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1、党校综合教学楼工程施工组织设计第一部分施工组织设计工程概况序号项 目内容1工程名称党校综合教学楼2工程业主太原铁路局3设计单位山西省建筑设计院4建筑面积8915.45 m25建巩檐同23.1m6工程地点太原市北河湾路太原铁路局党校院内7结构类型现浇钢筋混凝土框架结构8基础形式筏板基础9质量要求合格1、建筑特点序号项目内容1建筑规模建筑面积（m2）8915.45 m2层数A段（1-5轴）地上六层局部二层地下一层B 段（5-10 轴）地上六层2建筑局度建巩檐同23.1m3屋面米用物道防水设防，防水耐用年限 15年以上，米用4厚SAM-930 自粘聚合物改性沥宵（I型）防水卷材一道，2厚三遍聚氨酯防
2、水涂 膜一道，上层卷材外表面上设 40厚C20细石碌保护层。4外墙面涂料外墙面5内墙面喷涂墙面、乳胶漆墙面、釉面砖墙面6楼顿水泥地面、花岗岩地面、陶瓷地砖地面、复合木地板地面地毯楼面、玻化砖楼面、水磨石楼面7顶棚喷涂顶棚、乳胶漆顶棚、铝合金T型明龙骨矿棉装饰板吊顶、铝合金龙骨方板吊顶、玻璃棉装饰吸音板顶棚、吸声顶棚、铝合金格栅吊顶8门窗防火门、火板门、铝合金门窗、玻璃门、玻璃幕墙9防水屋面米牛道防水设防，防水耐用年限15年以上，米用 4厚SAM-930自粘聚合物改性沥宵（I型）防水卷材一道， 2厚三遍聚 氨酯防水涂膜一道，上层卷材外表面上设 40厚C20细石碌保护层。卫生问、开水间等房间地面均
3、做聚氨酯涂膜防水层， 卫生问地面做刚 性防水。10节能保温外墙做60厚岩棉保温板。屋面采用100厚岩棉板保温层。2、结构设计特点基础类型主要为伐板基础结构形式现浇钢筋混凝土框架结构抗震重要性类别丙类抗震设防烈度八度耐火等级二级安全等级二级强度基础垫层C10筏板、地梁及-0.72标高以下地下室外墙C35 P6框架柱及剪力墙3.78标局以下C35框架柱及剪力墙3.78标局以下C30框架梁、楼板-0.7211.28C30框架梁、楼板11.28以上C25圈梁、构造柱、楼梯C25女儿墙、雨蓬、挑檐、阳台C30钢筋类别采用HPB300级（必I级钢）；HRB335级（，皿级钢）；HRB400级（用级钢）；冷
4、轧带肋钢筋（CRB550 , 4R级钢）。钢筋接头形式及要求框架柱男力墙暗柱的纵向钢筋米用机械冷挤压或焊接接头，其余构件受力钢筋直径 22时，应采用机械冷挤压或焊接接头。框 架梁纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间 距设置。结构尺寸筏基底板600mm楼板100、120、mm钢筋混凝土剪力墙300mm框架柱尺寸600 X600 mm3、水暖专业设计概况:系统名称管材连接方式保温防腐采暖非地埋管：热镀锌钢管地埋管：XJL聚丁烯（PB）S5管DN 100法兰连接超细玻璃棉给水米用S4系歹0PP-R 管热熔连接消火栓焊接钢管焊接防锈漆、调和漆各两道排水UPVC 管粘接4、电气专业设计序
5、号项目系统介绍1供配电系统在一层设低压配电室，二级负何的两个电源分别引自变压器不同 低压母线段，照明和动力，两路电源互为备用，满足二级负何供 电要求。2动力系统干线、支线主要在吊顶、墙体及顶板内暗敷设。3照明系统主要灯具采用白炽灯、荧光灯等。4保护接地电源进线处重复接地卫生问局部等电位联结。5防富接地采用10的圆钢在屋顶做避富带，利用结构内两根主筋做防密 引下线，利用基础钢筋做接地装置。6弱电系统网络系统及闭路电视系统二、施工目标1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以业主满意为目标，严格按照合同条款 要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达 100% ,分部 工程优良率达到80%以上。
6、观感质量得分率90以上。工程质量力保 合格。2、安全目标：严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，轻伤率控 制在1.5%以内，争创文明工地3、工期目标：严格按合同工期施工。三、施工部署(一) 、本工程施工重点与难点1、本工程紧临党校信息楼及党校围墙，在土方开挖和基础施工过程 中必须加强安全措施，以保证原有建筑物及施工人员的安全。2、为了给学员楼和信息楼提供良好的办公和住宿环境，在施工过程 中必须加强文明施工措施。3、本工程施工现场场地狭小，必须合理进行平面布置，优化施工顺 序，以保证施工正常进行。(二) 施工重点、难点对策1、施工重点、难点对策之一为保证周围原有建筑物的安全，在施工过程
7、中将采取如下措施：(1) 土方开挖前，先弄清原有建筑物地下管线埋藏情况，挖出 的管线必须请甲方确认并加以保护，以防人为破坏。(2) 对开挖出来的原有建筑物基础加强保护，危险部位采取边 坡支护措施。(3) 派专职测量员每天两次对原有建筑物进行沉降观测，及时 撑握沉降情况。2、施工重点、难点对策之二为给施工现场周围学员楼和信息楼提供良好的休息和办公环境,在施工过程中将采取如下措施:(1) 选择低噪音机具进行施工。(2) 合理安排施工时间。早 7 : 00至晚22 : 00施工。(3) 夜间照明用的铺灯和碘鸨灯采取低照，并且在建筑物全高 满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。 夜间
8、不作业时关闭所有大型照明设施。(4) 教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。(5) 加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资 轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。(6) 装修期间，石材、地砖尽量采用定尺材料，减少现场加工。(二)管理组织机构1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过 大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任； 项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优 管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、 物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格 执行质量标准，确保本项目质量体系持续、
9、 有效地运行。确保实 现合同规定的工期，工程质量达到优良标准、现场管理达到文明 安全工地目标。(1) 领导班子：由项目经理、项目工程师、施工员、质量员、 安全员、资料员等组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进 度和创优及文明施工等管理。(2) 技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技 术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术 档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工 序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。(3) 施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的
10、管理；负责各劳务分包和工程分包的协调管理。(4) 安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日 常监督检查工作。(5) 物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。(6) 机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日 常管理工作，确保机械处于良好运行状态。(7) 核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。(8) 综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地 方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责, 及时解决施工过程中出现的各种I
11、可题， 确保优质、周效的完成施 工任务。(三) 施工部署1、项目经理部下设作业队(班组)及分工:(1) 结构施工队：负责主体结构工程的施工。(2) 瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、 楼地面工程的施工。(3) 油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。(4) 木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。(5) 防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。(6) 电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安 装调试工作。(7) 水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，空 洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。2、施工段划分：本工程流水段划分按如下考虑：(
12、1) A段：1-5轴，施工缝设在5-6轴间1/3跨中范围内；(2) B 段：6-10 轴。3、垂直运输：由于本工程南北向较长，因而将一台 T5013式 塔机(塔臂56m )设在楼西侧负责基础及主体结构模板、钢筋 及零星混凝土的垂直运输；装修期间设两部上料架，负责砌筑、 装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。4、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运 输到工地，汽车泵输送至浇筑部位。5、本工程模板体系：剪力墙、独立柱采用木模体系，顶板、梁 采用防水竹胶合板。6、脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架
13、。7、本工程拟分二次进行结构验收，第一次基础至三层做为一个 验收批，四至顶层做为一个验收批。砌筑工程在结构验收后及时 插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行， 初装修工程 及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从 上往下进行。精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面 进行装修。8、现场设一处木工加工区、一处钢筋加工区，分别负责模板和 钢筋的加工配制。第二部分施工进度计划和保证措施一、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。二、施工进度计划见附表三、工期保证措施：1、正式进入现场施工后，以最快的速度，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编
14、制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。2、合理的组织机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批 准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。3、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。4、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优 化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实 施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体 推进工程进度。5、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加 速施工进度，实行工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的 有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计 外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实 行分项工程施工前的现场技术交底制度， 技术交底必须成为施工 生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。6、提高分项工程质量一次合格率，减少不应有的返工。7、加强现场指挥调度，减少施工干扰。8、安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。9、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同 业主、设计、监理单位的联
