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1、黑龙江省商务学校学生宿舍旧楼拆除项目 黑龙江省商务学校学生宿舍旧楼拆除项目 拆除工程专项 施工方案 第 1 页 共 14 页 一、工程概况: 1.1 工程名称:女生宿舍南楼,四层楼,楼房墙体为砖混结构,地基为 毛石基础。 1.2 工程地点:哈尔滨市道外区南直路 496 号 1.3 拆除范围:黑龙江省商务学校宿舍旧楼和连接楼房的平房拆除施工 1.4 拆除建筑物规模:实际测量为 2232m(长 43m宽 13.6m);连接 楼房的平房建筑面积为 68 m(长 4.4 m宽 15.3 m) 共计需要拆除的 建筑面积为 2300 m。 1.5 拟拆除建筑物结构形式:平房与楼房; 1.6 质量要求:符合
2、拆除工程有关的施工验收规定 1.7 安全目标:杜绝火灾及重大伤亡事故。 二、质量方针与质量目标 本公司总的质量方针:科学管理、精心施工、质量第一,甲方满意, 本工程质量目标: 1、各分项工程施工质量优良达到 95%以上。 2、对甲方的承诺兑现率 100%,甲方满意率达到 98%。 3、注重质量改进,保证质量管理体系的有效运行。 三、主要目标承诺保证 我公司为保证工程的安全顺利进行,特选派优秀的项目经理工程 技术人员,我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备, 确保目标承诺兑现。 1、质量:确保安全,按期拆除,文明施工、环保施工。 第 2 页 共 14 页 2、安全:确保安全拆除无事故,
3、创“安全生产优秀工程”。 3、文明施工:以控制降低噪音,粉尘为主,重点解决扰民防尘问题, 再创“文明样板工地”。 四、施工前的准备工作: 1、进行详细的书面技术交底,提供原建筑物的图纸及地质资料,切断 和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。 2、 撤出所需要的设备及物资,施工开始后,非现场施工人员不得进入 现场,以防安全事故发生。 3、在施工现场,乙方在拆除前准备水车防尘。 4、组织施工有关人员商讨、研究,编制施工组织设计。 5、根据现场情况及工程安排,准备必要机械设备、材料、人员等进场, 并提前做好关键路口的安全标记及指挥。 6、开工前,参加工程的施工人员认真接受对拆除区
4、域内的技术交底, 地上、地下障碍物的书面交底,双方做好记录。组织工长、安全员及 施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点,清楚地上、地下障 碍物和制订安全措施,要有严格的安全和施工工艺的记录。 7、拆除施工中必须采取降尘措施,施工现场采取低噪音、低粉尘的施 工方法。 五、施工顺序及施工方法: (一)、施工顺序 1.1、原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方 法。 第 3 页 共 14 页 1.2、安全施工,尽职尽责,勿忘安全。 1.3、统一管理,计划施工,责任落实到人,渣土外运。 (二)拆除施工方法 对于宿舍楼旁一层的建筑,拆除方法如下: 预制板结构一层拆除工艺:拆除门窗-
5、掀去防水层-掀去保温层- 吊拆楼板-墙体破碎拆除-梁柱破碎 对于拆除范围内的一层建筑物,拆除时可使用液压镐对其拆除, 施工步骤如下: 人工拆除施工: 1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。 2、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。 3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资,以备再利用。 4、将拆除人员使用各项工具运至现场,以备人工拆除使用。 5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。 6、人工配合机械捡出废旧材料。 7、采用人工拆除室外建筑装饰物。 8、将要拆除的建筑提前洒水,以减少扬尘。 9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构,并将拆 除后的不同结构碎渣分类存放,单独装
6、袋运输至地面,并分类消纳, 防止对土壤造成污染。 10、对现浇结构屋面,直接破碎拆除。 11、人工拆除教学楼东侧一层建筑物。 第 4 页 共 14 页 12、东侧一层建筑物与民房连接部分,由专业人员用电镐剔凿使 其分离,然后对需要拆除的建筑物进行拆除。 机械拆除施工: 1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、 内墙结构,直至剩余梁和立柱。 2、剩余梁和立柱后,再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照 由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除,减少扬尘产生。 3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用液压镐进 行破碎。 4、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出,
7、 再用破碎机进行二次破碎。 5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除, 拆除至室内地平,再进行渣土翻倒。 6、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运 出场。 7、清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。 (三)宿舍楼主体拆除步骤 宿舍楼拆除前先用安全人员检查每个房间,在确定无人员后方可 进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入,安全员要巡视发现 情况用对讲机通知司机立即停止作业。 因楼房南侧离树木较近,所以让墙体一律向北倾倒,并且要一点 一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用两部水车进行降尘以保护 第 5 页 共 14 页 周围环境,主体拆倒后用大宇
8、 300 型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、 残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来,在远离机械时,人用气割 将钢筋等切割检出,到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器 等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用 锤二次破碎,工人再二次切割捡拾钢筋,直到完全变成渣土为止,以 利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。 将大宇 300 型挖掘机带破碎锤,站在每栋楼有场地的一侧,对楼 房进行拆除,使拆除的墙体一律向内倾倒,破碎时也要一点点拆不能 大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘,拆 除作业进行时要随时把钢筋甩出来,工人在远离机械的情况下,进行 切割作业,切割时要
9、有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业,当 上层破碎完成时,用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人 再二次切割捡钢筋,把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。 1、施工工艺流程: 搭设围挡断水、电、气门窗附属物拆除对树木花草进行保 护楼房拆除渣土外运平整场地。 2、施工原则: 原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。 3、施工方法: 3.1 搭设围挡 在建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安 全标示,以保证非施工区安全。 第 6 页 共 14 页 3.2 断水、电、气 每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员,按操作技术规范将要 拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵
10、切断工作。 3.3 门窗附属物拆除 将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来 运到场地材料堆放区,码放整齐,及时外运,建筑物内各种管线在再 次明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场。 3.4 树木花草进行保护 在拆除每栋楼房前,先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花 草、草坪等也要用木板进行支护保护。 (五)关键部位的拆除方案 1、管线部位的建筑拆除 拆除建筑前,对施工道路,及拆除区的地下管线、地上的电力、 通讯线路及树木采取防护措施。 1.1 对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。 1.2 切断电力、 通讯线路的电源和信号, 对不能切断的电源和通讯线路,
11、 做好醒目标记,选取施工点时绕开线路,并派专人看护。 1.3 拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护, 拆除 时尽量避免坍塌方式,房子砸坏管线设施。 2.与树木相临建筑的拆除 如拆除区内有需要保留的树木,可采取保护措施如下: 2.1 在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。 第 7 页 共 14 页 2.2 派专人看护施工,防止施工中对树木的破坏。 2.3 对于距离拆除建筑较近的绿化带,必要时可采取覆盖或围挡防护。 3.与保留建筑相临处的拆除 在拆除保留建筑相临处的建筑时,可采取如下措施: 3.1 如有与保留建筑相连处,可先将连接部位使用切割设备切割分离, 并拆除出 2 米以
12、上宽度的隔离带,再对拆除建筑实施大范围拆除。 3.2 如拆除建筑与道路相临,必须在施工前,将拆除区与道路封闭,并 悬挂安全警告标识,并在拆除时派专职安全人员看护,指挥行人和车 辆绕行,以保证安全。 3.3 为保证拆除区域外建筑的安全, 可考虑在重点部位采取人工方式拆 除,可保证区外重点保护的临近建筑的安全。 (六)渣土的堆放与清运 建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖 绿网并洒水,防止产生扬尘。并及时清运出场。 为保证施工进度要求,开工后积极办理渣土消纳手续,按照市指 定的渣土消纳场所进行消纳,机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣 土清运作业,装车前应组织反铲及液压锤对渣土进
13、行粉碎、归堆,其 中反铲在前翻捣渣土,液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎,此工 序可反复进行直到达到运渣要求。 机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中,保证场地及道路 的清洁,做到装车不外溢,运输无漏洒。在渣土外运期间,在装渣出 口外搭设专用架子,当运渣车经过时清除多余渣土,在出入口地面铺 第 8 页 共 14 页 草袋子,指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业 完成前,对车辆所经出入口进行彻底清洁,达到施工现场地路面清洁 要求。 (七)项目部组织机构和人力、机械的配备情况 (一)项目管理机构图: (二)现场组织机构主要岗位人员的职责: 1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质
14、量负全部责任,满足合 同规定的各项要求,执行公司质量体系文件,主持本项目施工组织设 计或施工方案的编制并贯彻执行,主持工程竣工验收工作,明确各部 门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系,组织工程质量的检查、 评定、整改活动。 2.技术负责人、生产副经理:对本项目技术工作负责,编制该工 程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案;协助项目经理 第 9 页 共 14 页 对工程质量进行管理和控制,负责办理设计变更和洽商工作,落实变 更内容;负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。 3.专业工长:负责施工方案的具体实施,负责落实施工计划并安 排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检
15、查施工班组 执行情况,对违反操作规程的应予以纠正;填写关键工序的施工记录, 编制安全交底单,负责保管本岗位的技术资料和文件,参加竣工资料 的编制整理。 4.专职安全员:安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展, 主要分以下三个方面施行: a 安全巡视 项目安全组织机构内各责任人(主要为专职安全员),在项目安 全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能 产生安全稳患的部位要严加检查,对施工人员作好安全提示,对出现 的安全违章行为随时查处、上报。 b 安全报告 安全管理机构内各责任人(主要为专职安全员),按规定填写每 天的安全报告,上报项目安全总监,对当天的安全隐患巡视结果提出
16、统计报表,对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场 无重大安全事故的前提下,专职安全员编写每周安全报告经项目经理 审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故, 严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。 第 10 页 共 14 页 c 分析会 会同甲方或其指定的代表召开安全分析会,或在双方约定的时间 内以约定的形式召开安全分析会,对安全工作进行分析,对安全隐患 提出整改时间,对以后的安全工作提出预防措施,对安全事故进行分 析,对事故责任单位和个人提出处罚意见,对下一步的安全工作提出 新的指导意见。 (三)公司总部与现场组织机构的关系 结合国内工程承包的管理机制,通过建立科学的以责任工程师制 为主,以总部职能部门服务为辅的项目管理制度,完善从质量、技术、 计划乃至成本和合约方面的管理程序,实现对项目管理人的承诺,同 时根据工程的特点和需要,充分优化组合社会资源,择取国内外一流 的拆除机械设备及车辆进行施工,以确保工程的实施, 质量达到一流 标准。 总公司对现场组织机构控制:我单位建立了完善的管理体系和决 策机构,对