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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载市房屋转租合同范本汇集甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。合同范本一转出租方：（以下简称甲方） 受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承 租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 市 区街号
2、 小区 单元 室的公有居住 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房 屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方 将上述承租房屋部分 （全部/部分）即 室（以下简称 该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况， 由甲、乙双方在本合同附件（二）、 （三）中予以明确。甲、乙双方同意附件 （二）、（三）作为甲方 向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该 房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为 。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得
3、 出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自 改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期1、 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自 年 月 日起至年 月 日止。甲 方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合同） 的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房 屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要 求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（_币）元。该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/ 月）起，双方可协商对租金进行
4、调整。 有关调整事宜由 （甲 /乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用 由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该 房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙 方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状
5、态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、 扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款 中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得 出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有 关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每 逾期一日，乙方应按（币）元/天向甲方支付该房屋占 用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用， 方可办理退
6、租手续。 八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的， 甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损
7、失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月曰附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款合同范本二 合同编号： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）：签订时间：年 月 日 签订地点： 根据中华人民共和国合同法，上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事 宜，订立本合同。一、转租房屋的情况甲方依法
8、承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号 室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转 租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即 号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方 米。该房屋平面图见本合同附件 （一）。 该房屋的共用或 合同部位的使用范围，条件的要求：现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）作为甲方向乙方交付该房屋和 乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号
9、）。该房 屋的用途为，乙方承诺按 （租赁合同登 记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于 年月 日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合同）的租 期。转租期满，甲方有权收回该房屋， 乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应 于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求， 经甲方同意后重新签订转租
10、合同。四、租金，支付方式和期限 甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积 租金为（币）元，月租金总计为 （币）元。（大写:）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起， 双方可协苞对租金进彳了调整。有关调整事宜由 （甲 /乙）双方在补充条款中约定。乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下： 。五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。 其它有关费用，均由 （甲方/乙方）承担。 乙方 负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时间：。 甲、
11、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙 方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开 具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金 除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归 还乙方。六、房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知 甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修 费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其 附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为
12、维修，费用由乙方承担。转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使 用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查，养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护，维修而产生的后果，则概由乙方负责。 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、 扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款 中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租 人的书面同：1,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部 门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应
13、返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋 的，每逾期一日，乙方应按 （币）元/平 方米向甲方支付该房屋占用使用费。乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用， 方可办理退租手续。八、转租，转让和交换 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定征得出租人的书面同意。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租 的房屋交换使用。九、解除本合同的条例在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方 支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还 应负责赔偿。但下列情况
14、除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的 ；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。甲，乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本 合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付 一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内 仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷， 危及乙方安全的。
15、（三）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的 ；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的。 十、违约责任 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲 方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属 设施的，甲方可以要求乙方 （恢复房屋原状/赔偿 损失）。房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方 支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还
