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1、 招招 标标 文文 件件 项目编号：项目编号：SDGP370301202002000063SDGP370301202002000063 项目名称：淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购项目名称：淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购 采采 购购 人：淄博高新技术产业开发区综合行政执法局人：淄博高新技术产业开发区综合行政执法局 代理机构：山东招标股份有限公司代理机构：山东招标股份有限公司 日日 期：期：20202020 年年 8 8 月月 淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购-招标文件 采购代理机构：山东招标股份有限公司 电话：0533-3171938 地 址：淄博市高新区柳泉路 111 号创业火炬
2、广场 E 座 1308 室 邮箱： 第 1 页 目目 录录 敬告敬告3 3 第一部分第一部分 投标邀请投标邀请5 5 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知8 8 第三部分第三部分 招标项目内容及要求招标项目内容及要求2424 第四部分第四部分 合同文本合同文本5757 第五部分第五部分 评标办法评标办法6060 第六部分第六部分 附件附件投标文件格式投标文件格式6565 淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购-招标文件 2 第 2 页 网上开标提示网上开标提示 1.网上开标具体操作请参考淄博市公共资源交易网办事指南服务指南淄博网 上开标大厅操作手册（投标人），技术咨询电话：400-998-00
3、00。 2.解密时长：供应商应当在解密开始时间后 10 分钟内完成解密工作（以网上开标系 统解密倒计时为准），每次解密时长最多延长 2 次，每次 10 分钟。请各供应商把握好时 间，及时进行解密。 3.各投标人在项目开标、评审期间应保持实时在线状态，参与远程交互的法人代表或 授权委托人应始终为同一个人，代理机构会随时通过网上开标系统发出的询标信息，请各 供应商在信息发出后 15 分钟内通过网上开标系统进行回复，未能按时答复的，评审委员 会将视同其放弃澄清、说明、补正、二轮报价等。 4.本项目报名、下载、上传、开标均通过互联网操作，请各供应商充分考虑网络拥堵 及平台操作所需时间等因素，保证在开评
4、标期间电脑、网络、预留电话等能够正常使用。 5.请各供应商将资格审查资料按采购文件要求上传至资格审查资料章节。 如供应商未 按上述要求上传，因此造成的不利后果由供应商自行承担。 6.因以上造成的一切后果由各供应商自行承担。 淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购-招标文件 3 第 3 页 敬敬 告告 说明：供应商营业执照经营范围，与所报项目内容表述不一致者，供应商须提供说明：供应商营业执照经营范围，与所报项目内容表述不一致者，供应商须提供 公证机关或发证机关出具的证明原件。公证机关或发证机关出具的证明原件。 代 理 机 构 将 登 录“代 理 机 构 将 登 录“ 信 用 中 国信 用 中 国
5、、中国 政 府 采 购网、中国 政 府 采 购网 、信用山东（、信用山东（creditsd.creditsd.）等渠道、中国裁判文书网）等渠道、中国裁判文书网 （/wenshu.court./wenshu.court.） 对各供应商的信用记录进行查询， 对列入失信被执行人、对各供应商的信用记录进行查询， 对列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华 人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应
6、商，将拒绝其参与本次采购活动。 一、一、请各供应商准备以下资料参加资格审查请各供应商准备以下资料参加资格审查 1 1、加载统一社会信用代码的营业执照（经营范围须包含：物业管理、安保服务、加载统一社会信用代码的营业执照（经营范围须包含：物业管理、安保服务、 园林绿化等相关内容）（或由公证机关或发证机关出具的证明）；园林绿化等相关内容）（或由公证机关或发证机关出具的证明）； 2 2、有效的建造师（二级及以上，市政公用工程专业）注册证书及有效的安全生产考、有效的建造师（二级及以上，市政公用工程专业）注册证书及有效的安全生产考 核合格证书（核合格证书（B B 证）的项目经理；证）的项目经理； 3 3、
7、拟派项目经理的劳动合同及社保证明；、拟派项目经理的劳动合同及社保证明； 4 4、水利设施管理人员至少两人具有中级及以上电工职业资格证书；、水利设施管理人员至少两人具有中级及以上电工职业资格证书； 5 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪的书、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪的书 面声明 （供应商自行承诺并承担后果） ， 及中国裁判文书网 （面声明 （供应商自行承诺并承担后果） ， 及中国裁判文书网 （/wenshu.court./wenshu.court.） 的查询结果截图，查询途径：登陆中国裁判文书网（的查询结果截图，查询途
8、径：登陆中国裁判文书网（/wenshu.court./wenshu.court.），点），点 击高级检索，选择案由，选择贪污贿赂，选择单位行贿，输入所查询单位名称，点击搜索。击高级检索，选择案由，选择贪污贿赂，选择单位行贿，输入所查询单位名称，点击搜索。 注：只有供应商注：只有供应商被处以责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照、较大数额的罚被处以责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照、较大数额的罚 款等行政处罚的， 才属于 政府采购法 第二十二条第一款第五项规定的 “重大违法记录” 。款等行政处罚的， 才属于 政府采购法 第二十二条第一款第五项规定的 “重大违法记录” 。 6 6、如法定代
9、表人参加会议需提供法定代表人身份证；、如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证； 如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、身份证及社保证明。如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、身份证及社保证明。 7 7、 企业财务状况报告（提供、 企业财务状况报告（提供 20192019 年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资 信证明）。信证明）。 8 8、提供近六个月内任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料、提供近六个月内任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料 (1)(1)依法缴纳税收的证明材料（提供近六个月内任意一个月缴纳税收
10、的凭据）；依法缴纳税收的证明材料（提供近六个月内任意一个月缴纳税收的凭据）； (2)(2)依法缴纳社会保障资依法缴纳社会保障资金的证明材料（提供近六个月内任意一个月缴纳社会保险的金的证明材料（提供近六个月内任意一个月缴纳社会保险的 专用收据或社会保险缴纳清单或社保机关出具的证明）；专用收据或社会保险缴纳清单或社保机关出具的证明）； 淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购-招标文件 4 第 4 页 (3)(3)依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税 或不需要缴纳社会保障资金。或不需要缴纳社会保障资
11、金。 注：本项目实行网上资格审查，请各供应商务必将资格审查在文件制作中“资格审查注：本项目实行网上资格审查，请各供应商务必将资格审查在文件制作中“资格审查 资料”部分单独列示，此部分资格审查资料不全者视为资格审查不通过，未按规定制作视资料”部分单独列示，此部分资格审查资料不全者视为资格审查不通过，未按规定制作视 资格审查不通过。资格审查不通过。 二、资格审查时间：本项目采用资格后审，开标程序结束后，评审会议开始前，采购二、资格审查时间：本项目采用资格后审，开标程序结束后，评审会议开始前，采购 人按有关规定对供应商进行资格审查。未通过资格审查的供应商将不人按有关规定对供应商进行资格审查。未通过资
12、格审查的供应商将不再参加项目评审再参加项目评审。 资格审查地点：资格审查地点：本项目实行网上资格审查。本项目实行网上资格审查。 三、开标前答疑会：不组织。三、开标前答疑会：不组织。 四、投标报价表上必须加盖供应商公章并由法定代表人或全权代表签章。四、投标报价表上必须加盖供应商公章并由法定代表人或全权代表签章。 五、五、踏勘现场：供应商根据制作投标文件的需要，须自行踏勘现场，费用自理。踏勘现场：供应商根据制作投标文件的需要，须自行踏勘现场，费用自理。 注：注：1 1、本招标文件中“全权代表”是指法定代表人或持有法定代表人授权委托书本招标文件中“全权代表”是指法定代表人或持有法定代表人授权委托书
13、的被授权代表人。的被授权代表人。 2 2、本招标文件中的“签章”是指签字或盖章。、本招标文件中的“签章”是指签字或盖章。 六、其他福利性政策：六、其他福利性政策： 1 1、供应商如属监狱企业，投标价格需扣除后评审的，递交投标文件时，须提供省级、供应商如属监狱企业，投标价格需扣除后评审的，递交投标文件时，须提供省级 以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原）出具的属于监狱企业的证明文件原 件，否则评审时不予承认。件，否则评审时不予承认。 2 2、供应商如属小微企业，投标价格需扣除后评审的，递交投标文件时，须提供以
14、下、供应商如属小微企业，投标价格需扣除后评审的，递交投标文件时，须提供以下 证明材料，否则评审时不予承认：证明材料，否则评审时不予承认： （1 1）小微企业声明函原件扫描件；）小微企业声明函原件扫描件； （2 2）从业人员声明函原件扫描件（格式详见附件）；）从业人员声明函原件扫描件（格式详见附件）； （3 3）20192019 年度的资产负债表、损益表原件扫描件。年度的资产负债表、损益表原件扫描件。 3 3、供应商为符合三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财、供应商为符合三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财 库库20172017141141 号）规定条件的残疾
15、人福利性单位的，投标价格需扣除后评审的，递交投号）规定条件的残疾人福利性单位的，投标价格需扣除后评审的，递交投 标文件时，须提供残疾人福利性单位声标文件时，须提供残疾人福利性单位声明函原件（格式详见附件）。【说明：享受政明函原件（格式详见附件）。【说明：享受政 府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足的条件要求详见： 三部门联合发布关府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足的条件要求详见： 三部门联合发布关 于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库20172017141141 号）规定。】号）规定。】 淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购-招标文件 5 第 5 页 第一部分第一部分 投标邀请投标邀请 山东招标股份有限公司受淄博高新技术产业开发区综合行政执法局委托， 现对淄博高 新区玉龙湖公园物业管理服务采购进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目概况 淄博高新区玉龙湖公园物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共登录淄博市公共 资源交易网资源交易网获取招标文件，并于 2020 年 09 月 07 日 14 点 00 分（北京时间）前递交投标 文件。 一、项目基本情况一、项目基本情况 项目编号：SDGP370301202002000063 项目名称：淄博高新区玉
