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1、第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,第 五 章 工程量计算规则概述 和建筑面积的计算,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,第 一 节 工程量计算规则概述, P1518 6579,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,一、工程量的概述 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。 楼梯扶手5m 墙面抹灰5m2 砼5m3 钢筋的加工、绑扎和安装5t 砖砌污水斗5个 设备安装工程以“台”、“套”、“组”、“个”、“件”,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,工程量计算规则概述 制定一个共同遵守的规则，才能进行游戏。 各省市都将工程量计算规则附在
2、预算定额的每个分部的开头。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,二、工程量计算前的注意事项 1、计算前要熟悉设计图和设计说明。 2、熟悉定额的内容、使用方法、费用标准及有关的建设经济文件。 3、要了解施工现场情况，熟悉施工组织设计。 （1）施工方法； （2）施工机械的选择； （3）工具、设备的选择；,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,4、在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了、准确无误。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,三、工程量计算的顺序 对于一般的土建工程，通常采用以下四种不同顺序计算工程量。 1、按顺时针顺序计算，从平面图左上
3、角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。 2、按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。 3、按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，钢构件、门窗、金属结构。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,4、按轴线顺序计算，对于复杂的工程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,总之，工程量的计算顺序，并不完全限于以上几种，预算人员可根据自己的经验和习惯，可采取各种不同的方法和形式。 但要求计算式简明易懂，层次
4、清楚，有条不紊，算式统一，准确不漏项，且易检查核算。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,墙柱面 装饰工程,楼地面工程 天棚工程,屋面及防 水工程,油漆、涂料 裱糊工程,成品保护工程 其他工程,常用大 型机械 安拆及 场外运 输费用,0.00以下的 土方基础工程,建筑面积|建筑装饰 脚手架垂直运输工程,砼与钢筋砼工程 模板及支撑工程,门窗工程,砌筑工程,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,工程量的计算首先计算基本数据: 三线一面。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,四、“三线一面”的计算 “三线”：外外墙外边线 中外墙中心线 内内墙净长线 “一面” S1底层的建筑面积
5、或建筑面积 建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：, P6566,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,外平整场地、墙角排水坡（沟）、外墙脚手架、挑檐、外墙装饰 中外墙基槽、垫层、基础，外墙体积、圈梁，外墙基防潮层 内内墙基槽、垫层、基础，内墙体积、圈梁，内墙基防潮层、内墙装饰 S1平整场地、室内回填土、地面垫层和面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材 S 综合脚手架,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算
6、出来的结果。从而达到快速、准确计算工程量的目的。,图纸上均标注的是轴线间尺寸,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,外=14.5+0.252+6.5+3+0.2522 =50(米) 内=（14.5-0.122）+（6.5-0.122）2 =26.78(米) 中=外-4墙厚 =50-0.374=48.25(米) 中墙的中心线不是轴线,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,S1=（14.5+0.252）(3+6.5+0.252)=150(m2) 外墙面面积=外H- （门+窗+洞口面积） 内墙面面积=2内H- （门+窗+洞口面积） 外墙砌砖量=中外墙高厚度- （门+窗+洞口面积）厚度,第
7、五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,外=（3.0+1.5+1.5+0.122）2+(3.0+6.0+3.0+0.122) 2+1.52=39.96(米) 内= (3.0+6.0+3.0-0.122）+ （3.0-0.122）3+(1.5-0.122)2 =22.56(米) 中=外-40.24=39(米) S1=（6+0.24）(12+0.24)-(6-0.24)(1.5-0.12+0.12) =67.74(m2),第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,第 二 节 建筑面积的计算规则, 书P8097,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计
8、算,一、技术指标名词的掌握 （名词术语）,1、建筑面积 单位通常用“”,2、使用面积 3、辅助面积 4、结构面积,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,5、建筑面积密度：每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。 6、容积率 ：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。 容积率=总建筑面积/建筑用地面积7、建筑密度：不定期地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。建筑密度=建筑基地总面积/建筑用地总面积,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,思考题： 结构面积系数与设计方案经济性的关系
9、：（ ） A、系数为定值时最经济 B、系数越大越经济 C、系数越小越经济 D、两者无关,C,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,二、熟悉工业与民用建筑工程的建筑面积的作用： 1）是国民经济中一项重要的技术经济指标。 2）是确定工程量和某些费用指标的基础。是计算开工面积、竣工面积、优良工程率等重要指标依据。 3）是建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。 单方造价、人工消耗指标、材料消耗指标。P80 4）是编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依据。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算, 书P354,第四章 建筑工程预算定额编制和应用,第四章 建筑工程预算定额编制和应用,
10、第四章 建筑工程预算定额编制和应用,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,（1）地下部分（地下室、半地下室） （2）地上主体部分（一层、二N层）（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等） （4）主体外部构件 （阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）,分析：房屋建筑的构成,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,是否有顶盖 是否有围护 高度是否满足人体舒适度 计算方便度和经济适应度,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,三、熟悉计算建筑面积的范围,（1）单层建筑物应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。,（2）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按
11、其外墙结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应汁算全面积； 层高不足2 .20m者应计算1/2面积。,（3）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,（4）书库、仓库设有结构层的，按结构层计；无结构层的按承重书架层和货架层计。层高不足2.20m者应计算l/2面积。,第五章 工程量计算规则概述和建
12、筑面积的计算,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,（5）室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按自然层计。 （6）有围护结构的舞台灯控室，有围护结构的门斗、橱窗、挑廊、走廊计。 （7）外墙保温层计，变形缝按自然层计。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,思考题：计算建筑面积：书P83,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,解 底层建筑面积：(6.0+4.0+0.24)(3.30+2.70+0.24)=10.246.24=6390m2 楼隔层建筑面积：(4.0+0.24)(3.30+0.24)=4.243.54=15.01 m2 全部建筑面积=63.90+15.01
13、=78.91 m2,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,四、熟悉计算一半建筑面积的范围,是否有顶盖 是否有围护 高度是否满足人体舒适度 计算方便度,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,（1）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 （2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台、车棚、站台、加油站等应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,（3）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 （4）利用坡屋顶内空间、吊脚空间设置的架空层、深基础地下室架空层，设计时加以利用且层高2.11.2m之间按1/2面积计算。 （5
14、）雨篷结构外边线挑出墙外宽大于2.1m时，按结构板水平投影面积一半计。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,五、熟悉不计算建筑面积的范围,（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 建筑物内的设备管道夹层。,第五章 工程量计算规则概述和建筑面积的计算,（2）层高不足1.2m的。（3）自动扶梯、自动人行道。（4）建筑物内的操作平台，舞台后台的布景天桥、挑台。（5）勒脚、附墙柱、垛、独立烟囱、烟道、水塔、贮液池、贮仓、地沟、地下人防通道等构筑物。无围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。,练习,1、不封闭挑阳台的建筑面积计算规则是（ ）。 A 按净空面积的一半计算 B 按水平投影面积计算 C 按水
15、平投影面积的一半计算 D 不计算建筑面积 2、建筑面积包括（ ）。 A、使用面积 B、辅助面积 C、结构面积 D、公共面积,练习,3、计算建筑面积中高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以（ ）为界分别计算。 A、高跨结构 内边线 B、高跨结构 外边线 C、低跨结构 外边线 D、低跨结构 内边线 4、下列项目应计算建筑面积的是（ ） A、地下室的采光井 B、室外台阶 C、建筑物内的操作平台 D、穿过建筑物的通道 E、400mm宽的变形缝。,练习,5、下列项目应计算建筑面积是()。 A. 地下室的采光井 B.室外台阶 C. 建筑物内的操作平台 D. 建筑物内的垃圾道,练习,6、某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2，一层为车库，层高2.1m。二-三层为办公室，层高3.2m。二层设有与建筑物内部不相连通并挑出墙外2.2m的无柱装饰性挑廊，廊顶盖水平投影面积为67.5m2，该办公楼的建筑面积为( )。 A1340.00m2 B1675.00m2 C2043.25m2 D2077.50m2,练习,7、下列不计算建筑面积的内容是（ ） A、无围护结构的挑阳台 B、300毫米的变形缝 C、1.5米与建筑物不相连通的挑廊 D、1.5米宽有顶无柱的走廊 E、2.1米的悬挑雨篷 8、下列项目按水平投影面积的1/2计算建筑面积的有（ ） 、凹
