314编号拆除施工组织设计

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1、目 录目 录 第一章 施工总说明第一章 施工总说明 第二章 施工方案与技术措施第二章 施工方案与技术措施 第三章 质量管理体系与措施第三章 质量管理体系与措施 第四章 安全管理体系与措施第四章 安全管理体系与措施 第五章 环境保护管理体系与措施第五章 环境保护管理体系与措施 第六章 工程进度计划与措施第六章 工程进度计划与措施 第七章 主要施工机械设备情况第七章 主要施工机械设备情况 第八章 劳动力安排计划第八章 劳动力安排计划 第九章 原材料进场所计划第九章 原材料进场所计划 第十章 冬季和雨季施工方案第十章 冬季和雨季施工方案 第十一章 项目组织管理机构第十一章 项目组织管理机构 第十二章

2、 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第十二章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表一：拟投入本项目的主要施工设备表 附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图 附表五：施工总平面图附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表附表六：临时用地表 第一章 施工总说明第一章 施工总说明 一、工程概况一、工程概况 本工程为吉林大学北苑宾馆装饰改造工程，主要改造内容为：部分门更换；地面贴砖、铺地板

3、； 内墙粉饰、壁纸；墙面造型修补；天棚粉饰和吊顶；卫生间翻新；水暖、电气维修改造等 工程建设地点：人民大街和明德路交汇处 我公司能幸运地参加本工程的投标，感到万分的荣幸，在此向吉林大学表示衷心的感谢。 该工程是一个装修质量要求高且涉及专业齐全的内部装修工程,我公司为竞标该工程进行了认 真的研究，确定了合理的部署，我们本着“科技领先，方案先行”的指导思想，以业主提供的招标 文件为依据，组织最精干的专业技术人员综合内装饰工程的要求、内容、规模，对整个工程的总体 方案及关键部位的施工技术方案作了全面细致的分析和周密严谨的计算，力求我们的方案达到质量 优、工期短、安全、经济的综合优化效果，本工程将按照

4、科学的管理方法组织施工，组织有丰富工 程施工经验的管理人员及施工队伍组成精干的班子，充分发挥我们公司的综合优势。精心组织，综 合协调，统筹安排，控制工程按计划实施，确保工期及质量。 二、施工工期二、施工工期 根据该工程的具体情况，我公司经过充分的研究，确定施工竣工时间为 2016 年 3 月 30 日。 如我公司中标，自接到中标通知书之日起，我们将立即落实工程开工的条件，以最快的速度调 派施工所需的各类人员、机具设备，落实材料的订购进场，尽快形成施工的高潮。我们将凭借公司 雄厚的技术力量、 精良的机具设备、 施工人员年轻化、 知识文化程度高的优势， 采取合理的赶工措施， 确保工期目标的实现。

5、三、工程质量三、工程质量 我公司将按照施工图和国家验收规范进行施工，郑重承诺工程质量等级确保“符合国家现行建 筑装修装饰工程施工质量验收统一标准”为确保质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措 施上全面落实质量保证体系，抓好施工前、施工中、施工后的质量控制，建立健全以项目技术负责 人为首的质量保证体系和监督控制。加强对施工队伍、材料质量、施工方案及施工环境的控制。 我公司将选派具有丰富经验的项目管理班子及施工队承担该工程的施工，并设专职质检员对施 工质量进行全面检查及管理。 第二章 施工方案与技术措施第二章 施工方案与技术措施 第一节 施工总体布置原则第一节 施工总体布置原则 根据本工程招

6、标文件提供的条件，结合现场实际情况及施工进度安排，确定施工辅助设施、生 产临建及生活福利设施的布置。 本工程施工总布置规划遵循四个原则：一是统一规划，统一标准，调配使用；二是施工区内边 坡整治，营地建设，环境保护相结合；三是各施工区内生活、生产场地相对独立，减少干扰； 本工程为吉林大学北苑宾馆维修改造工程，在施工时采取用围档隔档，及搭设安全防护架进行 维护，保证办公人员及施工人员的安全，在厂区内时行材料运输时，会考虑到施工条件，材料尽量 在厂区外用手推车等噪声小的运输设备运入施工区域。 本工程施工地点相对比较集中，为保证厂区办公条件相对安静，我单位决定施工人员住宿及食 堂在厂区外租房解决，项目

7、经理部设在施工区内，采用搭设彩钢板房解决。 施工平面布置详见附表五：施工总平面图。 第二节 施工临时设施布置第二节 施工临时设施布置 一、生活福利设施布置一、生活福利设施布置 项目部办公及生活设施：项目部设置办公室、项目经理室、技术负责人办公室、会议室、材料 堆放区。职工宿舍及食堂在厂区外租用民房解决。 具体布置见施工总平面图。 二、施工辅助设施布置二、施工辅助设施布置 1、本标段根据施工需要设置材料库、工具库，上述临建均在施工现场布置。 2、工地试验室：根据招标文件要求，为满足本工程的需要，在工地内布置设备齐全的工地试验 室，并配备足够的试验人员。 3、施工用电 （1）施工供电设计标准 依据

8、 GB50052-95供配电系统设计规范等相关的技术标准规范，进行设计。 (2)柴油发电机供电系统 为了保证不间断供电或特殊情况的需要，本工程施工期间配备发电机，作为施工电源。 4、施工供水及排水 （1）施工用水 根据现场实际条件，施工用水采用自来水。 (2)消防用水 在临建区和生活区各设消火栓 2 个，配备齐全灭火水龙带等专用工具，在两地各设 6m蓄水箱 一个，箱内安装加压水泵各一台，以备发生火灾时使用。 （3）施工排水 本工程施工排水主要是施工期间的天然降水、施工废水。施工排水主要采用明排井（坑）方式 排水，针对施工废水修建 2m3m1.5m 沉淀池，沉淀合格后排放。 (4)生活区排水 生

9、活区周围设置排水沟，将雨水有序排出，生活污水通过下水道排至化粪池内处理后，排至指 定排放处。 5、通讯 施工通讯主要为满足施工生产调度、各部门办公联系以及对外工作业务联系。进入现场后协调 电信及有关部门， 安装两部固定电话。 为满足施工通讯要求， 配备一定数量的移动电话和手持对讲机。 第三节 室内拆除工程施工第三节 室内拆除工程施工 一、拆除施工工序主要流程一、拆除施工工序主要流程 施工准备确定拆除范围、设置监测点原貌拍照存档切断原有水电煤等施工安全防护 （保护部位封板保护）保护性构配件编号拆除装箱拆除 二、拆除要求二、拆除要求 1、所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交底后进行。 2、

10、拆除过程中不得破坏原有结构；原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放 保存。 3、如遇到不明痕迹的部位，马上暂停此处拆除工作，并及时通知监理、设计和业主方，经确认 后方可继续拆除；现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处，先行与设计和业主方沟通后方可进行 拆除。 4、拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 5、即在不影响安全施工的前提下，针对拆除过程中的主要扬尘环节采取湿式作业法，采用喷雾 方法来降低粉尘污染。 6、采取必要的施工临时防护或支撑，以保证保留构件的安全和稳定，不得损伤原结构。 三、拆除施工三、拆除施工 1、切断原电源、水源等管线，关闭外门

11、窗。并利用外墙脚手架对建筑物进行封闭式围档，必要 时设置防护隔离棚。在项目体建立应急救援组织，建立健全安全保障体系，并配备排险、救灾的设 备及工具。 2、施工人员进入现场必须戴安全帽，扣紧帽带。施工现场危险区域设置醒目的警示标志，划定 的警戒区域， 采用标志带或其它材料隔离， 并指派专人现场监护等措施。 对气割等特殊工程持证上岗， 并加强施工人员的安全意识。 3、四周门窗用隔音材料进行封闭。并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。 4、室内拆除前必须进行核对确认，把需拆除的部分，及需保留的部分分别予以标明。标明的部 位对承重与非承重、饰面基层与结构等予以明确区别。 5、根据房屋的原

12、始结构及历年来的变动情况，分阶段针对房屋特点对施工人员作安全、技术交 底，明确施工的对象、方法、须保护的对象和安全标准，以加强对施工人员安全教育、提高安全生 产自觉性。 四、垃圾清理及运输四、垃圾清理及运输 1、 除后的材料、 设备、 建筑垃圾应及时分别运至指定的堆放处， 避免在 1 楼以上楼板集中堆放。 利用晚上 10 时至次日早上 5 时的时间由有资质的回收单位进行回收清运， 在晚上运输时车辆不能按 喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。 2、清运垃圾时要进行洒水，人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。 3、拆除后的材料、设备通过室内楼梯，人工搬运到底层。 4、垃圾外运在夜间进行。将

13、垃圾用小型装载机进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音，垃圾清 运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内，以免出现大的噪音影响周围。 5、车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高 处应低于车帮 15，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得拖泥带 水离开施工现场等措施控制扬尘污染。次日凌晨外运结束前，通道需派人打扫和用水冲洗干净，保 持通道整洁。 6、拆除施工过程中，及时整理和清运多余的垃圾，保证通道畅通。 第四节 实心砖墙施工第四节 实心砖墙施工 一、材料准备一、材料准备 1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，

14、有出厂合格证和出厂检测报告。 2、砌墙所用的砖应选择棱角整齐、规格基本一致的砖、变形的砖可用在不影响外观的内墙上。 材料运到现场，试验员应立即抽样送试验室试验，合格后，方可使用。每种标号的砂浆要按规范进 行配比 3、水泥进场应有出厂合格证并及时取样送检，并防止使用过期水泥。不同品种，不同标号的水 泥不得混合使用。 4、砂宜采用中砂，应过 5mm 孔径的筛，配制 M7.5 混合砂浆砌筑，砂的含泥量不超过 5，M5 以上的砂浆，砂的含泥量不超过 3，不得含有草根等杂物。 5、掺合料用石灰膏，其熟化时间不得少于 7 天。拌和用水要使用自来水或不含有害物质的清净 水。 6、将浇水湿润的红砖，从砖垛处用

15、手推车或吊运到砌筑位置，要求砖的码放与砌筑的墙面净距 离不小于 50CM，以便于砌筑。干砖不准运至砌筑位置。 7、备好墙体拉结筋及预埋件等。 二、主要施工机具准备二、主要施工机具准备 1、主要机具：搅拌机、筛子，垂直运输设备、劳动车、水平尺、灰桶、喷水壶等。 2、在砌筑施工前应将砌筑工具准备齐全，瓦刀、线锤、靠尺、皮数杆以及小线等。并要检查工 具的性能，以便对性能不良的工具事先进行修理，如托线板是否平直，有无变形等。 3、为了正确计量配合比，应准备一台磅秤。 三、作业条件三、作业条件 1、平整砌筑墙体周围的地面，尤其是砌筑操作人员活动范围内和堆砖放料的位置，一般要求距 离砌体 1m 左右范围的

16、地面必须清理干净，并要平整。 2、平整搅拌砂浆的场地，便于堆放砌筑砂浆的搅拌材料和安置砂浆搅拌机等。 3、运输砌筑材料的道路要填平，填实，以便施工时砖块，砂浆的正常运输。 4、按标高抹好水泥砂浆防潮层。 5、弹好墙身线、轴线，据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗开口位置线，经检验符合设计图 纸的尺寸要求，办完预检手续。 6、按标高定好皮数杆，皮数杆的间距以 1520m 为宜。并办理预检手续。 四、操作工艺四、操作工艺 1、砌筑前，先根据墙体位置，混凝土砌块砖的模数，弹出墙身轴线及墙身边线。技术人员要划 出皮数杆，皮数杆上标有砖的厚度，灰缝厚度，门窗、过梁位置，皮数杆间距不宜超过 15m，立皮 数杆要用水准仪进行抄平。 2、砖墙“三一法”砌筑施工，即“一铲灰，一块砖，一揉压”的操作方法。竖缝采用加浆方法， 每天砌筑高度控制在 1.8m 范围内。 采用红砖砌填充墙时， 组砌方法应正确， 红砖的砌筑应上下错缝， 砖孔方向应置于水平位置。红砖的交接处，应按空心砖的模数咬槎、搭接，严重掉角的空心砖不宜 使用。墙底部应红砖，其高度不宜小于 200mm。砌筑填充墙时，必须把预埋在柱中