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1、第 1 页 共 10 页 深圳房屋租赁合同格式 深圳房屋租赁合同格式 出租方： （简称： 甲方）地址： 电话： 承租方： （简称： 乙方） 地址： 电话： 为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家 和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下： 一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面 积 M 2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在烟台市区住 宅幢号的房屋。建筑面积M 2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。 二、租期从二 0 年月日起至二 0 年月日止（即： 年月）。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月
2、（季）初天内交清。 第 2 页 共 10 页 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作 为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租 房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交 付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20 加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权 拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造 成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责 任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修， 维修费
3、在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁 损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房 屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约 保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同 意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三 方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续 租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向 房屋租
4、赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十 第 3 页 共 10 页 二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。十 三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协 商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十 四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份， 公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法 律效力。出租人： （签名盖章）承租人： （签名盖章）年月日签订于深圳经办单位： （签名盖章）经办人： 年月日 附送： 深圳汽车租赁合同样本3 篇 深圳汽车租赁合同样本3 篇 从人们经常更换手机的状况就能预料到几年后
5、，经常换新车，将 是人们的新时尚，也是新新人类的最佳选择。以下是我为大家精心准 备的： 3 篇深圳汽车租赁合同样本。欢迎阅读与参考! 深圳汽车租赁合同样本一 出租方： _ 承租方： 第 4 页 共 10 页 _ 一、租用车辆状况 详见本合同的附件汽车租用登记表和车辆交接单 二、租用期限及租金的交纳 详见本合同的附件汽车租用登记表 三、出租方的权利和义务 1. 在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车 辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 承租方已交纳长途附加费及购置附加费证明押金，收费标准为： 救援出车费单程拖车每公里收费现场抢修费，不含配件费 距市区里程 300公里以内
6、200 8 1000 距市区里程 300公里以上 200 10 201X 承租方若违反本补充协议第二项 1、2 款的规定，除须补交长途附加费外，外埠救援施救收费按本 规定收费标准的 1.5 倍收取。 承租方： _ 住址： _ 电话： _ 法定代表人： _ 第 5 页 共 10 页 委托经办人： _ 担保方： _ 住址： _ 电话： _ 出租方： _ 电话： _ 经办人： _ 深圳汽车租赁合同样本二 合同编号： _ 出租方： _ 地 址： _ 地 址： _ 法定地表人： _ 法定地表人： 第 6 页 共 10 页 _ 委托代理人： _ 委托代理人： _ 开 户 行： _ 开 户 行： _ 帐 号
7、： _ 帐 号： _ 电 话： _ 电 话： _ 邮政编码： _ 邮政编码： _ 使用说明： 在未使用的空白处画上 或 等符号。 附表 车辆状况登记表 1. 向承租方交付技术状况为有关车辆检测部门认定合格的，设备 齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。 交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。 3. 提供租赁车辆保养以及故障维修服务。 4. 提供本市行政区域内故障、事故的24 小时救援服务。 第 7 页 共 10 页 5. 承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。 对所获得的承租方信息负有保密义务。 第三条 承租方的权利 1. 按合同的约定拥有租赁车辆使用权。 有权获知保证安全驾驶所需
8、的车辆技术状况及性能信息。 3. 有权获得出租方为保证租赁车辆使用功能所提供的相应服务。 第四条 承租方的义务 1. 如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份 证明资料。 按合同约定交纳租金及其他费用。 3. 按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车 辆。 4. 妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅 自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。 5. 协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检和维修保养。 承担不高于 20% 的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。 7. 保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典 当、转借、转租租赁车辆。
9、8. 租赁车辆发生交通事故、盗抢时，应协助出租方立即向公安、 交管等部门报案并协助出租方办理相关手续。 9. 保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租 方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。 第五条 租金、保证金 第 8 页 共 10 页 1. 租金单位为元年、元季、元月、元天、元小时。租金标准双方 约定。 承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履 行完毕后，保证金应退还承租方。承租双方经约定也可采取其他方式 担保。 第六条 意外风险 1. 双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他 方式承担，对约定承担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔 付，参
10、照机动车辆保险条款及赔付程序进行。 政府政策重大变化，不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的 原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。 第七条 出租方的违约责任 出租方未能履行向承租方提供约定的车辆、服务等义务时，应承 担下列违约责任： 1. 经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到 合格标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。 本能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租 方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20% 的违约金。 3. 维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相 当档次替换车或采取其他措施。 4. 因承租
11、方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规 定的标准收取修车费用。 第八条承租方的违约责任 第 9 页 共 10 页 承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车 辆，应承担下列违约责任： 1. 逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳 金。逾期归还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金 20% 的违约金。 提前解除合同归退租的，应按未履行部分租期租金总额的20% 向 出租方支付违约金 ;已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退 还承租方。 3. 承租方有下列行为的，出租方有权解除合同: 提供虚假信息。 拖欠租金或其他费用。 转卖、抵押、质押、典
12、当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明 存在上述危险。 确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。 4. 不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损 失; 承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。 5. 未经出租方同意而擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆 原状造成的损失。 未协助出租方按时参加租赁车辆车检或维修保养而造成的损失。 7. 非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。 第九条担保条款 如采用保证人提供担保的方式，保证人应就承担方履行本合同的 义务负连带保证责任。 第十条 特别约定 第 10 页 共 10 页 承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加，细化作为补充 条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条 款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责 任内容的，仍以本合同为准。 第十一条其他 1. 承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租 方有权决定是否续租。 本合同项如发生争议，双方应协商或向长沙市汽车租赁行业组 织、各级消费者协会等部门申请调解解决; 协商或调解解决未果的，可 向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。 出租方： 承租方签字： 担保方签字： 中介方代表： 年月日
