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1、1 贵州台江经济开发区保障性住房贵州台江经济开发区保障性住房 建设用地场地平整工程建设用地场地平整工程 可 研 性 报 告 编制单位：编制单位：中国华西工程设计建设有限公司中国华西工程设计建设有限公司 2014 年 1 月 1 贵州台江经济开发区保障性住房建设用地场地平整工程 可可 研研 性性 报报 告告 公司法人： 总 工： 项目负责人： 编 制人员： 中国华西工程设计建设有限公司 咨询证书：工咨甲：12720070038 2014 年 1 月 1 目目 录录 第一章第一章 概概 述述.5 5 第二章第二章 现状评价及建设条件现状评价及建设条件.1111 第三章第三章 采用的规范及标准采用的
2、规范及标准.1 15 5 第四章第四章 工程建设必要性论证工程建设必要性论证.1 15 5 第五章第五章 工程方案工程方案.1 19 9 第六章第六章 工程环境影响分析工程环境影响分析.2 27 7 第七章第七章 节能评价节能评价.3 31 1 第八章第八章 建设阶段划分和进度安排设想建设阶段划分和进度安排设想.3 33 3 第九章第九章 投资估算、资金筹措投资估算、资金筹措.3 35 5 第十章第十章 社会经济效益评价社会经济效益评价.3 37 7 第十一章第十一章 结论和建议结论和建议.3 39 9 第十第十二二章章 图纸文件以及相关材料附件图纸文件以及相关材料附件.3 39 9 1 贵州
3、台江经济开发区保障性住房建设用地场地平整工程 编 制 单 位： 中国华西工程设计建设有限公司 项目法定单位： 台江县经济开发区规划建设和坏境保护局 法 定 代表人： 田维生 项目建设性质： 新建 项 目 名 称： 贵州台江经济开发区保障性住房建设 用地场地平整工程 项 目 地 址：贵州省台江县革一经济开发区 1 第一章 概述 贵州台江经济开发区保障性住房建设工程是省委、省政府抢抓中央将我省作为 新一轮扶贫开发重点支持省份机遇，按照 国务院关于进一步促进贵州经济社会 又好又快发展的若干意见 (国发20122 号)要求和省第十一次党代会部署， 从加快解决我省贫穷落后的主要矛盾、确保与全国同步建成全
4、面小康社会的战略 和全局出发作出的重大决策，是推动我省科学发展、奋力后发赶超、提速转型跨 越的必然要求，是统筹推进工业化、城镇化、农业现代化、向贫困发起总攻和生 态环境建设的重要抓手，是实施集中连片特困地区扶贫攻坚工程、大力保障和改 善民生、缩小城乡差距、促进城乡协调发展的根本举措。 为适应台江县经济社会 “又好又快、更好更快 ”发展的需要，落实省委、省 政府“工业强省”战略，推进 “加速发展、加快转型、推动跨越 ”的发展进程， 提高台江县的工业化和城镇化水平 . 1.11.1 项目项目背景背景 台江县位于贵州省东南部、黔东南苗族侗族自治州中部，东西宽 36 公里，南北 长 53 公里，跨东经
5、 1081510834，北纬 26232652，总面积 为 1115 平方公里，耕地面积 93195 亩。县城驻地距州府凯里市 约 38 公里，距 省府贵阳市 约 218 公里，县内水陆交通便捷，四通八达， 玉凯高速、320 国道 线穿县而过， 8 个乡镇都通公路，村村都通电、通水、通广播电视，城乡基础设 施建设日新月异， “苗疆文化生态旅游城 ”初露端倪。 全县辖 2 镇 6 乡，157 个村(居)委会，3 个社区，2 个居委会全县有 15.9 万 人口，有苗、侗、土家、布依等15 个少数民族，其中苗族同胞占全县总人口的 97%，有“天下苗族第一县 ”之称。 “十二五” 期间，台江县加大了生
6、态文明建设力度，生态建设成效明显，生 态环境得到有效治理，县城污水处理厂建成并投入运行，垃圾填埋场的建设，整 脏治乱工作的推进，天然林资源保护工程、产业结构的调整优化、巩固退耕还林 为重点的生态建设工程扎实推进，使全县森林覆盖率由2004 年的 55.2%提高到 1 2010 年的 60.81%。节能减排工作扎实推进，生产总值能耗每年降低 5%以上， 主要污染物二氧化硫排放率减 少 2.2%，化学需氧量排放率减少 1.7%。农村和 农业污染治理， 新农村建设实施，农村沼气 “三改”工程，农村危房改建工程 的推进，农村人口城镇化比重加大，人口城镇化率从2005 年的 11.1%提升到 2010
7、年的 22.8%。以上工程的扎实推进及工业化 的合理布局，使人居环境得到 了明显改善，生活水平明显提高。 目前，台江县还是一个欠发达、欠开发的地区，总体上尚处于传统农业向现代 农业的转化阶段，工业化发展开始起步，又处在经济加快发展的转型期。在此面 临重点突破的关键时期，倾力建设台江经济开发区，实施工业强县战略，是台 江转变思路、抢抓机遇、推动区域经济加快发展的战略选择，是实现经济社会发 展历史性跨越的迫切需要， 是以工业化带动城市化、 发挥后发优势 、缩小与发 达地区差距， 进而实现全面建设小康社会 宏伟目标的必由之路，意义十分深远。 近年来黔东南州委依托区位优势和经济优势 ,从加快城市建设和
8、调整产业结 构入手,以只争朝夕的速度 奋力赶超。在此大好背景形式下，台江县委、县政府 力争“十二五”期间,把台江县打造成名副其实的 “苗疆名城”。为配合贵州台 江经济开发区革一片区的大力发展和加快 革一乡城镇化建设的需要，完善交通路 网结。 1.21.2 编制依据编制依据 1、贵州台江经济开发区保障性住房建设用地场地平整工程可行性研究报告委托书； 2、 贵州台江经济开发区总体规划 （20112030） ； 3、 投资项目可行性研究报告指南 （试用版）电力出版社 2002； 4、 市政公用工程设计文件编制深度规定 （建设部 2004.03） ； 5、 贵州省市政工程计价定额 （2004 版） ；
9、 6、 台江县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； 7、国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见（国发 【2012】2 号文件） ； 8、其他相关规范、标准和法律、法规文件； 1 1.31.3 研究过程研究过程 贵州台江经济开发区保障性住房建设用地场地平整工程，根据任务要求确定了编制人 员，报告编制人员随即在沿线进行编制前的调查及资料收集，认真听取有关职能部门 的要求、意见、建议，并对工程建设中的控制点进行了现场踏勘和对线路选择进行研 究。编制单位围绕项目的建设必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性，对项 目影响区的社会经济发展，建设规模、技术标准、投资估算、经济评价等
10、方面进行了 综合分析和研究，经过与业主单位多次沟通，按照业主要求及建议最终确定了工程建 设的设计方案，编制出了贵州省台江县经济开发区（革一）保障性住房工程 ，上 报有关部门审批。 1.41.4 研究范围及内容研究范围及内容 1.4.1 研究范围 本项目贵州台江经济开发区保障性住房建设用地场地平整工程场平的主要工程量为土 石方数量，很单一，所以本报告考虑将其计入道路路基土石方数量中，一并进行投资 估算处理，报告以下内容中有关道路工程估算总投资的皆已包含场平工程估算投资。 1.4.2 研究内容 现状评价及建设条件； 建设的必要性论证； 工程方案内容； 环境评价； 工程建设阶段划分和进度计划安排设想
11、； 征地拆迁及主要工程数量； 投资估算及资金筹措； 经济评价； 结论和存在问题。 1.51.5 建设的必要性建设的必要性 在国发 2 号文件精神的指引下，以“工业强州” ，构建以“四圈一区”为经济大 框架，促进区域社会经济发展的大环境背景下，本项目的建设有以下必要性： 1 1、项目建设是贯彻落实国发 2 号文件精神，促进区域平衡发展的需要； 2、项目建设是推进台江工业兴县战略，加快经济发展、城镇化建设进程的需要； 3、项目建设是台江大力发展经济开发区带动全区经济高速增长的需要； 4、项目建设是实施台江县总体规划，完善交通路网结构的需要； 5、项目建设是台江县经济结构战略性调整的需要； 6、项目
12、建设是完善城市基础设施，创造招商引资良好条件的需要； 7、项目建设是台江县发展旅游业的需要。 综上所述，为顺应国家新一轮西部大开展，促进经济发展；推动贵州工业强省战 略的实施，加快推进台江县的基础设施建设，同时加强县域各片区间的交通联系，配 合交通规划完善路网结构，打造台江县招商引资的良好硬件条件，加速推进革一乡城 镇化建设，推进道路沿线的土地商业开发价值。 1.61.6 主要结论主要结论 1.6.2 建设规模及技术标准 1、建设规模 本项目为贵州台江经济开发区保障性住房建设用地场地平整工程。场平挖方合计 121123.712立方米，填方合计99306.406立方米， 场平挖方挂网喷浆防护面积
13、为 7359.955 平方米，场平填方骨架防护面积为 1613.98 平方米。 项目预算总投资为 483.48 万元，其中建安工程费为 407.62 万元，具体详见预 算书。 1.6.4 工程环境影响 项目建设将占用土地，拆迁房屋和其它附属设施影响沿线居民的生产和生活。 但施工过程有一定的时限，且可以通过技术管理措施减小对环境的影响程度。项 目建成将对整个城市环境的改善起到积极的促进作用。 1.6.5 投资估算及资金筹措 1 1、投资估算 根据建设部 2007 年颁发建标2007164 号文及贵州省贵州省市政工程计 价定额 （2004 年） 、 贵州省安装工程计价定额 （2004）等有关文件，按贵州省建设 工程造价管理总站颁发的 2012 年第 2 期贵州省建设工程造价信息及项目所在地 建筑材料市场价格，结合本工程具体情况，本项目投资估算如下： 本工程方案动态总投资为 483.48 万元. 2、资金筹措 经投资估算，
