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1、 XXXX通信工程建设监理有限公司XXXXXXXX工程监理大纲XXXX通信工程建设监理有限公司二XX年XXX月XXX日1目 录目 录1第一章 工程概况1一、工程概况1二、工程难点、重点分析1第二章 监理工作的指导思想、监理范围、4监理工作的基本要求、监理内容、监理目标、监理依据4一、监理工作指导思想4二、监理服务范围5三、监理工作基本要求6四、监理主要内容7五、监理目标11六、监理依据12第三章 监理组织方案、人员结构、人员职责13一、监理组织形式13二、组织结构说明13三、人员结构及分工47四、人员职责47五、XXXX工程保障措施54六、三方关系54第四章 投资控制方案55一、投资控制的原则
2、、任务与制度55二、投资控制的方法56三、投资控制主要措施61第五章 进度控制方案64一、进度控制原则64二、进度控制任务64三、进度控制工作制度67四、进度预控方法与手段68五、进度控制主要措施71六、进度控制制度流程图73七、施工进度控制流程74第六章 主要质量控制流程、要点、监理方法及控制措施75一、工程质量控制总目标75二、质量控制基本程序75三、质量控制基本措施86四、工程旁站监理方案88五、主要质量控制要点90（一）电源设备安装前的质量控制90（二）设备安装过程中的安装工艺质量控制92（三）设备安装工序验收100（四）动力电源设备安装常见问题及监理措施102（五）通信电源设备安装工
3、程各工序施工工艺检查表108第七章 安全管理方案及环境保护、职业健康119一、安全生产监理119二、加强文明施工监理120三、安全监理121四、安全监理流程122五、环境保护和职业健康安全防护的监督123第八章 合同管理方案127一、合同风险分析、合同管理办法127二、工程索赔与反索赔127三、工期延期防治对策129四、工程变更审核130五、违约处理130六、争端与仲裁131第九章 信息管理方案132一、管理目标132二、工作内容132三、信息管理的方法132四、信息来源132五、信息类型133第十章 组织协调方案135一、组织管理与协调工作的任务135二、组织管理要求和协调原则135三、协调
4、工作的主要内容135四、组织协调的主要方法137第十一章 监理制度140一、监理工作制度140二、公司内部管理、奖惩等相关制度142第十二章 监理资料管理144一、监理文件归档内容包括如下项目：144二监理文件的装订及归档要求144三、监理文档的提交144四、常用监理表格附表：148第十三章 合理化建议172一、针对投资、质量、安全等控制合理化建议172二、通信机房施工监理的合理化建议176三、施工过程中执行三点控制原则177四、形成进度报表制度，并在工程例会中点评177五、推行工程例会制度178第十四章 我公司实际经验180第十五章 公司对内部监理人员的相关规章制度要点181一、监理公司现场
5、监理行为规范要求181二、监理质量监督考核管理办法182三、工程项目管理系统183第十六章 应 急 预 案198第一节 总则198一、应急处置基本原则198二、组织机构及职责198三、预警系统201四、信息报告程序202五、应急处置204第二节 施工用电207一、事故类型和危害程度分析207二、危险源监控207三、处置措施208四、应急物资与装备保障209第三节 火灾事故210一、事故类型和危害程度分析210二、应急处理基本原则210三、危险源监控211四、处置措施212五、应急物资与装备保障214第四节 高空作业216一、事故类型和危害程度分析216二、危险源监控216三、处置措施217四、
6、应急物资与装备保障218第五节 原有光、电缆线路安全218一、事故类型和危害程度分析218二、危险源监控219三、处置措施219第六节 食物中毒219一、事故类型和危害程度分析219二、危险源监控220三、处置措施220四、应急物资与装备保障222第七节 其他类型的安全事故222一、吸入毒气222二、防雷安全223三、用车安全224四、防暑安全225五、防洪防汛2255第一章 工程概况一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程内容： 二、工程难点、重点分析1、工程特点站点相对集中、程施工环境复杂，工程质量、施工安全和设备安全尤其重要。配套设备安装项目，主要施工地点为局
7、楼机房，施工工艺和施工安全尤其重要。2、实施难点本工程是在在用机房内进行的，因此与其他专业之间孔洞安排、走线架以及电缆敷设路由、通信线与电源线的间距及交叉、设备上电步骤等施工工序先后顺序的协调工作将会是监理工作的关键部分。施工前必需依据本工程设计文件、监理规划，检查核对机房环境条件，为工程实施做好充分、必要的准备工作。设备的各项指标测试环节，要严格按照国家标准进行，对每项数据指标进行100%测试，杜绝不测或漏测的现象。协调工作将是影响本项工程进度的主要因素，协调工作应放在事前和事中进行，事前协调工作是最为重要的一环。3、监理工作重点1）安全监理重点（1）项目监理机构应贯彻执行中华人民共和国安全
8、生产法、国家建设工程安全生产管理条例 ；（2）在整个施工过程中要坚持安全第一、预防为主的管理方针；（3）监理工程师应监督施工单位严格按施工组织设计（方案）中的安全技术措施及安全生产操作规程进行施工；（4）设备安装前监理工程师应会同有关单位对机房进行安全检查，其内容为:当施工作业可能对毗邻设备造成损害时，监理工程师应要求施工单位采取防护措施：在施工现场设置符合规定的安全警示标志；暂停施工时应做好现场防护，对施工时产生有可能影响在用设备安全运行的，要采取保护措施如：在在用设备上布放电源线时，须做好绝缘措施，防止设备内短路。（5）施工过程中，当发现存在安全事故隐患时，监理工程师应要求施工单位整改;情
9、况严重的，总监理工程师应责令施工单位暂停施工并报建设单位; 当发生危及人身安全的紧急情况时，监理工程师应要求施工人员立即停止作业或采取必要应急措施后撤离现场；（6）当发生安全事故时，总监理工程师应立即发事故通知和工程暂停 令，并及时向建设单位或相关部门报告。监理工程师应督促施工单位采取措施防止事故扩大，保护好事故现场；（7）发生安全事故后，监理工程师应参与事故的调查，督促施工单位提交事故报告，并配合相关部门依据法律、法规进行对事故的处理。（8）督促施工企业落实好安全生产费用的使用，购置必要的防护用具，进场前完成技术交底工作，定期做好安全培训工作。现场配置专门的安全管理人员，设备安装过程和新设备
10、的指标测试过程要严格按施工规范和测试标准进行。杜绝违规作业，严禁野蛮施工。2）质量监理重点设备的安装符合设计规范要求，如：设备的安装位置，设备的垂直度、水平度符合设计规范要求。缆、线布放符合规范要求，如: 布放在软光纤在走线架上或架顶的裸露部分及由架顶进入机架下线处的保护处理; 电缆的拐弯应均匀、圆滑，不得拐死弯，不得有交叉; 各种缆线的端头处理应满足规范的要求。本机测试、系统测试和数字链路测试等要进行100%检查。3）进度监理重点协调路由工作将是影响本项工程进度的主要因素，协调工作应放在事前和事中进行，事前协调工作却是最为重要的一环，监理方将配合建设方做好对外和对内的协调工作，督促施工方加大
11、协调力度，确保工期。4）投资监理重点对施工现场情况发生变化时，需要增加或减少造价是监理投资控制的重点。对此，监理要求施工单位在事前做好普查，与设计文件变化较大的，邀请设计、施工、建设单位现场共同研究，并由设计完成变更设计。变化不大的监理方、建设方共同研究履行变更手续即可。5）环保监理重点提高施工人员环保意识，施工现场不随便丢弃垃圾，施工完毕后，清理现场，注意噪音污染。需要动用机械来施工的，注意作业场地周边环境，不能干扰到他人正常生活、工作、休息，预防因机械漏油、排污对周边环境的污染。第二章 监理工作的指导思想、监理范围、监理工作的基本要求、监理内容、监理目标、监理依据一、监理工作指导思想建设项
12、目的质量管理、进度控制和投资控制、安全控制，提高投资效益及工程管理水平，使施工监理工作法制化、标准化、规范化、程序化。实行“政府监督、施工监理、企业自检”的质量保证体系。 监理单位、监理人员应按照“科学监理、求实公正、守法诚信、业主至上”的监理原则，认真贯彻执行有关监理的各项方针、政策、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，努力做好施工监理工作，搞好对工程质量、工程进度、工程投资、安全的四大目标控制。从事监理工作的人员本着遵守监理的职业道德。监理的职业道德标准是：“守法、诚信、公正、科学”，监理单位必须遵守国家有关经济政策、法律、规章以及工信部、建设部、交通部及地方行政管理部门制定的有关施工
13、监理的规定，监理工程师的一切行为必须有法可依、依法办事。在项目施工监理过程中，必须以诚实的态度，通过所监理的工程项目的实效，取得业主、承包人和社会的公认，从而建立自己的信誉。并以第三方的公正立场来处理监理实施中发生的一切问题。有关技术问题，都必须以科学的依据，凭数据说话，不是凭感观、凭想象、凭经验来处理，而是根据测验的数据来判定是非。从事监理工作的监理人员应严格遵守职业准则：1、必须履行监理合同协议书规定的义务，完成所承诺的全部任务；2、按合同条件约定的职业道德办事，遵守当地政府的法律和法规；3、必须履行监理合同协议书规定的义务，完成所承诺的全部任务；4、主动积极、勤奋刻苦、虚心谨慎的工作；5
14、、不允许从事与监理项目有关的设计、施工材料和设备供应等业务的中间人的贸易活动；6、不得泄露所监理项目的商业机密；7、只能从监理委托中接受酬金，不得接受与合同有关的其他非直接支付；8、监理工程师成为业主的忠诚顾问，在处理业主和承包人的矛盾时，要依据法规和合同条款，公正、客观地促成问题的解决；二、监理服务范围1、设计阶段、施工阶段、保修阶段的监理工作，依照设计文件图纸和业主与承建单位签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的或变更的项目内容开展监理工作。协助建设单位使勘察设计人员充分了解建设单位的意图和要求，并融合到设计中去；协助建设单位协调好设计单位与建设单位、外部有关单位或不同设计单位之间的关系；协助建设单位组织设计预审，根据项目计划任务书、设计委托书和其他设计依据，审核设计是否符合国家和地方性法规、规范，审查设计文件的规范性、安全性以及施工的可行性、环境影响等，尤其国家强制性标准在设计中是否得到落实，设计深度是否满足要求。审核设计中技术经济指标、定额、费率取定是否合理，设计是否在投资限额内；充分讨论提出修改意见，为设计会审做准备。2、对监理范围内的工程，在设计阶段对设计单位资质审核、勘察设计进度跟踪、协助建设单位完成其他各项工作；在施工阶段
