《房地产实施培训(K3 售楼)精编版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产实施培训(K3 售楼)精编版（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、讲师：陈涛,售楼管理系统培训演示,售楼管理体系,房源管理：项目初始化模块，是整个系统的基础。主要定义项目资料、期栋资料、户型定义、房号定义、房间资料等。 销售策划：销售前期环节的楼盘价格管理、折扣授权、付款方案、虚拟销控、问卷定义、代码设置等基础信息的管理与设置。 销售设置：设定楼盘销售所需要的基本信息，如按揭流程设置、补差设置、费用设置、款项设置、滞纳金设置 等。 客户管理：全面登记所有客户的资料，以及各种客户关系处理的管理记录，从潜在客户、临定客户、认购客户、签约客户、流失客户跟踪等全生命周期管理。 销售前期：销售过程中的管理，包括选房、临订、认购、退换房、签约等流程。 销售后期：对签约完
2、成后的按揭、补差、产权、入伙等客户服务环节进行管理 。 财务管理：针对成交后的收款、欠款催交等日常财务工作的管理。包括收支管理、收支查询、财务报表和票据管理等。,销售业务主流程,功能菜单,售楼整体流程,功能模块流程,客户接待业务流程,认购业务流程,签约业务流程,财务业务流程,房源管理,房源管理：初始化资料设置，快速批量搭建起项目、分区、楼盘资料。,销售管理,通过销售设置，设定楼盘销售需要的价格、折扣、费用、付款、按揭流程、面积补差等信息。,销售管理,通过价格管理、折扣管理、付款方案、虚拟销控、问卷定义等功能，便捷根据不同的价格因素，自动生成房间的价格；根据业务角色设定不同的折扣权限。,客户管理
3、,详细的客户资料，对客户的电话号码做唯一性检测，防止重复，自动记录客户登记时间；对新老客户输入问卷调查数据。,客户管理,并根据客户所做问卷结果，自定制查询。,销控管理,销控管理，便捷执行未售、预留、预定、保留、认购、签约操作。,放盘管理,通过直观图的方式，查看房源销控信息。房间的批量放盘和保留，有效控制销售节奏,房源搜索,灵活按用户所需，个性化定制一定的条件查询在所属权限内查询任何客户信息。,选房计价,销售跟进,通过提醒、日志、预警，全面地管理签约信息、客户跟进信息等信息，有效辅助销售人员进行业务跟进。,签约认购,及时、全面、准确的签约信息管理,销售变更,通过系统的权限控制，也可完成房间的更名
4、、换房、退房等逆向操作。每一次操作系统都会保留痕迹，做到有据可查。,更名审批,对业务流程中的更名、退房进行走工作流审批，对业务流程进行监控。,按揭管理,房屋销售按揭的全程管理,面积补差,登记面积测绘的信息，系统自动计算补差的金额，可以在系统中进行补差办理,财务管理,通过直观图的方式，查看客户的收付款情况,财务管理,便捷财务明细台账， 便捷的费用管理方式,谢 谢!,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。20.8.1920.8.19Wednesday, August 19, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:40:1921:40:1921:408/19/2020 9:4
5、0:19 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。20.8.1921:40:1921:40Aug-2019-Aug-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:40:1921:40:1921:40Wednesday, August 19, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。20.8.1920.8.1921:40:1921:40:19August 19, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2020年8月19日星期三下午9时40分19秒21:40:1920.8.19 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2020年8月下午9时40分20.8.
6、1921:40August 19, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020年8月19日星期三9时40分19秒21:40:1919 August 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午9时40分19秒下午9时40分21:40:1920.8.19 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。8/19/2020 9:40:19 PM21:40:192020/8/19 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。8/19/2020 9:40 PM8/19/2020 9:40 PM20.8.1920.8.19 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。19-Aug-2019 August 202020.8.19 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, August 19, 202019-Aug-2020.8.19 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。20.8.1921:40:1919 August 202021:40,谢谢大家,
