《2019年招商地产公园1872公关传播方案课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年招商地产公园1872公关传播方案课件（48页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、百年招商 百年引力,公园1872公关传播方案,汪氏广告传播机构呈,目录 策略创意构思 传播主题 公关推广构想 活动调性 主题活动分解 新闻公关 效果评估 传播感知,广告传播如何与公关进行协同广告投放传播中的效率最大化,自从“公关第一，广告第二”的理念进入中国企业的视野，许多企业开始重视起公关和广告投放的比例，这是必然的结果。 即使可口可乐这样的大型跨国公司，所开展的每一场广告运动，无不是公关先行，两者协同运作。我们也可以看到，在这样的协同策略下，广告的效率不断最大化，更进一步的完成企业的目标。 在传播的同时，配合着大张旗鼓的公关活动，效果大大增强。公关就是使广告更加为人昭知，更加轰动和风行的一
2、记响炮。,整体作业思路： 提出一个战略目标 塑造一个公关平台 打造一个整体形象 创建一个角色定位 构建一支执行队伍 优选一批合作伙伴 创造品牌价值的最大利益化,公关活动建议,实现上述目标所需要的条件： 传播和媒介规划必须是主动和全面的 公关策划必须是创新和国际化的 现场执行必须是专业和规范的 资源整合必须是全方位的和多渠道的 平台构建必须是开放和兼容的,公关活动建议,策略创意构思,Creative PR Tailor 创意公关定制 -为公园1872定制 -为招商地产定制 -为目标消费者定制,Creative PR Tailor,策略创意构思,创意性,实效性,创意公关定制,强势公关三“点”一“线
3、”策略：,策略创意构思,事件营销,数据库营销,体验营销,新闻传播,蓄势期 （关注） 2009.5-2009.10,事件营销+数据库营销+体验营销,发展期（推介） 2019.10-2009.4,引爆期（高潮）2019.3-2019.5,导入期（唤起） 2019.9前,新闻传播：百年招商，公园景观社区，北京稀有资源。高档文化名流社区。,强 势 公 关 传 播,发力期（保温） 2009.11-2019.2,发展期我们要做的 。,百年招商 家在情在 成为基业长青的房地产企业 永续人性关怀 实力与文化的诠释 百年引力 和谐融洽 铸造温馨的 家 建筑温馨和谐的的 社会 品质与文化的沉淀 本案2019年底完
4、工，届时公园1872呈现新的面貌。 朝青版块上又添一颗璀璨的明珠。 本案左右逢源，中央公园区、靠近CBD、紧挨红领巾公园、朝阳公园。 水景公园 双生太人居巅峰 繁华之上的风景独享,传播主题,百年招商 百年引力,活动调性,以消费者为导向 立体公关传播系统建立 突发性事件危机公关 以沟通为主的互动传播活动体验 和参与性质的传播,过去几个月来，广告、促销以及其他形式的行销传播逐渐显现作用并在极短的时间内，发生惊人的改变，接下来我们将试图从公共关系的层面发现公园1872更多价值，发掘更多潜力，让我们拭目以待,以项目为主导 以宣传为手段 以知名度为要素 以传播量为目的 以促销为常态 以广告打天下,9,活
5、动调性,优势特色,背景分析,优加 社区,交通优,园林优,体量优,配套优,文化优,环境优,建筑优,邻里优,优加是最适的人居理念、是理想的生活方式,4,公园1872 价值磁场,背景分析,主要客群重要特征分析,有过投资类似商业的投资经验,小型企业主的谨慎投资,市场嗅觉敏锐的持币投资,需要将金钱物化的政府工作人员,以社会背景及财力支撑为前提需求,冲动投资,多年打拚后创业者，栖身安家之需,关于客群的几大类别,关于客群的购买动机分析,投资者,公务员,有社会背景及财力成功人士,小型企业主,外企高管,地铁六号线沿线受众,地缘性客户,综合考量2019年金 融、政策以及地产市 场因素，注力于媒 体、公众、消费者的
6、 实效传播，拓展公关 传播的作用层面。公 关方向前期主要以新 闻事件为主导的感性 传播为主，中期逐渐 转变为针对营销售项 目特性展开的理性主 题促销活动，后期活 动主要注力在解决问 题面。切实配合销售 报告和推广重点，并 以公关效应提升公 园1872品牌价值。,注力于 媒体、公众、 消费者的 实效传播,以公关效应 提升公园1872 品牌价值,解决问题 氛围营造,促进销售,综合考量 2019年的金 融、政策 以及地产 市场因素,公关策略,公关方向建立,品牌层面,促销层面,服务层面,人物层面,公益活动,企业层面,公司动态,以宣传促动销售，以品牌带动市场,公关传播着力面,公关策略,新年慈善晚宴活动,
7、配合销售节点，策划业主答谢、交流互动等相关的营销主题活动,致力于构建企业文化的主题活动,传播途径分析,公关策略,11,面对游离客户群的劝服性传播途径建立,面对意向消费 群的巩固性传 播途径建立,面对其它客户 群体的印象性 和阐述性传播 途径建立,面对既有消费 群的维系性传 播途径建立,活动规划,10月中旬,时间节点,主题规划,“公园1872”后奥运经济 与地产商业价值 投资研讨会,活动内容规划,采用自由交谈的形式，包括本案的整体和商业情况， 已购买业主的投资心得交流，招商地产价值前景分析等。,11月中旬,公园1872“艺术品” 国际拍卖会,公园1872“艺术品”拍卖会+时尚珍藏展示会+媒体吹风
8、会,12月25日,百年之约一 公园1872圣诞冰雪狂欢嘉年华 暨业主答谢会,盛大的游乐与狂欢，邀请著名国标舞师领舞及著名管弦乐队伴奏， 派发化妆面具及各式圣诞礼物，并有冰雪等游乐项目， 圣诞时间倒数仪式将狂欢引入高潮,091月下旬,百年之约 “百年招商 千年美丽” 公园1872新年慈善晚宴,“千年美丽”中国历代服饰汇演 筹集善款捐助四川灾区残疾儿童,093月,成立“北京招商会”,时尚界人士、招商地产业主 形成一批引领本案购买潮流的力量，带动其他目标消费群。,13,“公园1872”后奥运经济 与地产商业价值投资研讨会,时间：2019年10月 地点：公园1872 人物：中国知名经济学家、房地产推广
9、公司、业主、潜在客户以及相邀朋友，媒体记者； 拟邀请国际专业地产分析师，测量师等业内人士。 目的：推介性质，通过口碑和新闻传播迅速将本案 的信息释放到目标客群中，直接刺激购买欲望。 内容：采用自由交谈的形式，包括本案的整体和商业情况，已购买业主的投资心得交流，招商地产价值前景分析等。,预热期：2019年9月 公园1872 地产商业价值投资研讨会,亮点活动,时间：2019年11月 地点：公园1872 参与人员：招商地产、业主、嘉德国际拍卖有限公司拍卖师，投资客或其代理人，政府官员，媒体记者等 目的：制造舆论热点，激发投资热潮，吸引主力客户群体的注意 内容：公园1872“艺术品”拍卖会+时尚珍藏展
10、示会+媒体吹风会,预热期：2019年10月 公园1872 “艺术品“国际拍卖会,亮点活动,公园1872“艺术品”国际拍卖会,时尚珍藏展示会 和嘉德国际拍卖有限公司合作，提供国际品牌藏品展，以供来宾鉴赏。 媒体吹风会 向到场媒体透露本案的最新消息。,公园1872“艺术品”国际拍卖会,亮点活动,传播信息： “艺术”与“公园1872” 艺术品近日拍卖 公园1872：公园边上 稀有资源 带动朝青版块的价值分析 招商地产：实力 品质,公园1872“艺术品”国际拍卖会,亮点活动,“公园1872艺术品”拍卖会,百年之约一公园1872圣诞冰雪狂欢嘉年华暨业主答谢会,时间：2019年12月25日 地点：本案展示
11、中心 人员：业主、物业代表、招商代表、明星、中外商贾、外国参赞、政府领导、媒体记者等 内容： 盛大的游乐与狂欢，邀请著名国标舞师领舞及著名管弦乐队伴奏，派发化妆面具及各式圣诞礼物，并有冰雪等游乐项目，圣诞时间倒数仪式将狂欢引入高潮,预热期 2019年11月 百年约会一公园1872圣诞冰雪狂欢嘉年华 业主答谢会,亮点活动,时间：2009年1月18日（周日） 地点：公园1872售楼处 人员：业主、物业代表、招商代表、明星、中外商贾、 外国参赞、政府领导、媒体记者等 内容：“千年美丽”中国历代服饰汇演 筹集善款捐助四川灾区残疾儿童 传播信息 ： 百年招商 千年美丽 群星聚集公园1872共献爱心 美丽
12、神话生动再现，人鱼嬉水，犹在眼前 “千年美丽”中国历代服饰汇演 提升招商地产以及公园1872项目的美誉度,百年之约 “百年招商 千年美丽”公园1872新年慈善晚宴,亮点活动,预热期 2019年12月 百年约会一“百年招商 千年美丽” 新年业主答谢晚会,美丽神话 人鱼嬉水 现场摆放特制的巨型玻璃鱼缸，特技演员身着人鱼美丽的服装，在水下悠游嬉戏，配合夜景灯光，给来宾带来不一样的曼妙感受。,“千年美丽”中国历代服饰汇演,中国素有“衣冠王国”之称，服饰的发展有着悠久的历史，各个时期的服饰，在一定程度上反映当时的政治、经济、军事、宗教、民俗等状况。 中国历代服饰大致可分为上古服饰、商周服饰、秦汉服饰、魏
13、晋南北朝服饰、隋唐五代服饰、宋代服饰 、辽金元服饰、明代服饰、清代服饰及近代服饰。,春秋战国(公元前770年-前221年),秦朝(公元前221年-前206年),大唐盛世,明朝(公元1368年-1644年),明代著名水田衣,清朝(公元1644年-1911年),圈子传播,首批业主入住后 “名流场。夜时尚”系列活动,亮点活动,2009年3月-2019年3月,成立“北京招商会”,时间：2009年3月 地点：本案 人物：时尚界人士、招商地产业主 目的：形成一批引领本案消费潮流的力量，带动其他目标消费群。,“名流场。夜时尚”系列活动之一,招商会：2000年5月，秉承着“以人为本、以客为先”的服务理念，我们
14、创立了招商地产会员俱乐部，简称招商会。 作为香港招商局集团的重要成员，招商地产在20多年的风雨征程中， 一直肩负着深厚的历史使命感和庄严的社会责任感。 招商地产认为，招商提供的产品不仅是住宅，更多的是人性化的服务。,活动构成： 北京PAPTY将时尚进行到底 招商名流之夜PAPTY 石榴美酒夜光杯PAPTY美食美酒美器艺术品鉴赏会 时尚有氧运动PAPTY 花样年华红酒之夜 公园1872西班牙狂欢夜 以及其它针对数据库的活动,“名流场。夜时尚”系列活动之其他,其他公关活动建议（美丽赛事）,“公园1872，美丽倾城”国际模特大赛 “魅力招商，激情公园1872”新闻发布会 国际名模公园1872登陆仪式
15、（启动仪式） 各国佳丽欢迎晚宴 万国美食佳人品鉴 爱心慈善晚宴 比基尼大赛 总决赛暨颁奖典礼 环城花车巡游,其他公关活动建议（大事件行销）,成功的大型公关活动的五要素： 无可争议的活动影响力 社会影响力 媒体影响力 城市影响力 品牌影响力 能够同时满足以上五个条件的类似奥运会、国际性拍卖会、国际级的选美、国际级的时尚运动赛事。它们同时具备： 特色活动彰显独特魅力 高密度活动，商家合作机会多 具备话题性，媒体乐于主动传播 软性传播低于硬性广告投入的高昂成本 成为参与性互动式的品牌营销典范,其他公关活动建议（文化评选),北京十大生活方式征选影响一座城市的文化事件 北京生活标点大型征选发现城市魅力印
16、记 北京十大生活标点事件 北京生活标点场所 影响未来生活的十大标点 标点征选，百万市民总动员 标点征集，民众心声与专家把脉城市发展 专家评议会，民意与专家观点的碰撞与契合 高峰论坛：共话标点，凸显品牌的力量 标点颁奖典礼：庆贺与收获的盛宴,其他公关活动建议（情感互动),北京印象北京历史图文展 难忘老北京老北京历史文物有奖征集并集结收藏陈列展 我与老北京市民有奖征文 见证新北京百岁老人游奥运场馆 惊艳新北京公园1872现代摄影展 新世纪、新北京，新招商城市经济高峰论坛,主题推广活动（业主和潜在消费群） 非节日主题活动案名征集、广告语征集活动、形象大使评选活动、本土美食文化节、国际美食文化节、文化艺术展、汽车展或名车展、未来之星歌唱大赛、时装模特大赛、攀岩大赛、花卉及插花表演、家居生活用品展、家庭装潢设计大赛、电影院大片佳作展映周等等。 节日期间主题活动各类传统节日美食文化活动（
