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1、房屋租赁合同纠纷起诉书 房屋租赁合同纠纷起诉书 原告: _ ,性别: _ , _ 年 _ 月出生, 籍贯: _ 家庭住址: _ 工作单位:_ 联系电话: _ 被告:_, _ ,_年 _ 月出生,籍贯: _ 家庭住址: _ 工作单位: _联系电话: _诉讼 请求: _ 1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承 租的房产交还原告。 2、 判令被告按现有市场价向原告支付从年 月至被 告归还房产之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金元。 4、判令诉讼费用由被告承担。 事实与理由: _年 _ 月_日, 原被告签订房屋租赁合同, 约定被告承租原告所有的位于郊外的房屋,面积 _ 平方米
2、(房产证号 _) ,租赁期共 _个月,自_年_ 月 _ 日起至 _年_月_日止。月租金 _元,年租金 总_元整。甲方向乙方收取房屋保证金 _ 元。合同约定, 租赁期间,乙方有以下行为之一的, 甲方有权解除合同收回房屋: 1、未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构; 2、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动; 3、预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用; 4、下期房屋租金未提前一个月支付。 可是在原告将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合 同约定,拖欠房屋租金。 _ 年_月,被告拖欠一个月工资, 后来又补上了。 _年_月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调 追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。 原告依照双方签订的房屋租赁合同第5 条第 4 款 之约定,行使单方解约权,告知被告1 个月后将收回该房产。但 被告在接到通知1 个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产 交还原告,租金自 _年_月至今一直未缴纳。 综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。 原告现依据双方签订的 房屋租赁合同 第 5 条第 4 款规定和中 华人民共和国合同法第二百一十九条、第二百二十六条、第二 百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。 此 致 _人民法院 具状人: 年 月 日