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1、活动名称:宜昌商业步行街开盘仪式 活动时间:2007年9月29日 发展商:武汉三江航天房地产开发有限公司 整合推广:全向沟通(武汉),目录,活动目的 目标概述 活动备选场地 现场布置及活动流程 A方案 B方案 C方案 D方案 E方案 狂欢夜PARTY 现场人员安排 物料设计 应急措施 综述 全向沟通成功案例,活动的目的是使现场达到超高的人气度，烘托步行街热烈的开盘气氛 ，进一步提升步行街的知名度、认知度和美誉度，为后期销售做铺垫，以达到商铺租金升值的远景目的。,活动目的,目标概述,一炮打响天下知, 提高活动现场的人气度 提高当日成交量，将诚意客户转化成现实的购买力 为后期稳定销售做铺垫。,树立
2、形象, 利用眩目的焰火、灯光和舞台，及专业的表演形成火爆场面 吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛 实现项目品质感的树立和精神价值的凸显，引发宜昌民众的 心理认同和期待欲望 。,活动备选场地,根据对步行街 的布局和现场分析， 计划将右图所示地 区作为活动的备选 场地。,现场布置及活动流程,方 案 A,活动地点选择,地点:售楼部门前 说明: 1. 本方案将活动地点直接设置在售楼部门口，方便领导和客户在观看 完开盘活动后直接参观售楼部。 2. H区、C+E区的围墙广告，能和活动成为有机的整体，让前来的领导、 嘉宾和现场群众，体会到步行街的商业气氛，也能让他们融入到活动 当中，形成互动
3、。,为更好维护现场秩序，合理有效安排活动流程，给大家带来一场精彩的开盘典礼，将整个活动区域作如下划分： 1.下车签到区 2.主舞台 3.表演区 4.嘉宾区 5. 应急备用区 6.停车区 7.领导休息区（售楼部内） 8.工作人员休息区 9. 户外看板,区域划分,A 方 案 现 场 照 片,主舞台设计采用方形与圆形为基础形，设计理念源于中国古代天圆地方之说。方形的变形，使整个形状有一种向上的冲击力，是简洁与大气、时尚与现代的完美融合，更显现出舞台气势的宏大和饱满。金色和大红色，向来是中国传统喜事佳节的首选色调，能充分体现中式的富贵和喜庆。 圆形的舞台和拱门造型寓意圆圆满满，而又不失华贵。分立两侧的
4、两面LED墙，充分体现了现代时尚和中国传统的结合，让现场的嘉宾充分感受到步行街的魅力。,主舞台的布置,主背景门的设计,主背景的红色画面是由两扇能徐徐开启的门所组成，当领导剪彩完毕，配合 现场的声、光、电效果的大门将徐徐开启，在领导的带领下，嘉宾进入售楼部， 给在场观众莫大的视觉冲击力和震撼力，将整个开盘活动推入高潮。,A方案现场效果图,A方案现场效果图,A方案现场效果图,星光留印,对所有有认购意向的客户进行详细资料登记，保存手印资料，开盘后，在现场抽取前名的购铺客户为客户制作永久纪念手印 ， 客户将双手放置在印板上，由领导与客户共同完成将手掌压入印 模中的过程做好的掌印，今后将制作成金色小品，
5、安放在“星光大道” ，让客户的掌印成为一种永久的纪念，让客户感觉到自己的尊贵和独一无二。,方案活动流程, 领导到达签到处 有意向购买的客户由大巴接至签到处 领导用车及大巴驶到A或D区停车 威风锣鼓开始表演 礼仪人员指引领导到签到处签到 礼仪人员为领导佩带胸花 领导到达嘉宾席就坐 主持人上台，宣布开盘仪式正式开始 威风锣鼓再次表演，主持人请领导上台,领导讲话 舞狮开始表演 礼仪用托盘将点睛用笔，端上舞台 领导为醒狮点睛，瑞狮吐幅， 威风锣鼓再次响起 客户做掌印留恋 客户与领导合影 礼仪小姐将装有彩绸的托盘，依次端上舞台 领导剪彩，威风锣鼓再次响起，舞台上放起冷烟火和气柱 背景门开启，领导带领大家
6、进入售楼部参观,方案车流导向示意图,嘉宾区计划容纳200人，如现场人流火暴，可将现有区域向左右延伸，压缩表演区域；或启动主舞台两侧的备用应急区。 2. 当开盘仪式结束，领导先期进入售楼部后。考虑到售楼部内部安全问题，要求现场保卫人员和工作人员迅速组成人墙，形成通道，有序的组织人员进入售楼部。 3. 售楼部设置增设临时出口，要求一切人员从临时出口离开售楼部，避免入口处的拥堵现象，确保有个良好的秩序。 4. 售楼部内部增设指示牌，正确引导人流。,方案应急预案,A方案在舞狮、点睛、威风锣鼓中穿插剪彩仪式和掌印留念的环节， 使整场活动高潮不断，让在场嘉宾和现场观众充分体验到现场的热烈气 氛和活动的精彩
7、。 售楼部位于解放路与云集路的交汇处，属于人流量较大的路段，将 舞台设置在售楼部门口，可吸引更多人前来关注活动，也能方便领导和嘉宾进入售楼部参观,综述,弊端: 1.售楼部前场地比较狭小,现场 布置及装饰受到一定限制； 2.开盘活动会占用解放路机动 车道路面,造成封路，会对部 分交通造成不便; 3.售楼部前的行道树和变压器 水泥线杆,会严重影响舞台的 整体效果。,方 案 B,地点:步行街D区空地 说明:本方案将活动地点直接设置在D区，因为D区面积更大，使舞台宽 阔，更能显现出本活动的气势与规模。 区深入步行街内部，能让嘉宾最直观的看到和了解步行街，更 深刻地感受到步行街所带来的强大气势和魅力。
8、H区、C+E区的围墙广告，能和活动成为有机的整体，让前来参加 活动的领导、客户和群众，体会到活动的盛大， 也能让他们更投入 到活动当中。,活动地点选择,为更好维护现场秩序，合理有效安排活动流程，给大家带来一场精彩的开盘典礼，将整个活动区域作如下划分： 1.下车签到区 2.主舞台 3.表演区 4.嘉宾区 5. 应急备用区 6.停车区 7.领导休息区（售楼部内） 8.工作人员休息区 9. 户外看板,区域划分,B 方 案 现 场 照 片,主舞台设计采用方形为主形，取方正、严谨、雄浑之意。五块方形的 造型错落有致，不失单调，方形的背景与方形的舞台，使整个场地有较 强的视觉冲击力，显得简洁、大气、将古典
9、美与现代感完美融合。金色和 大红色的结合，充分体现了中式的富贵和喜庆。分立两侧的两面LED墙， 能够充分展现步行街的全貌和亮点，让现场的嘉宾对步行街拥有深刻而又 美好的感受。,主舞台的布置,B方案 主舞台效果图,B方案 主舞台效果图,B方案 主舞台效果图,邀请几位领导共同将钥匙插入舞台上象征财富的钻石基座，并旋 转钥匙，寓意开启财富之门，此时灯光、音响、冷烟火、气柱，适时 的配合起来，顷刻间象征财富的金纸飘散在舞台的上空。让整个活动达到高潮，财富之门的开启，寓意着步行街的诞生，给了商家获得财富的机遇，追求财富的机会，对宜昌的经济繁荣 和宜昌大消费市场的完善将会起着巨大的 作用和贡献。,活动亮点
10、, 领导到达签到处 有意向购买的客户由大巴接至签到处 领导用车及大巴驶到A或D区停车 威风锣鼓开始表演 礼仪人员指引领导到签到处签到 礼仪人员为领导佩带胸花 领导到达嘉宾席就坐 鼓魂表演 主持人上台，宣布开盘仪式正式开始,B方案活动流程, 威风锣鼓再次表演，主持人请领导上台 领导讲话 舞狮开始表演 礼仪用托盘将点睛用笔，端上舞台 领导为醒狮点睛，威风锣鼓再次响起 南狮高桩采青表演 礼仪小姐将金钥匙模型递给领导 领导用金钥匙开启舞台上的财富之门， 舞台上放起冷烟火和气柱 客户与领导合影 领导带领大家前往售楼部参观,B 方 案 车 流 导 向 示 意 图,1.嘉宾区计划容纳300人，如现场人流火暴
11、，可启用嘉宾区两侧的备 用应急区。 2. 领导车辆可考虑停放到屈原大酒店门口，方便领导进出。,B方案应急预案,综述,雄壮、有力的鼓魂拉开了开盘仪式的序幕，南狮高桩表演扣人心弦， 别出心裁的“财富之门”的开启仪式，代替传统的剪彩仪式，即高贵大方 又别具一格，能充分体现出宜昌步行街的与众不同和非凡潜力，与现场的 灯光、音响、烟火、气柱的完美结合，让整个活动显得更加超凡脱俗和魅 力无限。,弊端： 1. D区离售楼部 有一定的距离 2. 陶珠路的整体 环境不够理想。 3. D地块拆迁工 作还未完成,方 案 C,地点:步行街H区空地 说明:1.本方案将活动地点设置在H区，H区东临售楼部，方便领导和嘉宾参
12、加完 活动后前往售楼部参观。 2.H区相对而言拥有较大的空间可以利用，便于活动的开展。 3.H区嘉宾席可容纳300400人。,C 方 案 车 流 导 向 示 意 图,C 方 案 现 场 平 面 布 局 图,C 方 案 现 场 照片,方 案 D,地点:步行街区空地 说明:1.本方案将活动地点设置在区，区位于步行街东南部，东邻滨江公 园，无论占地面积还是周边环境，都是开盘活动比较理想的参考地点。 2.区面积大，拆迁工作基本完成，能给活动提供更多的发挥空间，并 可预留出停车区，避免封路带来的不便。 3.可在仪式上燃放彩色烟幕，增加活动的可观赏性，吸引众人的眼球。 4.A区嘉宾席可容纳500人以上。,
13、D 方 案 车 流 导 向 示 意 图,D 方 案 现 场 平 面 布 局 图,D 方 案 现 场 照 片,综述,A地块是所有地块中最适合做开盘的场地，视野开阔，场地规整 氛围也便于 营造，交通条件也比较好。仪式完后，领导和嘉宾可就地乘车前往售楼部参观， 也便于管理和安全。 A地块临沿江大道的围墙撤除部分作为入口，也便于现场群众的观摩。,C方案和D方案的舞台布置和开盘活动流程参见B方案,开盘后续活动,1.日进斗金促销活动 开盘仪式完毕后，由销售公司在售楼部内执行的现场促销活动。对先期客户予以丰厚的回报。媒体进行跟踪采访。 2. 新闻发布会 开盘仪式完毕后，安排专车接送领导、嘉宾和相关媒体记者前
14、往指定酒店，召开媒体新闻发布会。由本次活动组委会向与会各大媒体详细介绍开街活动细则、步行街开发与销售等有关内容，会议结束，由工作人员在签到处向与会记者发统一新闻稿。 3.品牌商户签约酒会 媒体新闻发布会完毕后，领导、嘉宾和相关媒体记者与先期到达的签约商户共同前往酒店宴会厅，召开品牌商户签约酒会。来自各行业的签约商户团队首次集体亮相，主力店现场签署合作意向。步行街正式揭幕，将全场活动推向高潮。多家国内外著名品牌厂商、媒体记者及业内人士，共同举杯见证宜昌新商业坐标巅峰时刻来临。,方 案 E,地点A ：宜昌五星级酒店 说明： 高档次和高规格五星级酒店，能充分体现公司的实力和来宾身份 的尊贵。同时也便
15、于开盘活动后庆祝酒会的顺利进行。室内进行活动 不受天气因素影响。,宜昌葛洲坝大酒店,参考酒店照片,宜昌葛洲坝大酒店,参考酒店照片,宜昌清江大酒店,参考酒店照片,宜昌清江大酒店,参考酒店照片,弊端： 由于酒店内部空间限制，部分活动器材现场会受到限制，无法象室外开盘那样有气魄和规模。视觉效果有一定的局限性。室内活动现场能参与的群众会很少，对于扩大宣传效应没有室外效果显著。,地点B ：宜昌市中心大型广场 说明： 市中心的大型广场，是人气聚集之地。举行开盘活动，能充分体现公司的实力，对于开盘的宣传效果是其他方式无法达到的。宜昌的两大广场：夷陵广场和均瑶广场离步行街现场距离并不远，非常方便现场群众前往楼
16、盘体验。大型广场适合大型活动器材的使用，独有的彩色烟幕效果，会给现场效果增加意外的亮点。大型的广场、大型的典礼、宏大的气势，将会给宜昌人民留下深刻的印象，成为经典的话题。,弊端： 1.大型广场活动，需要众多部门的组织和协调，涉及面宽。 2.现场群众众多，维护良好的秩序需要大量的安保人员和警力。,宜昌夷陵广场,参考广场照片,宜昌夷陵广场,参考广场照片,狂欢夜PARTY,为达到更好的宣传效果，为了整场开盘活动的延续性，为使 宜昌步行街深入到每一个人的心中，在开盘当天举行一场大型表 演是最好的选择，与盛大的开盘仪式做出前后呼应，让意犹未尽 的广大群众，再次体验步行街的魅力和实力，让他们充分感受到 宜昌步行街带给他们的欢乐和惊喜,活动的延续,方案A 焰火晚会,焰火晚会是一种能迅速吸引观众眼球、聚集人气的形式，它聚观赏性、艺术性为一体，能充分表现出公司的实力和水准，是高贵奢华的象征，也寓意着步行街的未来将红
