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1、楼盘推广建议书尊敬的X房地产公司领导：锋尚周刊是深莞两地同时发行，以财经、名牌、生活、地产四大板块资讯 为主体，正度八开 64 页全彩色铜版纸印刷的时尚先锋媒体，现已发行达 12 万 份，是白领精英置业安居，投资阅读的畅销读物。分众传媒是中国商务楼宇电 梯间液晶电视联播网的开拓者和领导者在深莞已有 600 多栋大楼、酒店遍布网 络，每天 80 次每次 515秒滚动播出的广告效率，为品牌广告开辟了最新锐及 时最精确传播的先河。锋尚周刊和分众传媒多次联合通过近期连续举办“白领布龙 70 年代生人 时尚居栖”推广和“白领布龙地产营销座谈会”，以及“大深圳城市化地产发 展论坛”，出版“大深圳城市化地产
2、发展报告”蓝皮书，对促进龙岗、宝安等 地的投资置业起到了很好的效果。包括万科城、新世界倚山花园、得意居、华 龙市场、盛源大地、家居广场、东莞塘厦三正半山豪苑、长安中惠。山畔名 城、莞城第一国际等都投放了广告并吸引了数百名看楼者上门咨询购房，效果 十分显著。作为龙岗中心城以“建设第一家庭”为已任的东方沁园尽管主要客户来自于横 岗周边，但锋尚周刊作为白领先锋的时尚读物，在凤岗、淡水都有发行。 我们为推广宣传好东方沁园项目，可以做到以下特别服务与优惠。一、组织深圳免费看楼专车赴龙岗中心城参观看房，可请代理公司置业投资专 家讲课，举办置业讲座。二、可以加大周边直投与发行力度，或请客户利用报纸广告在客户
3、群集中处派 发，诸如大型超市、商场购物送报。（客户购报按 3 元一份单价计算，本报自 己加印 1 万份自行派发，通过与相关商场置投广告方式进行）三、为秋交会整合新锐媒体联合分析，投入少，收获比传统媒体好。例如：由 锋尚周刊和分众传媒及深圳都市报三家新锐媒体联手，准确锁定都市 白领、商务写字楼、酒店、高档休闲、娱乐场所主流男女为受众对象，适合投 资置业的消费者。通过秋交会场展览，领牌派发报纸 2 万份以及出版书籍，效 果更为持久强劲，费用 12.11 万元，其中分深圳都市报一个版锋尚周刊 2 个 整版，分众传媒 2 周广告每次 15秒每天 50次流动播出。四、举办东方沁园时尚代表评选活动，包括业
4、主均可报名参加，吸引到场顾 客。五、发开发商有大型活动场所，我们可通过提前刊发广告，举办大型时尚男女 交友派对活动，现场主持“8 分钟交友”一类生动活泼有趣的口碑传播效果极 强的活动，吸引那些思想非常活跃，购买力强，有未来畅想的置业投资客。或 者请凤凰卫视时尚节目找人现场举办美容与时尚讲座，费用包括锋尚周刊 整版 2.8 万元（未打折）及请主持人费用 3 万元整。六、在投放广告前后，锋尚周刊可以对开发商公司领导进行专访，配支一个版文案，撰写软文宣传炒作龙岗中心城，适当时候请横岗镇、龙岗区 委、区政府领导专谈龙岗中心城发展规划，文案可发放或踢版、配发广告文案 效果更为显著。七、在常规广告投放时，报社按刊例价八折优惠，特殊活动期间如连续投放 4 次按 6 折优惠，配合现场活动聚人气促销售。普通版广告刊例价 2.8 万元/版；特殊版位 5.8 万元/版；封面人物可送 2 版内 文，封面广告 12 万元。八、此建议作为合作意向仅供参考，如有具体合作机会可另行协商，撰写实施 细则和最优执行价格。锋尚周刊编辑部2005年 1月 10日
