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1、西安交通大学19 年 3 月课程考试物权法作业考核试题 1、C 2、D 3、B 4 、A 5、 C 一、单选题共30 题， 60 分 1、甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2 只 小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理？（） A失主无权要回山羊 B母山羊归还失主，小山羊归甲 C大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费 D大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费 正确答案是： C 2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5 万元价格出售之， 双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6 万元价格购买
2、之。甲欣然 应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。 A甲与丙之买卖合同无效 B甲与乙之买卖合同无效 C乙得请求丙交付该玉器 D乙得请求甲承担违约责任 正确答案是： D 3、下列能够成为物权客体的为（） 。 A大气 B电力 C阳光 D人身 正确答案是： B 4、土地承包经营权是（） A用益物权 B债权 C担保物权 D完全物权 正确答案是： A 5、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何 种权利 ( ) A相邻权 B住宅所有权 C宅基地使用权 D宅基地所有权 正确答案是： C 6、所有权的积极权能包含以下哪几种权能( ) A占有权能 B使用权能
3、C收益权能 D处分权能 正确答案是： A 7、下列权利中，属于自物权范围的是() 。 A地役权 B地上权 C质权 D所有权 正确答案是： D 8、2005 年 3 月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有 “为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938 年 7 月 5 日”。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间 被日寇杀害。下列说法正确的是（） 。 A金条归王某，取得所有权 B属于无主财产，归国家所有 C应由王某和邓勇平分 D应归邓勇所有 正确答案是： D 9、甲企业有一价值800 万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500 万元。后来 甲因生产经营需要， 再次以该大楼作
4、抵押， 向丙银行贷款200 万元， 两个抵押权均经过登记。 那么，对此的下列表述中正确的是：（ ） 。 A第二个抵押权无效，因为物权具有排他性 B两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权 C两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500 万元，则第二个抵押权无效 正确答案是： C 10、根据物权法规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（） A在建房屋 B某大学的教学楼 C企业的生产设备、原材料 D法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 正确答案是： B 11、 2006 年 8 月 13 日甲与乙签订租赁合同，将其所有的
5、一栋房屋出租给乙居住，租期一年。 2006 年 10 月 19 日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。 2007 年 4 月 19 日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是 () A乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 B乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效 C乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同 D乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定 正确答案是： B 12、 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5 万元， 乙可以一直承租陔房屋， 直 至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该
6、房屋进行装修，共 花费 6 万元 . 对于乙的房屋装修费用. 若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( ) 。 A乙无条件拆除，费用由乙自理 B装修物归甲所有. 且甲无须支付费用 C装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用 D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有 正确答案是： D 13、物权是 () 。 A请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权 正确答案是： C 14、甲有一手表. 委托乙保管 . 乙将手表卖与丙. 丙又赠与女友丁. 丁戴卜 -3 天后在街头被戊 抢 走. 戊抢走后又遗失于街头. 为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的 是 ( )。 A甲 B丙 C丁 D庚
7、 正确答案是： C 15、下列请求权中，属于物权请求权的有（） 。 A妨碍排除请求权 B恢复原状请求权 C消除危险请求权 D侵权损害赔偿请求权 正确答案是： B 16、下列权利中，属于用益物权范围的是() 。 A典权 B抵押权 C留置权 D质权 正确答案是： A 17、根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是( ) A土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整 B承包经营权的性质属于不动产物权 C土地承包经营权可以转让 D土地承包经营权的设定以有租金为必要 正确答案是： B 18、下列表述不正确的是（） 。 A所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B用益物权和抵押
8、权可以同时存在于一物之上 C一间房屋上可以同时存在两个所有权 D一间房屋上可以同时存在两个抵押权 正确答案是： C 19、留置权的性质不包括（） A法定性 B任意性 C物权性 D担保物权性 正确答案是： B 20、下列财产关系中，属于共同共有的是（） A合伙人投入到合伙中的财产 B两位同学共同出钱购买的电脑 C夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入 D父与子共同投资设一个公司 正确答案是： C 21、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在 物权的权利体系中属于（） 。 A相邻关系 B地役权 C用益物权 D土地承包经营权 正确答案是： A 22、甲购买乙的
9、一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车 空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。 途中， 因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车 空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：( ) A甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力 C甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人 D甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人 正确答案是： B 23、以下可成为先占的标的物的是（） A土地 B人的
10、尸体 C珍稀野生动物 D自由流通的动产 正确答案是： D 24、甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。 甲遂向丙提出在 其院内堆放，丙要求甲付费200 元，并提出不得超过20 天，甲同意。修房过程中，甲搬运 建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。 根据物权法 的规定， 下列表述中， 不正确的是 （ ） A乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 B乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 C甲应依约定向丙支付占地费 D若建材堆放时间超过20 天，丙有权要求甲清理现场 正确答案是： A 25、王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。二人由此形成的债权关 系是 ( ) A合同之债 B不
11、当得利之债 C无因管理之债 D单方民事法律行为之债 正确答案是： B 26、下列各项属于财产所有权的原始取得的是（） 。 A叔叔送给今年刚满7 岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B小张继承哥哥的一处房子 C小陈的 50000 元存款共得利息1000 元 D10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友 正确答案是： C 27、 1996 年甲将自己的三间私房作价2 万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4 万元 的价格转让给丙，丙居住一年后以5 万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过 户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20 万元，甲、乙、丙、丁就房屋所
12、有权发生争议。该房屋所有权应属于（） 。 A甲 B乙 C丙 D丁 正确答案是： A 28、城镇土地用于居住用地的最高年限为（） A50年 B70年 C40年 D永久 正确答案是： B 29、甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交 付方法取得电脑所有权的（） A现实交付 B占有改定 C指示交付 D简易交付 正确答案是： B 30、根据物权法的规定。下列各项中. 有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律 后果，正确的表述是 ( ) 。 A 不动产或者动产被占有人占有的. 权利人可以请求返还原物及其孳息. 但应当支付占有人 闪维护该不动产或者动产支出的必要费用
13、 B 占有人使用占有的不动产或者动产. 致使该不动产或者动产受到损害的. 占有人应当承 担赔偿责任 C占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当 将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人 D占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足 够弥补的，占有人还应当赔偿损失 正确答案是： C 二、多选题共10 题， 20 分 1、根据物权法的规定，在质押合同中，以( ) 出质的，质权自登记之日起生效。 A商标专用权 B依法可以转让的股票 C汇票 D实现留置权的费用 正确答案是： AB 2、甲公司在离海不远的地方建了
14、一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海 景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建 筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司 10 年内不修建20 米以上的 建筑，甲公司每年向乙公司支付20 万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如 果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：() A甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力 B丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务 C甲公司的地役权对丙公司有效 D甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务 正确答案是： AB 3、 王某
15、向张某借款， 以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某， 李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：() A张某到期不能履行债务，李某无权行使质权 B李某是善意第三人，取得质权 C王某的损失由张某承担 D王某可以向李某请求返还电脑 正确答案是： BC 4、甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该 批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（） A甲与乙之间的抵押合同有效 B丙无权取得对该批布匹的所有权 C乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权 正确答案是：
16、AD 5、下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是( ) 。 A不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让， 应当依照法律规定交付 B动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权 C不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权 . 而动产之一卜 . 设立的担保物权一般是 质 权、留置权 D 因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理; 因动产产生纠纷，属于 一般管辖 正确答案是： ABD 6、下列表述正确的是（） 。 A所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上 C一间房屋上可以同时存在两个所有权 D一间房屋上可以同时存在两个抵押权 正确答案是： ABD 7、下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意？() A村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承 包的土地，将张某的土地调整给王某承包 B将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养
