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1、花都区赤坭镇信兴花园微改造项目招标文件招 标 单 位：广州市花都区赤坭镇人民政府招标代理单位：广东建设工程监理有限公司 日 期：2018 年12月 文 件 号: 广花施公招字2018121102号目录目录1投标邀请书2第一章投标须知3一、投标须知前附表3（一）总则7（二）招标文件8（三）投标文件的编制9（四）投标文件的提交15（五）开标、评标、定标及合同签定17第二章开标、评标及定标办法20（一）总则20（二）开标评标办法程序和细则22第三章合同条款35第四章投标文件格式36第五章技术条件（工程建设标准）41第六章图纸及勘察资料42第七章工程量清单43第八章招标控制价44投标邀请书致： 投标人
2、名称 贵公司已报名参加 花都区赤坭镇信兴花园微改造项目 公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 广州公共资源交易中心 网站下载招标文件和相关资料。请注意：1贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交3万元（人民币）的投标担保。2投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心花都交易部室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。3本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心花都交易部室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市花都区赤坭镇人民政
3、府地址：广州市花都区赤坭镇联系人：徐工联系电话：020-86841842招标代理：广东建设工程监理有限公司地 址：广州市荔湾区流花路73号3楼联系人：严工 联系电话：020-36997068第一章 投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市花都区赤坭镇人民政府招标代理：广东建设工程监理有限公司设计单位：广州市城市更新规划研究院监理单位： / 22.2工程名称花都区赤坭镇信兴花园微改造项目32.2建设地点广州市花都区赤坭镇42.2建设规模本工程为花都区赤坭镇信兴花园微改造项目，建设内容包括：修缮住宅楼；地面铺装；花池装饰；路灯升级改造；围墙翻新；增设健身
4、设施和宣传栏等图纸范围内的工程。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格72.2招标范围施工图纸范围内的工程，详见施工图纸及工程量清单。82.2工期要求2019年 月 日计划开工，2019年 月 日前完成主体工程，实现行车道及人行道具备通行条件。施工总工期：90日历天。93.1资金来源财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计
5、结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保3万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标之前15交易服务费交易服务费由中标单位向广州公共资源交易中心支付。165踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。178投标答疑1.方式：网上答疑2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源
6、交易中心花都交易部网站“招标答疑”专区发布。1817.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为4包。1919.1报名及投标文件提交的截止时间和地点报名及投标文件提交时间： 2019 年 月 日9时30分截止时间： 2019 年 月 日10时30分收件人：广州市花都区赤坭镇人民政府地点： 广州市公共资源交易中心花都交易部注：上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。20第一阶段评审分值第一阶段得分=技术标得分100%2120.1开标开始时间和地点技术标与经济标同时开启开标开始时
7、间： 2019 年 1 月 7 日9时30分，地点：花都交易部大厅。(开标时投标人代表应亲自到场，并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对)。2226开标评标办法综合评分法(技术标与经济标同时开启）；2329.1履约担保中标人提供的履约担保为中标价款的10%。24招标控制价本项目设置招标总价控制价，招标总价控制价为人民币4235763元；投标总价超过招标总价控制价的投标文件将被拒绝。25非竞争费用本项目安全文明施工费为 367291.38 元，暂列金额为0元，暂估价为0元。余泥渣土运输与排放费为 67044.77 元。26保
8、修期按照建设工程质量管理条例规定。27工程成本警戒价工程成本警戒价为3388610.4元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。若评标委员认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的，应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。28进入第二阶段评审的家数1
9、 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段评审（适用于通过技术标有效性审查家数在3，10中的）2 将第一阶段得分由高至低进行排序，前10名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术标有效性审查家数大于10名的）29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业诚信综合评价分数本项目不设诚信分，即诚信分为031第二阶段投标人得分以第一阶段入围得分前5名的经济报价进行加权平均，计算评标参考价。当第一阶段入围得分少于5名时，取全部有效经济报价进行加权平均，计算评标参考价。即评标参考价=（投标人的投标报价报价权重）总得分=技术标得分（权重为20%）+经济标得分（权重为80%）当投标报价等于评标参考价时
10、得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.4分，每低于评标参考价1%，扣0.25分，扣至0分为止。得出经济分总分相同的，以经济分较高的排前；总分及经济分均相同的，以报价较低的排前；总分、经济分及报价均相同的，以技术分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会在交易中心见证下现场采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。3213.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。33建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管
11、理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。34广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行)执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
12、（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸
13、。3资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4合格投标人的条件4.1详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标
14、人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）（另册）第六章图纸及勘察资料（另册）第七章工程量清单（另册）第八章招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料
