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1、维维 修修 协协 议议 委托方(甲方)： 签订时间： 承接方(乙方)： 签订地点： 甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室维修。为明确甲、乙 双 方 的 权 利 义 务 关 系 ， 特 签 订 本 合 同 ， 以 便 共 同 遵 守 。 第一条甲方将坐落在 的房屋维修工程 承包给乙方。 第二条工程期限 从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 工程承包方式：双方商定甲方提供地砖（主材），乙方承担除地 砖以外的所有材料费、人工费、管理费、垃圾清运费、税金、其他费用等。 第四条 工程要求 1、查清漏水点并修复完好，一次性处理所有隐患问题; 2、对指定墙面、顶面进行修补、刷乳胶漆等; 3、
2、施工过程尽量把污染降到最低，负责施工过程中产生的垃圾清运工作。 第六条质量要求 1. 工 程 使 用 主 要 材 料 的 品 种 、 规 格 、 品 质 ， 经 双 方 认 可 。 2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用， 应另签订补充合同。 3. 凡由甲方自行采购的材料质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 第五条 工程费总金额和交纳方式 甲乙双方议定工程总价￥： 元，计人民币（大写）： （含辅材料费、人工费、管理费等）；工程完工验收合格后付工程款总额的 80 % ，剩下 20 % 作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。 第七条 双方责任及义务 1.
3、甲方责任 1 )必须向乙方进行现场交底。 2 )应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织 施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快 负责修复或赔偿。 3）负责施工过程中产生的垃圾清运及竣工后房屋的全部卫生清理工作。 第八条工程验收和保修 1、验收 双方现场对工程质量共同确认合格既验收完成 2、保修 1
4、）在正常使用条件下，该维修工程的保修期限为五年，五年内出现质量 问题乙方应无偿为甲方进行维修；保修期自该维修工程竣工验收合格之日起计 算。 2）保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小 时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾 期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需 费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。 3）乙方在施工中必须严格按施工要求操作，维修后的工程如果再出现渗 漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现渗漏 问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿 等。 第九条 安全施工 乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的 事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙 方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工 过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。 第十条 双方认为约定的其它事宜： 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙 双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方代表（签字、盖章）：乙方代表（签字、盖章）： 联系电话： 联系电话：
