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1、电气工程监理细则GD220206 住宅楼（自编号1#5#）、商业楼及地下室工程电气工程监理细则编制人(签名)： 总监（签名）： 广东广信建筑工程监理有限公司住宅楼（自编号1#5#）、商业楼及地下室工程监理部年月日目录1、工程概况12、范围和目标13、编写依据14、监理工作流程25、监理工作方法及措施46 、工程质量监理控制要点61工程概况和特点本工程名称为住宅楼（自编号1#5#）、商业楼及地下室工程，地点位于广州市花都区狮岭镇杨二村，本工程主体结构体系为框架剪力墙结构，基础类别采用筏板基础类型，地下三层，局部两层，地上三十二至三十九层，总建筑面积为163032.22;本工程采用珠江高程，设计0
2、.000相对于绝对标高25.500m，总结构高度为119.8m。2范围和目标2.1范围电气系统：(1) 动力部分：从低压配电柜出现开关（不含）至每层的消防、给排水、空调、电梯系统等的配电及各动力设备配电箱（含电箱）系统的安装。包括相关设备及管路预埋、电线、电缆敷设连接、调试和验收；(2) 照明部分：从低压配电柜出现开关（不含）至每层管井照明配电箱（含电箱）及至地下一四层、首层四层平面，五层至二十三层的公共部分照明系统末端设备（含照明灯具、应急照明、疏散指示）的安装及天面层的照明系统。包括相关设备及管路预埋、电线、电缆敷设连接、调试和验收；本工程施工不含五层至二十三层客房照明系统的安装，但含每套
3、客房供电主线（即从层间管井照明配电总箱敷设管线至客房配电箱）的安装。2.2目标本工程电气分部工程质量目标为：符合施工图纸和国家规范的要求，满足的业主的要求。3编写依据3.1经批准的监理规划、施工组织设计3.2设计文件和技术资料3.3专业工程相关规范、标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200
4、6电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-2010电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007民用建筑电气设计规范JGJ/T16-200810Kv及以下变电所设计规范GB50053-94供配电系统设计规范GB50052-2009低压配电设计规范GB50054-2011工业企业照明设计标准GB50034-2004建筑设计防火规范GB50016-2006建筑物防雷设计规范GB50057-2010高层民用建筑设计防火规范GB50016-20064监理工
5、作流程参见图41。符合规定总包重新选送不合格总监审核签认报建设单位审查施工组织设计（方案）合格继续准备、重报送总监签发开工令并报建设单位审查开工报审资料合格不合格退场更换合格品同意进场施工工程材料、构配件、设备进场报验审核合格不合格签署报验申请，确认验收整改，重新报验分项工程质量验收不合格参加单位工程预验不合格资料审查图41 安装工程专业监理工程师监理工作流程5监理工作方法及措施5.1监理工作方法及措施的基本原则各专业监理工程师对工程质量监理的方法和措施是共同的，根据施工阶段和施工内容的不同，具有不同的实施内容。在工程质量控制的整个过程中宜坚持“一条原则”，抓住“两个重点”，分清“三个阶段”，
6、使用“四个手段”，控制“五大因素”。通常具体如下：1、“一条原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的一条原则。这也是监理人员进行监理工作的依据。2、“两个重点”就是把“重要的分部、分项工程”和“关键部位”作为质量控制的重点来抓。因为这些部位往往都是我们所设置的质量控制点。质量、技术管理和质量保证的组织机构质量管理、技术管理制度专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证参与施工组织设计（方案）的审查并提出审查意见报总监理工程师施工方案（技术工艺方法、手段、流程）施工平面图质量管理体系，施工管理及作业人员资质审查机械设备质量控制施工生
7、产要素配置质量审查新技术、新工艺、新材料审查把关巡视、旁站、检查施工过程质量控制施工阶段分部（子分部）、分项工程及检验批质量验收联动试车竣工质量检验施工验收阶段技术质量文档审核图51 工程施工质量控制系统过程3、“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。三个阶段质量控制工作的主要内容（见图5-1）。4、“四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”和“指令性文件”等四种方法。5、“五大因素”即监理工作，紧紧抓住影响建筑安装工程质量的五大因素，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺
8、方法和环境条件。分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。5.2监理工作的方法及措施首先与施工承包方共同规定双方必须遵守的质量控制工作程序，并约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验及现场巡视等多种形式的监督检查工作。做好质量跟踪监控工作，通常采取的方法有：1现场监督检查。(1)巡视。巡视是专业监理工程师在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。在巡视过程中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。监理人员巡视检查的主要内容有：a. 是否按照设计文件、施工验收规范和已批准的施工方案进行施工；b. 所使用的材料、构配
9、件和设备是否是已经报验合格的同种产品；c. 施工管理人员和施工人员的技术素质及其流动情况，尤其是质检、安检人员是否到岗到位；d. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种操作人员是否持证上岗；e. 施工环境是否对工程质量产生不利影响；f. 已施工部位是否存在质量缺陷；g. 施工机械、试验测量仪表等是否按需要配备及保证有良好的使用状态并计量正确等。(2)旁站。在规定的“见证点”到来时专业监理工程师或监理员应按约定准时进行旁站监督，工作结束后应在见证表上签字，作为责任依据。(3)文字资料的审查。在工程施工质量控制过程中所涉及的文字资料众多，诸如：工程开工报审资料；施工单位和作
10、业人员资质证书、岗位证书等；工程材料构配件设备质量合格证明资料；检验批、分项、分部工程报验资料；各种试验、检验、测试报告；工程变更资料等。应审查这些资料的真实性、正确性、完整性、有效性和及时性。用以说明质量控制过程的正确和控制结果的合格。(4)平行检验。它是监理工程师进行质量控制的重要手段之一，利用一定的检测手段在承包单位自检的基础上，按一定比例进行独立抽检，做出自己对工程质量的独立判断。但应注意所用检测仪器、仪表及工具的准确性。(5)工程中间交接验收。按施工质量验收规范的要求，及时做好隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程验收，工序交接验收，设备或系统试运行等。2.主持协商解决问题方面主持协商
11、解决问题方面的方法：主动与人沟通、做好文字工作，完成事前沟通、建立或执行工作程序、召开会议、书面来往。3下达监理指令方面，利用指令性文件和一般文书。监理工程师在巡视过程中所发现的质量缺陷或质量问题应及时利用监理工程师通知的形式责令承包方进行整改；当出现紧急情况或重大违规事件时，可报告总监理工程师，由总监理工程师下达工程暂停指令；对于一般性工作建议和希望则可使用监理工作联系单等形式向承包方提出。以文字方式提出建议或预告、答复问题、督促改正。4利用工地例会和专题会议。定期开好工地例会，并根据现场实际需要适时组织专题会议，是做好各施工方之间以及各分部工程施工之间配合和协调工作的较好形式。解决问题及时
12、，形成决议快，可有效地加快工程进度，提高工程质量降低消耗。5利用支付手段。工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。如果承包方工程质量达不到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付证书，停止对承包方支付部分或全部工程款。质量监理将计量支付控制权作为控制质量的手段是有效的。监理工程师的支付控制权是建设单位或合同所赋予的权利，应当用好。6工程质量监理控制要点6.1变压器、箱式变电所安装一、质量控制点的设置变压器、箱式变电所安装质量控制点的设置见表61表61变压器、箱式变电所安装质量控制点的设置序号控制点控制内容控制方法l材料设备进场报验质保资料齐全有效，正确可靠；外观及附件核对检查
13、质量合格现场检查，核对2变压器安装安装位置，方向，滚轮固定，附件齐全；油位正常，无渗油现象；工作接地、外壳接地及标识；气体继电器的气流方向；有载调压开关传动，自动调节对照设计及产品文件，现场逐项检查，测量3变压器交接试验按GB501502006电气装置安装工程电气设备交接试验标准变压器试验项目内容查看相关试验证明资料或试验现场旁站4箱式变电所安装基础，放置及固定；高低压柜内部接线；低压输出回路标记正确、清晰；工作接地、外壳接地及标识；内外涂层，通风口的防护网现场对照施工图和产品技术文件逐一检查5箱式变电所的交接试验高压电气设备部分，符合GB501502006电气装置安装工程电气设备交接试验标准
14、；低压配电开关及保护装置的规格、型号符合设计要求，相间和相对地间的绝缘电阻值测试；电气装置的交流工频耐压试验查看相关试验证明资料或试验现场旁站，核对设计与实际检测数据6绝缘件检查，测温仪表检查绝缘件应无裂纹、缺损和瓷件瓷釉损坏等缺陷，外表清洁；测温仪表指示准确现场查看二、质量通病预控变压器、箱式变电所安装质量通病预控见表62表62变压器、箱式变电所安装质量通病预控序号质量通病产生原因预控措施l进出线、缆的管孔及相关预埋件位置与变压器安装位置偏差过大施工前技术交底不认真，施工时粗心，未认真核对变压器位置强调技术交底，认真核查位置，加强现场巡视监督2变压器一、二次引线套管接线后，本身承受应力一、二次线弯曲、钻孔和支撑位置不当强调技术交底和工艺要求，现场督促检查。发现问题，督促整改3油浸变压器放油阀门处有油渗漏阀门密封不好或阀门损坏安装前检查阀门，合格才使用4气体继电器安装坡度不符合要求变压器安装时未检测其坡度施工中认真按要求检测5变电所电缆沟内穿外墙导管出现渗漏水电缆沟穿墙套管与电缆之间的缝隙密封不
