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1、编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载市公有房屋出售(完善产权)合同甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同编号:出售方(以下简称甲方):购买方(以下简称乙方):根据XX市公有房屋出售管理办法 及相关房改政策的 规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部 分产权(产权比例40%,现自愿按照住房制度改革的政策规 定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。房屋座落:建筑结构:户
2、型建筑面积: 仃,其中分摊公用面积 m2配套情况:独厨、独厕、阳台地区类别原部份产权证号:二、 甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买以上 住房的实付款。1、 以经评估的成本价 元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣 元/年,夫妇双方合计工龄年,现住房折扣)。2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别成本价的 25%+算。三、 甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买该住 房应补付的金额。1、补付款=实付款一原付款2、补付款=实付款X 60%四、乙方按第二条计算的实付款金额为 元,乙方 购买该套住房的部分产权时已付款 元,按第三条 的计算方式,乙方应交纳的补付款为 元(
3、大写: 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分)。此款由乙方 年 月 日一次性付给甲方,补付款 咐 元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额 元为甲方的售房收入。五、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产 权,可以按 XX市公有住房出售后再交易的政策规定上市交 易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归 乙方所有。六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在 楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。七、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地 使用证,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双 方按政策规定各自承担。八、其他九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一 份,并交房地产权属登记机关一份。甲方:(签章)乙方:(签字)法定代表人: (签章)代理人: (签 字)年 月 日 年 月日