龙骨，是隔墙与主体结构 之间重要的传力构件，要求这些龙骨必须与基体结构连接牢固，垂 直和平整，交接处平直，位置准确。由于这是骨架隔墙施工质量的 关键部位，故应作为隐蔽工程项目加以验收。 3.木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。 4.骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。 检验方法：观察；手扳检查。,四、活动隔墙工程 1.活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材的含水 率应符合设计要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料应有
7、相 应性能等级的检测报告。 2.活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。 检验方法：尺量检查；手扳检查。 3.活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固、位置正 确，推拉必须安全、平稳、灵活。 检验方法：尺量检查；手扳检查；推拉检查。,五、 玻璃隔墙工程 1.玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位 置正确。 检验方法：手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。 2.玻璃砖砌筑隔墙中应埋设拉结筋，拉结筋要与建筑主体结构或受力 杆件有可靠的连接；玻璃板隔墙的受力边也要与建筑主体结构或受 力杆件有可靠的连接，以充分保证其整体稳定性，保证墙体的安全。 3.玻璃板隔墙
8、嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一 致。,第六章 饰面板（砖）工程,一、 一般规定 二、饰面板安装工程 1.采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。饰面 板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。 检验方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。 2.采用传统的湿作业法安装天然石材时，由于会产生泛碱现象，严重 影响建筑物室内外石材饰面的装饰效果。因此，在天然石材安装 前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”进行背涂处理。,三、 饰面砖粘贴工程 1. 饰面砖粘贴必须牢固。 2.满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查。 3. 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割
9、吻合，边缘应整齐。墙裙、 贴脸突出墙面的厚度应一致。 检验方法：观察；尺量检查。,第七章 涂饰工程,一、 一般规定 1.涂饰工程所选用的建筑涂料，其各项性能应符合下述产品标准的技术指标。 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料 JG/T24 合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755 合成树脂乳液内墙涂料 GB/T9756 溶剂型外墙涂料 GB/T9757 复层建筑涂料 GB/T9779 外墙无机建筑涂料 JG/T25 饰面型防火涂料通用技术标准 GB12441 水泥地板用漆 HG/T2004 水溶性内墙涂料 JC/T423 多彩内墙涂料 JG/T003 聚氨酯清漆 HG2454 聚氨酯磁漆 HG/T2660,
10、2.涂饰工程的基层处理应符合下列要求： A.新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 B.旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。 C.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。木材基层的含水率不得大于12。 D.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。 E.厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。,二、水性涂料涂饰工程 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 检验方法：观察；手摸检查。,三.溶剂型涂料涂饰工程 本节适
11、合用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等溶剂性涂料涂饰工程。,第八章 裱糊与软包工程,一、 一般规定 1.新建筑物的混凝土抹灰基层如不涂刷抗碱封闭底漆，基层泛碱会导致裱糊后的壁纸变色。 2.旧墙面疏松的旧装修层如不清除，将会导致裱糊后的壁纸起鼓或脱落。清除后的墙面仍需达到裱糊对基层的要求。 3.抹灰工程的表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正等质量均对裱糊质量影响很大，如其质量达不到高级抹灰的质量要求，将会造成裱糊时对花困难，并出现离缝和搭接现象，影响整体装饰效果，故抹灰质量应达到高级抹灰的要求。 4.底胶能防止腻子粉化，并防止基层吸水，为粘贴壁纸提供一个适宜的表面，还可使壁纸在对
12、花、校正位置时易于滑动。,二、 裱糊工程 1.糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭 接，不显拼缝。 检验方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5m处正视。 2.壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。 检验方法：观察；手摸检查。 3.裱糊时，胶液极易从拼缝中挤出，如不及时擦去，胶液干后壁纸表面 会产生亮带，影响装饰效果。,4.壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。 5.裱糊时，阴阳角均不能有对接缝，如有对接缝极易开胶、破裂，且 接缝明显，影响装饰效果。阳角处应包角压实，阴角处应顺光搭 接，这样可使拼缝看起来不明显。,三、 软包工程 1.木材含水率太高，
13、在施工后的干燥过程中，会导致木材翘曲、开 裂、变形，直接影响到工程质量。故应对其含水率进行进场验收。 2.单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。 3.如不绷压严密，经过一段时间，软包面料会因失去张力而出现下垂 及皱折；单块软包上的面料的本色，其色泽和木纹如相差较大，均 会影响到装饰效果。,软包工程安装的允许偏差和检验方法,第九章细部工程,一、一般规定 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 二、 橱柜制作与安装工程 1.橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。 检验方法：观察；开启和关闭检查。 2.橱柜抽屉、柜门开闭频繁，应灵活、回位正确。,二、 橱柜制作与安装工程 橱柜安装的允许偏差和检验
14、方法,三、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程,四、 门窗套制作与安装工程 门窗套安装的允许偏差和检验方法,五、护栏和扶手制作与安装工程 1.护栏和扶手安全性十分重要，故每个检验批的护栏和扶手全部检 查。 2.护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书和进场验收记录。,护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法,六、花饰制作与安装工程 本节适用于混凝土、石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等花饰安装工程的质量验收。 花饰安装的允许偏差和检验方法,七、厨房整体橱柜制作与安装工程 1、厨房设计应人性化，符合使用习惯，并注意儿童、老人安全需要。 2、操作台面高度应控制在800mm850mm内；台面至脱排烟机高度为 550mm650mm；吊柜高度控制在600mm650mm高。 3、炉灶的两旁的工作台面至少要保持400毫米宽，电炉或煤气灶周围以及炉 灶前应有一个儿童防护装置。 4、不应在炉灶周围直接设置抽屉，儿童们会把抽屉拉出来做阶梯爬到高处， 这样会碰到热汤锅而受伤。 5、拿取高度 应设定在使用者手伸长后脚下不垫任何台阶所达到的高度。一 些人，尤其是上了年纪的老人，弯腰和下蹲会有困难。可拉出的层板或拉 篮可以使他们容易取放东西。,
