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1、景秀年华媒体推广计划及预算 一、媒体的选择 主力媒体为：深圳特区报 辅助媒体为：深圳商报、 南方都市报 二、 媒体广告推广总预算约：万元人民币 三、总推广费用分配如下： （一）各媒体分配情况 深圳特区报：万元约占% 深圳商报：万元约占% 南方都市报：万元约占 13% （二）各推广阶段分配情况 引导期: 万元约占% 开盘强销期 : 万元约占% 封顶热销期 : 万元约占% 尾盘持续期 : 万元约占% 四、 各媒体广告总体安排 项目 阶段 时间宣传主题 / 表现形式频次版面大小 深 圳 特 区 报 引 导 期 开盘前 楼盘整体形象宣传，硬性广 告与软性广告结合 2 次 （一次软 性，一次硬 性） 软
2、性广告1/2 版，硬性广告 1/3 版 强 销 期 开盘至 封顶 卖点广告为主，形象广告为 辅，创意与写实结合，硬性 广告为主 每周一次 开盘以整版广 告，开盘后以 1/3 版为主 强 销 期 封顶 至入伙 促销活动结合卖点诉求以硬 性广告为主 每二周一次 以 1/3 版硬性 广告为主 持入伙后同上每三周一次以 1/4 版套红 续 期 广告为主 深 圳 商 报 引 导 期 开盘前 楼盘整体形象宣传，硬性广 告与软性广告结合 2 次 （一次软 性广告，一 次 硬 性 广 告） 1/2版硬性广 告 1/2版软性广 告 强 销 期 开盘至封顶 卖点广告为主，形象广告为 辅，创意与写实结合，硬性 广告
3、为主 3 次硬性广 告 1/2 版为主 热 销 期 封顶至入伙促销活动结合卖点诉求每二周一次1/4 版为主 持 续 期 南 方 都 市 报 引 导 期 开盘前 楼盘整体形象宣传 , 硬性广 告与软性广告结合 2 次 全版一次 1/2 版 一次 强 销 期 开盘至封顶 卖点广告为主，形象广告为 辅, 创意与写实结合， 硬性广 告为主 二周一次 开盘整版，开 盘后以 1/2 版 为主 强 销 期 封顶至入伙 促销活动结合卖点诉求, 硬 性广告为主 二至三周一 次 以 1/2 版广告 为主 持 续 期 入伙后 六、媒体发布计划表 阶段 类别报纸媒 体 次数 版面大 小 价格备注 引 导 期 2 月
4、16 日商报1 次1/3 版万形象 2 月 22 日南方1 次全版万 2 月 23 日特报1 次1/2 版万软性文章 3 月 2 日特报1 次1/3 版万 3 月 9 日商报1 次1/2 版万软性文章 3 月 9 日南方1 次1/2 版万 合计6 次万 开 盘 强 销 期 3 月 16 日特报1 次全版万 开盘广告，树立 整体形象 商报1 次1/2 版万 南方1 次全版万 3 月 18 日- 4 月 21 日 特报5 次1/3 版万 整体形象，卖点 诉求结合 商报1 次1/3 版万 南方2 次1/2 版万 4 月 26 日南方1 次1/2 版万 4 月 27 日特报1 次全版万 促 销 活 动
5、 宣 传 （春交会） 5 月 1 日特报1 次1/3 版万 五一长假，看楼 高潮配合促销活 动 5 月 2 日商报1 次1/2 版万 合计15 次万 封 顶 强 销 期 5 月 11 日特报1 次1/3 版万 卖点诉求 , 预告 封顶 5 月 17 日商报1 次1/3 版万 5 月 18 日特报1 次1/2 版万封顶活动 南方1 次1/2 版万 5 月 19 日- 6 月 30 日 特报3 次1/3 版万 卖点诉求，保持 热度 商报3 次1/4 版万 南方2 次1/2 版万 合计12 次万 尾 盘 持 续 期 入伙特报1 次1/3 版万 入伙后两 月 特报4 次1/4 版万 商报2 次1/4 版万 合计7 次万 总计40 次万
