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1、备案编号： 备案单位：市（区）政府采购监管部门备案日期： 年 月 日珠海市香洲区第二小学公共艺术馆区工程采购项目施工招标文件招标人（法人公章）： 珠海市香洲区第二小学 法定代表人(签名或签章)： 被授权委托人(签名或签章)： 招标代理机构（法人公章）：珠海市正达丰造价师事务所有限公司法定代表人（签名或签章）： 被授权委托人（签名或签章）： 二一六年七月一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1招标人名称：珠海市香洲区第二小学 通讯地址：珠海市香洲区人民东路15号邮政编码：519000联系人： 张金一 联系电话：15916216980 传真： 电子邮件： 网址： 1.2招标代理机构名称：珠海市正达
2、丰造价师事务所有限公司通讯地址：珠海市香洲区狮山路417号607-609室邮政编码：519000联系人：纪琳琳联系电话：0756-6218089 传真：0756-2213166电子邮件： 网址： 1.3项目名称珠海市香洲区第二小学公共艺术馆区工程采购项目1.4项目地址珠海市香洲区1.5项目类别装修修缮/市政公用/环保绿化/水利防洪/消防/其他。1.6招标内容地基基础/ 土石方 / 主体结构 / 建筑防水 /室外给排水 / 装修装饰 / 钢结构 / 建筑幕墙 /设备安装 / 水电安装 / 消防工程 / 园林绿化 /防腐保温 / 拆除工程 / 加建工程 / 智能化 /路基 / 路面 / 桥梁 /
3、管道 / 交通设施 /道路照明 / 通信 / 体育场地设施 / 特种专业 / 其他：1.7招标金额￥419,639.67元。本项目招标金额为市财政局核定的预算金额；本项目招标金额为区财政局核定的预算金额；其它事项： 。1.8资金来源预算内（财政）/预算外（财政）/非财政（企业）。1.9资金到位情况全部到位/50%以上到位/启动资金到位。1.10勘察单位 1.11设计单位 1.12监理单位 1.13预算编制单位珠海市正达丰造价师事务所有限公司1.14预审审核单位1.15可以提供的勘察设计文件地质资料 份 页，编号： 。水文资料 份 页，编号： 。勘察文件 份 页，编号： 。设计文件 份 页，编号
4、： 。其它事项： 。1.16可以提供的施工现场条件施工用水：已通/未通，距离施工现场约 米。施工用电：220V/380V，已通/未通，距离施工现场约 米。施工道路：已通/未通，距离施工现场约 米。施工场地：已平整/未平整，可供堆放材料及搭设临时设施场地 平方米。剩余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约 米。其它事项：1招标人提供施工用水用电的接驳点，水电接驳及排水排污的接通由中标人自行解决，费用在报价中综合考虑，无论接通距离远近，均不因此增减费用，亦不因此延长工期。2现场条件以现状为准，投标人认为不满足施工条件的，费用在报价中综合考虑，中标后不因此增加费用，亦不因此延长工期，本次招标会不组织现
5、场勘察。投标人如认为有需要，可自行前往查看，招标人提供现场便利。3. 供材料、机具堆放的场地、搭设临时设施的场地、施工临时用场地由中标人负责整理及维护，所使用的场地必须报请招标人批准；若中标人认为招标人提供的场地不能完全满足工程施工需要时，中标人可使用其他场地，为本工程施工提供服务。所需费用由中标人负责，中标人不得以此为由提出增加费用和延长工期的主张。4. 施工场地的临时排水、排污，由中标人按招标人及规划部门的要求设置；施工场地内已有的排水、排污设施，在施工期间由中标人使用、管理及维护。5. 以上各项所需费用由投标人在投标报价中综合考虑。2.预算（招标工程量清单）2.1预算编制说明预算价格：￥
6、419,639.67元 。编制依据：（1）工程量依据委托方提供的本工程图纸进行计算；（2）工程量计算原则按照GB505002013建设工程工程量清单计价规范和图纸进行。其它事项： 详见本项目预算编制说明 。2.2招标工程量清单详见招标文件附件工程量清单。其它事项： 。3.承包合同3.1合同文本使用国家建设部、国家工商行政管理局监制的建设工程施工合同（示范文本）。使用广东省建设厅监制的广东省建设工程标准施工合同（2009年版）（示范文本）。其它事项：1、中标人违反招标文件要求不签订合同的，视为中标人放弃中标。 。3.2承包方式施工总承包。施工专业承包。其它事项：1、固定合同总价承包，投标报价文件
7、包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。3.3分包规定中标人应当自行完成承包合同的所有内容，不得分包或转包。中标人应当自行完成承包合同的主要内容，次要内容若需分包，应当符合分包条件并征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件：未经招标人同意，本工程不得分包。对分包工程专业分包商的施工资质要求：须由具有相应的施工资质且报经招标人及监理单位审查确认后的分包商承担。其它事项： 。3.4项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求：广东省内企业拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业 二 级或以上注册建造师资格，广东省外企
8、业拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格（珠海市建设行政主管部门颁发的管理手册可替代项目负责人的资格证书），其他管理人员在施工过程中必须按照珠规建建201048号的规定配备齐全。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件：中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件:（1）招标人提出变更。（2）中标人提出，需招标人书面同意。其它事项： 。3,5主要机械设备要求（说明机械设备名称、技术指标、数量）。其它事项： 。3.6工期要求承包合同签订生效之后40天。措施：实际工期比合同工期每提前 天，招标人按照 标
9、准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延的，每拖延 天中标人按照 标准予以招标人赔偿。其它事项：承包人未按合同的要求完工，每超过1天扣减合同总价千分之五的工程款。累计延误工期超过15日历天的，发包人有权解除合同 。3.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创 优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照 标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照 标准予以招标人赔偿。其它事项：1、由于中标人的原因，造成工程质量达不到施工合同要求，多次整改无效且情节严重者，招标人可作为诚信记录依据，有权拒绝中标人一年内参与招标人的工程投标，招标人
10、亦有权终止施工合同 。3.8安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创 安全生产文明施工样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照 标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照 标准予以招标人赔偿。其它事项： 。3.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。其它事项：1. 投标人中标后
11、所提供的材料、设备不符合图纸设计、规范及招标文件要求的，招标单位有权要求更换，并由投标人承担由此产生的各种费用。本工程所采用的材料按珠海市现行的材料检测办法执行，需要招标人核准后方可使用的主要材料由招标人确定。2. 项目清单中所列明的主要材料须提供相关部门的检验报告。3.主材的核准程序：材料使用前，中标人应按照招标人和经确认的施工图对主要材料及安装工程的设备、主材的具体要求（品牌、规格、色泽、纹理等），向招标人提供主材样品及设备相关资料，经招标人审定后，立即对主材样品及设备相关资料进行封存。进场材料及设备按封存的样品（标准）进行验收。4. 达不到封存样品（标准）要求的，招标人有权拒绝接受。在招
12、标人要求更换的时间内中标人仍然无法提供与样品（标准）同样质量和档次的材料及设备、或招标人与中标人就中标人采购的材料和设备的质量不能达成一致意见时，招标人有权指定材料及设备，中标人应无条件执行。3.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项：1、投标人的主材报价须响应或不低于招标人对主要材料的要求，否则，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。2、未注明的其它材料价格由投标人根据本工程的设计、本工程质量标准，按国家规范标准合格产品的市场价格自行确定报价，中标后不再调整。3.11承包风险由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用；由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成
