青铜骑士锦艺荟推广方案课件

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1、艺筑生活 品动世界,锦艺集团2013-14年度品牌推广策略,第一部分：品牌案例 第二部分：品牌内涵 第三部分：品牌系统 第四部分：品牌传播,1.中国地产主流品牌格局,品牌气质：细腻、浪漫、温情、感性 品牌内涵：魔鬼细节、惊艳的展示区、有生命的园林 集中城市优质资源区域的高成长性、稀缺性土地，专注于中高端市场，不做首置产品，只做再改和豪宅。众口称赞的产品，一流的客户体验，人性化的物业服务，形成强大的品牌号召力。,善待你一生,魔鬼的细节,惊艳的展示区,有生命的园林,铺满鲜花的垃圾箱 示范区中的雨伞 刻有企业理念的井盖,注重色彩搭配，善于运用色彩对比，形成视觉冲击！,精细化的绿化理念， 小尺度上注重

2、植物层次的搭配！,龙湖品牌传播文案表述方式及视觉感秉持感性的气质：细腻、浪漫、温情,龙湖项目传播气质： 感性、细腻、浪漫、温情,品牌气质：张扬、尊贵 品牌内涵：舍得、用心、创新 近乎苛刻的品质要求，出色的环境营造能力，完美细节的最高标准呈现，市场及行业内的认同，成为公认的高端住宅第一品牌。,一个心情盛开的地方 生活高于想象,星河湾品牌、项目文案表述方式及视觉感秉持感性的气质：张扬、尊贵,品牌气质：专业精神、人文关怀 品牌内涵：客户是我们永远的伙伴 房地产行业NO.1，致力于住宅建设的工业化和标准化。 深刻的人文关怀体现企业精神。,让建筑赞美生命,万科品牌传播气质：专业精神、人文关怀,品牌气质：

3、历史使命、社会责任感 品牌内涵：真诚、善意、精致、完美 品牌与城市深度结合，尊重每一块土地。从安置房到顶级豪宅，品质追求永恒。产品系列不仅仅是复制，并不断升级。积极投身公益事业。如足球队、学校、医院等。,创造城市的美丽,绿城项目推广与地脉历史结合深刻，对项目品质较为自信，视觉传达基本以实景照片为主。,品牌气质：专业、理性、严谨 品牌内涵：诚信、科学、思想、人本 以“科学筑家”为理念，是科学与人本的思想，以人性作为价值判断，展现企业独特的经营理念和坚持“以科学的态度创造”的企业精神。,金地品牌传播气质：专业、理性、严谨,保利品牌及项目传播气质：和谐、艺术,万 科人文关怀、专业精神 龙 湖细腻、浪

4、漫、温情 星河湾尊贵、张扬 绿 城历史责任感、精致 金 地专业、理性、严谨 保 利和谐、艺术,纵观成熟成型的地产品牌 每个品牌都有自己独特面貌和气质,2.中原地产品牌参照案例,以项目塑造品牌：通过项目品质及体验，提升品牌影响及口碑； 以营销扩散品牌：通过大量的广告传播，实现品牌的广泛渗透； 以平台提升品牌：通过康桥论坛的平台，持续提升品牌的内涵。,2009年,2010年,2011年,2012年,2013年,合作时代,重新起步,再铸辉煌,通过长城康桥系 作品的品质及口 碑奠定在市场上 的模糊品牌印记。,通过康桥金域上郡、康桥溪山御府两旗舰项目，在市场上取得良好业绩及口碑，品牌形象再次树立。,以林

5、溪湾作为代表，运营龙湖板块四大项目，以区域性品质和体验的代言身份，将品牌抬升到全新高度。,自2007年以来成功举办32届康桥论坛，成功塑造品牌内涵,代表项目 长城康桥华城,代表项目 康桥金域上郡,代表项目 康桥溪山御府,代表项目 林溪湾,代表项目 康桥九溪郡,营销动作 报纸包版+周杰伦演唱会+南航空姐选拔,营销动作 现场体验+爱马仕活动,借鉴点： 以明星项目带动品牌（品质+体验）； 以核心事件引爆传播（广告+炒作）； 以后台支持维系影响（活动+回馈）。,以理念塑造品牌：通过精细化地产概念，塑造品牌形象及口碑； 以营销渗透品牌：通过大量的营销活动，实现品牌的广泛渗透； 以项目印证品牌：通过项目产

6、品的品质，印证品牌的价值内涵。,创始：2005年-2006年 郑州永威置业有限公司成立于2005年8月，成立之初，以“创精品”作定位，而非盈利创收为目标，着力提升地产行业品质。 定势：2006-2007年 以永威鑫城作为起点，赢得“2006年度十大精工楼盘”完美基础；2007年奉献人文经典住宅项目“永威翰林居”，震惊中原地产界，树立业界影响。 利器：2008-2012年 2008-2012年重剑出鞘，再耀中原。以永威东棠和永威翡翠城郑东双城传奇，新密永威金域蓝湾和永威金域华府两颗明珠，一举奠定中原精细化地产扛旗者的地位，永威开辟出属于自己的道路。 弘威：2013年- 继续深耕郑东之余，以永威五

7、月花奠基龙子湖，以传世迎宾府邸问鼎郑州北滨。与此同时，西安、信阳等地市项目将同步联动，实现省域化全面扩张，向更宏远全国化战略迈出坚实步伐。,核心营销事件： 2011年10月宋祖英演唱会； 2011年范军谁HOLD住谁电影联合拍摄； 2012年“匠造博艺馆”中原首例工法博物馆； 2012年好声音演唱会； 2012年温故1942媒体活动； 2013年张信哲演唱会； 2013年预验房活动 ,借鉴点： 区域价值+项目价值+品牌价值（传播的广度）； 事件营销+圈层营销+业界营销（创新与炒作）； 园林体验+样板体验+工法体验（多维度现场）。,无论是康桥地产的“以产品创品牌”模式还是永威置业“以理念造品牌”

8、的模式，产品都是其核心，整合营销和创新营销的利用，也是不可或缺的因素。因此，在13-14年品牌推广过程中，我们既要在传播上营造声势，更要在产品品质及体验上做足功夫,第一部分：品牌案例 第二部分：品牌内涵 第三部分：品牌系统 第四部分：品牌传播,对锦艺品牌文化的梳理：执着,尊重每一块土地，对行业理解深刻。 基于锦艺的企业背景，扎根本土的地产实践者， 对郑州城市及城西板块有较深的理解。 骨子里 “沙漠之树”的精神，执着的理想主义实践者。,持续深耕区域，不盲目扩张。 战略清晰，深耕于熟悉运作的城市发展， 根植于城西近7年，对地域特色及文化有着深刻的了解, 持续深耕引领高端品质生活。,对锦艺品牌文化的

9、梳理：深耕,对锦艺品牌文化的梳理：责任,肩负城市品质生活高度的地产运营商 成功的企业就像成功的人，既要有个性，又必须承担社会责任。有个性就有鲜明的产品特色，就有丰富的产品内涵。崇尚自由、青春、生态的生活方式，锦艺地产雕琢个性的、富有感染力的产品，为新兴城市贵族打造理想家园。,对锦艺品牌文化的梳理：革新,拒绝复制，为每一块土地量身定制产品 不同于其他复制自己的开发商，产品系高度复制于各个城市，缺乏对地方特色及文脉的重视。 锦艺致力于于高端精品， 在自己熟悉的城市，为每一块土地量身定制产品。,对锦艺品牌文化的梳理：品质,以极致用心及工艺，打造艺术级生活体验 为保障产品的品质，锦艺从规划设计到后期物

10、业服务，均携手顶级团队，致力打造艺术品般的生活价值，成就无可复制的品质体验。,以执着的责任地产信念实践理想，持续深耕熟知的城市， 为每一块土地量身定制产品， 肩负领导城市人居的使命，反对一切浮华的叫嚣与堆砌 崇尚国际、艺术、生态的生活方式 锦艺，以精诚之心，打造国际化品质人居,关键词 品质 精致 传承与国际化,第一部分：品牌案例 第二部分：品牌内涵 第三部分：品牌系统 第四部分：品牌传播,艺筑生活品动世界,年度品牌口号,是对【懂生活 选锦艺】的传承、延展与精准呈现； 品质是产品的生命线，打动世界的，是我们始终坚持的人文关怀和对客户的恒久用心，唯此，方能打造超越品质的精品、细节苛求的成品和流传后

11、世的作品； 精品来自对品质的严苛和对细节的探求，细节是对更高层次人本和艺术的追求，品位来自细节的集大成； 奋斗和享受是人生两大主题，在全球视野下，我们以艺术般至高标准，以本土之心为精英客户，倾力演绎国际化精致生活，我们本着对人本和艺术的探索追求，精心选材，考究做工，精细服务，从过程到结果均呈现给客户最完美的体验； 这样的生活和品位是每个人都向往的，基于我们共同的理念和选择，有里而外的优雅浪漫、从容自足！,艺筑生活品动世界,2014锦艺集团5盘连城，盛映郑州,年度品牌信息,建筑,生活,文化,艺术,艺筑生活品动世界,懂生活 选锦艺,（品质 细节） 好房子,（配套 服务） 好生活,品牌架构,物质,精

12、神,（社交 圈层） 好邻居,（成就 平台） 好修为,艺筑生活品动世界,整合营销传播,产品与服务体现,内部行销：员工领悟、合作者认知,公关活动线,媒体推广线,项目品牌植入与产品体验线,项目品牌植入与服务体验线,年度主题文化活动、持续公关,硬广软文、刊物、网站、影视,明星项目支撑,锦艺荟客户体系支撑,内在文化、执行支撑,第一部分：品牌案例 第二部分：品牌内涵 第三部分：品牌系统 第四部分：品牌传播,艺筑生活品动世界,整合营销传播,产品与服务体现,内部行销：员工领悟、合作者认知,公关活动线,媒体推广线,项目品牌植入与产品体验线,项目品牌植入与服务体验线,年度主题文化活动、持续公关,硬广软文、刊物、网

13、站、影视,明星项目支撑,锦艺荟客户体系支撑,内在文化、执行支撑,年度活动主题：艺想天开,【艺想天开】是对“艺筑生活品动世界”的传承与延展； 【艺想天开】是用艺术的方式，表达每个人对城市和未来生活的观点与想法； 【艺想天开】强调的是无论何时、何地、何人，都可以表达对未来的渴望。,起转承三大活动之,起势活动,【三大战役】之启势：2013年10月锦艺荟启动及大型品牌活动启动 【三大战役】之转接：2013年底品牌战略发布会及大型品牌活动 【三大战役】之承接： 2014年1月各项目售楼部开放,几米艺想天开 邀请一代人的精神偶像几米，为锦艺创作漫画，以房子、梦想、家为主题，掀起全民参与，让全城陷入对居住的

14、依恋，为市场造梦，为城市增添记忆，为项目制造话题，让情感路线融入项目使命，形成推广的第一波高峰。 操作步骤：新闻发布会、几米见面会主题创作作品展示、拍卖,房子的记忆几米漫画创作 几米，本名廖福彬，台湾著名绘本作家，其笔名来自其英文名Jimmy，中国文化大学美术系毕业。1999年出版向左走，向右走，获选为1999年十大最具影响力的书，开创出成人绘本的新型式，兴起一股绘本创作风潮。他的作品风靡，美、法、德、希腊、韩、日、泰等国皆有译本，部分作品还被改编成音乐剧、电影、电视剧。,让一代人为之疯狂的几米漫画,起转承三大活动之,转接活动,【三大战役】之启势：2013年10月锦艺荟启动及大型品牌活动启动

15、【三大战役】之转接：2013年底品牌战略发布会及大型品牌活动 【三大战役】之承接： 2014年1月各项目售楼部开放,锦艺集团品牌战略发布会,锦艺集团跨年音乐会,起转承三大活动之,承接活动,【三大战役】之启势：2013年10月锦艺荟启动及大型品牌活动启动 【三大战役】之转接：2013年底品牌战略发布会及大型品牌活动 【三大战役】之承接： 2014年1月各项目售楼部开放,艺想天开 用图文，用声音，用文字,以“艺想天开”作为核心主题，邀请不同的代表性人物，在2013-14年完成 “图文篇”“影像篇” “声音篇”三大篇章；同时在更大的范围内，与媒体合作，进行广泛的征集,艺想天开,东西南北空间,1. 绘

16、画篇,3. 声音篇,2. 影像篇,2. 春夏秋冬时间,3. 古今中外融汇,艺筑生活品动世界,整合营销传播,产品与服务体现,内部行销：员工领悟、合作者认知,公关活动线,媒体推广线,项目品牌植入与产品体验线,项目品牌植入与服务体验线,年度主题文化活动、持续公关,硬广软文、刊物、网站、影视,明星项目支撑,锦艺荟客户体系支撑,内在文化、执行支撑,锦艺会成立+品牌签约活动 前期业主入会+回馈 集团内部拓展 品牌战略发布会,10月份 10月-11月份 11月份 12月底元月初,锦艺荟客户体系支撑,【一张卡】之“会员卡”： 以锦艺荟作为载体，以“会员卡”作为一个身份象征 1. 享受锦艺旗下项目的购房优惠（根据项目来定）； 2. 享受锦艺联盟品牌的商业折扣（比如王府井98折）； 3. 享受锦艺品牌及旗下项目的活动积分（年底兑换积分礼品）。,【一本会刊】之锦艺荟： 以锦艺会作为核心载体，以核心期刊锦艺荟作为会员情感纽带实现沟通,品牌会员会刊锦